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サーパス段原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,960万円 〜 5,023万円 （180万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市南区段原山崎１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞBOX
毎日ｺﾞﾐ収集ｻｰﾋﾞｽ
食洗機
浄水器一体型ｼｬﾜｰ水栓
ｴｺｷｭｰﾄ
ｼｬﾜｰ手元止水
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
ﾄﾞﾚｯｻｰﾎﾟｹｯﾄ
洗面所家具式収納
手洗水栓
暖房機能付浴室乾燥機
ﾄｲﾚ吊り戸
ぷるぴっとｷｯﾁﾝ
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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性
サーパス段原の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 142,728 | 100.0 |
| 2020年 | 145,672 | 102.1 |
| 2025年 | 143,143 | 100.3 |
| 2030年 | 140,206 | 98.2 |
| 2035年 | 136,856 | 95.9 |
| 2040年 | 133,086 | 93.2 |
| 2045年 | 129,074 | 90.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
サーパス段原の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス段原は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サーパス段原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3SLDK
88.29㎡
6階 南
3LDK
72.55㎡
11階 北
2SLDK
76.4㎡
15階 南
3LDK
88.29㎡
15階 北
3LDK
88.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3SLDK | 88.29㎡ | 北 | 6階 北(88.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.55㎡ | 南 | 6階 南(72.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 76.4㎡ | 北 | 11階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 88.29㎡ | 南 | 15階 南(88.29㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 88.29㎡ | 北 | 15階 北(88.29㎡)を無料査定する |
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サーパス段原の存在する広島県広島市南区段原山崎１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,590万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 49.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,690万円 | 2014年2月 | 76.4㎡ | 48.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 47.9万円 | 6 | 3SLDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 74.91㎡ | 50.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2016年6月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.29㎡ | 48.5万円 | 15 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンツェルトパーク段原リバーコート | 広島県広島市南区段原日出１丁目１ー４ | 2014年4月 | 70.15㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ段原マークスフォート | 広島県広島市南区段原日出１丁目１３−１１ | 2011年2月 | 70.72㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原参番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2014年2月 | 72.69㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原伍番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目４−１８ | 2017年11月 | 72.79㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目 | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク段原2番館 | 広島県広島市南区段原山崎２丁目１２ー２５ | 2013年1月 | 74.91㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトスクエアガーデン | 広島県広島市南区段原山崎３丁目 | 2020年11月 | 69.08㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー比治山公園 | 広島県広島市南区段原南１丁目１９−９ | 2008年3月 | 72.61㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園2番館 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１３ | 1999年2月 | 66.74㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー段原南 | 広島県広島市南区段原南１丁目２５−２５ | 2001年11月 | 84.71㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション比治山公園 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１８ | 1997年9月 | 58.87㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス比治山公園繚花庵 | 広島県広島市南区段原南１丁目１２−１１ | 2007年2月 | 91.91㎡〜 | 4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン段原ミッドグレース | 広島県広島市南区段原南２丁目 | 2019年12月 | 72.4㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー富士見グランドマンション | 広島県広島市中区富士見町４ー２３ | 1980年3月 | 42.58㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 広島県広島市中区富士見町４−２４ | 2013年2月 | 55.83㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン29 | 広島県広島市中区富士見町９−１１ | 1981年6月 | 23.93㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |