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アーバンビュー比治山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,700万円 〜 5,145万円 （168万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区段原南１丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
24時間対応ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｽﾃﾑﾃﾞｻﾞｲﾝ浴槽
ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ排水
食洗機
ｽﾗｲﾄﾞ収納
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｽﾗｲﾄﾞﾊﾟﾚｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
下足入
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
アーバンビュー比治山公園の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格
アーバンビュー比治山公園の最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンビュー比治山公園は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アーバンビュー比治山公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
82.13㎡
7階 南
2LDK
82.13㎡
9階 北東
3LDK
72.61㎡
11階 南
4LDK
80.5㎡
11階 北東
3LDK
72.61㎡
11階 南
4LDK
99.18㎡
12階 北東
3LDK
76.16㎡
13階 北東
3SLDK
90.03㎡
13階 南
3LDK
99.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.13㎡ | 北東 | 2階 北東(82.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 82.13㎡ | 南 | 7階 南(82.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.61㎡ | 北東 | 9階 北東(72.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 80.5㎡ | 南 | 11階 南(80.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.61㎡ | 北東 | 11階 北東(72.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 99.18㎡ | 南 | 11階 南(99.18㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.16㎡ | 北東 | 12階 北東(76.16㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 90.03㎡ | 北東 | 13階 北東(90.03㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 99.18㎡ | 南 | 13階 南(99.18㎡)を無料査定する |
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アーバンビュー比治山公園の存在する広島県広島市南区段原南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 82.13㎡ | 36.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス段原 | 広島県広島市南区段原山崎１丁目３−９ | 2014年2月 | 72.55㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原参番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2014年2月 | 72.69㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原伍番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目４−１８ | 2017年11月 | 72.79㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原2番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目１２ー２５ | 2013年1月 | 74.91㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園2番館 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１３ | 1999年2月 | 66.74㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー段原南 | 広島県広島市南区段原南１丁目２５−２５ | 2001年11月 | 84.71㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１８ | 1997年9月 | 58.87㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１１ | 2007年2月 | 91.91㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン段原ミッドグレース | 広島県広島市南区段原南２丁目 | 2019年12月 | 72.4㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス医大南 | 広島県広島市南区出汐１丁目１４−５ | 1995年8月 | 68.63㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス出汐公園 | 広島県広島市南区出汐１丁目１５−２０ | 1999年6月 | 63.25㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシオ医大前 | 広島県広島市南区出汐１丁目１４−１２ | 2002年12月 | 67.84㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ段原医大通り | 広島県広島市南区出汐１丁目２−１０ | 2004年3月 | 63.85㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス医大前 | 広島県広島市南区出汐１丁目１２−２０ | 2002年2月 | 75.71㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |