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県ドリームハイツ5号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 1,987万円 （91万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
県ドリームハイツ5号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の87.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 藤沢市, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 綾瀬市, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
県ドリームハイツ5号棟の最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。県ドリームハイツ5号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では100.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
71.81㎡
1階 北
3LDK
71.81㎡
5階 南
3LDK
72.23㎡
6階 南
4LDK
71.91㎡
6階 北
4LDK
71.91㎡
6階 北
3LDK
71.91㎡
6階 北
3LDK
67.5㎡
6階 北
3LDK
66.9㎡
7階 北
3LDK
62.3㎡
8階 北
3LDK
62.3㎡
8階 南
4LDK
71.81㎡
9階 北
3LDK
72.01㎡
10階 南
2LDK
62.43㎡
10階 南
4LDK
71.91㎡
11階 北
３ＬＤＫ
62.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 71.81㎡ | 北 | 1階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.81㎡ | 北 | 1階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.23㎡ | 南 | 5階 南(72.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.91㎡ | 南 | 6階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 71.91㎡ | 北 | 6階 北(71.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.91㎡ | 北 | 6階 北(71.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.5㎡ | 北 | 6階 北(67.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 6階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 7階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 8階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 71.81㎡ | 南 | 8階 南(71.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.01㎡ | 北 | 9階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.43㎡ | 南 | 10階 南(62.43㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 71.91㎡ | 南 | 10階 南(71.91㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 62.3㎡ | 北 | 11階 北(62.3㎡)を無料査定する |
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県ドリームハイツ5号棟の存在する神奈川県横浜市戸塚区俣野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1974年12月 | 62.03㎡ | 20.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1973年8月 | 72.34㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 11.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 27.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 930万円 | 1974年7月 | 62.3㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 72.23㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1974年7月 | 62.43㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 72.23㎡ | 27.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 62.07㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1974年7月 | 82.22㎡ | 30.3万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 17.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 72.34㎡ | 14.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 63.02㎡ | 18.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 62.3㎡ | 23.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1974年7月 | 72.23㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 61.78㎡ | 19.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1974年7月 | 62.3㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1974年7月 | 71.81㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 1974年7月 | 71.8㎡ | 23.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 59.62㎡ | 41.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 77.99㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,599万円 | 1974年7月 | 61.78㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,798万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 25.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,788万円 | 1973年8月 | 61.78㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,588万円 | 1973年8月 | 71.81㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年7月 | 59.62㎡ | 31.5万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 県ドリームハイツ10号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 71.81㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ17号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１８ | 1974年7月 | 62.3㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ9号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−９ | 1972年12月 | 71.81㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 61.78㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１８号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 61.78㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ18号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１８ | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ19号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1973年8月 | 60.04㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１５号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 72.23㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ14号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年12月 | 59.62㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ15号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 61.77㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ22号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年7月 | 62.3㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ12号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−１２ | 1974年7月 | 60.03㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ8号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−８ | 1973年8月 | 61.55㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ２３号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.17㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ２１号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ20号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３−２０ | 1974年7月 | 61.78㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームハイツ１９号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町 | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 県ドリームハイツ13号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町１４０３ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |