ポレスター新山口の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,924万円〜 2,399万円（81万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	山口県山口市小郡高砂町７ー３５
築年月	2010年10月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	新山口駅徒歩5分

施設・設備

24時間遠隔監視ｼｽﾃﾑ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ｽｲｯﾁ式ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰｾｷｭﾘﾃｨｲﾝﾀｰﾎﾝ

浄水器付ｼｬﾜｰ水栓

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

暖房便座機能付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾘﾈﾝ庫

引出式ｷｯﾁﾝｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝ標準装備

ﾒｰﾙ&宅配ﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

ポレスター新山口の存在する山口県山口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の73.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	197,422	100.0
2020年	197,193	99.9
2025年	195,302	98.9
2030年	192,535	97.5
2035年	188,803	95.6
2040年	183,929	93.2
2045年	178,452	90.4

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 宇部市, 山陽小野田市, 萩市, 長門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新山口駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター新山口の最寄り新山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター新山口は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

87.93㎡

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4階南

3LDK

78.71㎡

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5階南

3LDK

95.58㎡

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9階南

4LDK

95.58㎡

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10階南

4LDK

87.93㎡

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11階南

3LDK

78.71㎡

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12階北

3LDK

87.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	87.93㎡	南	3階南(87.93㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.71㎡	南	4階南(78.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	95.58㎡	南	5階南(95.58㎡)を無料査定する
9	4LDK	95.58㎡	南	9階南(95.58㎡)を無料査定する
10	4LDK	87.93㎡	南	10階南(87.93㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.71㎡	南	11階南(78.71㎡)を無料査定する
12	3LDK	87.93㎡	北	12階北(87.93㎡)を無料査定する

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ポレスター新山口の存在する山口県山口市小郡高砂町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,100万円	2010年10月	78.71㎡	26.7万円	11	3LDK
2024年3月	850万円	1998年2月	60.04㎡	14.2万円	2	1LDK
2024年2月	1,300万円	1993年12月	78.5㎡	16.6万円	6	4LDK
2023年7月	1,770万円	1998年12月	86.25㎡	20.5万円	14	3LDK
2023年1月	1,450万円	1998年12月	69.78㎡	20.8万円	12	3LDK
2022年12月	1,650万円	1993年12月	78.5㎡	21.0万円	6	4LDK
2022年8月	1,200万円	1998年12月	55.39㎡	21.7万円	6	2LDK
2022年4月	2,180万円	2010年10月	95.58㎡	22.8万円	5	3LDK
2022年1月	1,630万円	1993年12月	78.5㎡	20.8万円	6	4LDK
2021年12月	1,398万円	1998年10月	76.6㎡	18.3万円	11	4LDK
2021年10月	2,400万円	2010年10月	87.93㎡	27.3万円	12	3LDK
2021年9月	1,630万円	1998年12月	79.48㎡	20.5万円	11	3LDK
2021年6月	898万円	1993年12月	62.9㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年6月	798万円	1993年12月	67.01㎡	11.9万円	2	1LDK
2021年6月	1,298万円	1993年12月	68.08㎡	19.1万円	9	3LDK
2021年6月	1,350万円	1998年12月	70.4㎡	19.2万円	12	3LDK
2021年5月	1,499万円	1993年12月	82.86㎡	18.1万円	2	2LDK
2021年5月	1,169万円	1993年12月	74.22㎡	15.8万円	2	2LDK
2021年2月	1,180万円	1998年10月	72.73㎡	16.2万円	10	4LDK
2020年12月	1,298万円	1993年12月	79.19㎡	16.4万円	6	3LDK
2020年12月	1,298万円	1993年12月	74.8㎡	17.4万円	6	3LDK
2020年11月	1,580万円	1998年12月	69.78㎡	22.6万円	12	3LDK
2019年9月	1,398万円	1998年11月	72.73㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年9月	1,499万円	1993年12月	68.08㎡	22.0万円	8	3LDK
2019年7月	1,600万円	1993年10月	73.31㎡	21.8万円	7	2LDK
2019年6月	2,180万円	2010年10月	78.71㎡	27.7万円	4	3LDK
2019年6月	2,680万円	2010年10月	87.93㎡	30.5万円	10	4LDK
2019年6月	870万円	1993年12月	74.8㎡	11.6万円	8	3LDK
2018年12月	1,198万円	1993年12月	22.36㎡	53.6万円	4	4LDK
2018年11月	2,380万円	2010年10月	87.93㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,198万円	1993年12月	73.82㎡	16.2万円	7	4LDK
2018年9月	998万円	1993年12月	73.82㎡	13.5万円	4	4LDK
2018年5月	1,400万円	1998年10月	78.94㎡	17.7万円	6	4LDK
2018年3月	1,398万円	1998年9月	55.39㎡	25.2万円	6	2LDK
2018年1月	1,400万円	1998年10月	82.02㎡	17.1万円	6	4LDK
2018年1月	2,650万円	2010年10月	95.58㎡	27.7万円	9	4LDK
2017年11月	1,198万円	1993年12月	67.05㎡	17.9万円	10	3LDK
2017年10月	1,650万円	1998年12月	89.31㎡	18.5万円	13	3LDK
2017年9月	2,480万円	2010年10月	87.93㎡	28.2万円	3	3LDK
2017年8月	780万円	1993年12月	62.9㎡	12.4万円	10	3LDK
2017年8月	1,590万円	1998年12月	79.48㎡	20.0万円	11	3LDK
2017年5月	750万円	1993年12月	67.05㎡	11.2万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

アドバンス21プレッソ新山口

山口県山口市小郡大江町２−１６

築年月：2007年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドバンス21プレッソ新山口	山口県山口市小郡大江町２−１６	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス小郡2	山口県山口市小郡大江町５−１９	2002年2月	83.07㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
コモド小郡	山口県山口市小郡高砂町７−３	1993年12月	22.36㎡〜	331万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワーネクサス小郡	山口県山口市小郡高砂町２−１５	1998年12月	55.39㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小郡	山口県山口市小郡高砂町８−２６	1998年10月	72.73㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート新山口	山口県山口市小郡栄町４−１３	2007年2月	69.79㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ新山口	山口県山口市小郡栄町１−１	2006年3月	73.2㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新山口グラッセ	山口県山口市小郡栄町４ー１８	2015年1月	70.3㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ新山口駅前	山口県山口市小郡御幸町５−２６	2006年10月	65.64㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新山口ガーデンテラス	山口県山口市小郡平成町３−４	2010年4月	70.95㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新山口レジデンスタワー	山口県山口市小郡平成町３−２１	2009年1月	60.21㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新山口ネクステージ	山口県山口市小郡平成町３−７	2011年4月	85.98㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ新山口	山口県山口市小郡平成町２ー３１	2012年3月	57.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート新山口2番館	山口県山口市小郡黄金町６−３１	2007年12月	71.2㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク新山口駅南グラッセ	山口県山口市小郡黄金町６−５	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス新山口	山口県山口市小郡黄金町１３−２７	2021年3月	68.31㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス小郡	山口県山口市小郡黄金町１６−５	1999年2月	71.6㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン新山口セパルレ2番館	山口県山口市小郡維新町２ー５	2007年7月	94.14㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート新山口駅東	山口県山口市小郡船倉町２ー２７	2016年6月	57.76㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＯ－ＯＰ小郡グリーンマンション	山口県山口市小郡下郷津市上２２１２−５	1990年7月	69.98㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る

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