アドリーム平野の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,676万円〜 1,904万円（95万円〜 98万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区加美南４丁目３−３０
築年月	1994年2月
総階数	9階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	新加美駅徒歩12分久宝寺駅徒歩17分

施設・設備

全戸南向き

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

アドリーム平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市東住吉区, 大阪市生野区, 松原市, 大阪市阿倍野区, 藤井寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新加美駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム平野の最寄り新加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドリーム平野は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

63.43㎡

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2階北

3LDK

65.92㎡

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3階北

3LDK

61.8㎡

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3階北

3LDK

64.26㎡

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5階北

3LDK

61.8㎡

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6階北

3LDK

59.3㎡

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6階北

2LDK

59.3㎡

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6階北

2LDK

56.81㎡

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6階北

2LDK

56.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.43㎡	北	2階北(63.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.92㎡	北	2階北(65.92㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.8㎡	北	3階北(61.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.26㎡	北	3階北(64.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.8㎡	北	5階北(61.8㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.3㎡	北	6階北(59.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.3㎡	北	6階北(59.3㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.81㎡	北	6階北(56.81㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.8㎡	北	6階北(56.8㎡)を無料査定する

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アドリーム平野の存在する大阪府大阪市平野区加美南４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	1,880万円	1979年5月	69.0㎡	27.2万円	2	-
2023年11月	1,880万円	1979年6月	69.3㎡	27.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,890万円	1979年6月	61.6㎡	30.7万円	11	3LDK
2023年10月	1,680万円	1994年2月	64.26㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,790万円	1994年2月	65.92㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,790万円	1994年2月	63.43㎡	28.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,080万円	1979年10月	76.8㎡	27.1万円	6	3SLDK
2023年8月	1,680万円	1979年10月	89.1㎡	18.9万円	6	4LDK
2023年8月	1,880万円	1979年6月	69.3㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,595万円	1979年6月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,698万円	1979年10月	65.0㎡	26.1万円	4	4LDK
2022年10月	1,980万円	1979年10月	76.8㎡	25.8万円	7	4LDK
2022年8月	1,698万円	1979年10月	69.3㎡	24.5万円	4	3LDK
2022年5月	1,580万円	1994年2月	61.8㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,698万円	1979年10月	65.34㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,698万円	1979年10月	66.0㎡	25.7万円	10	3LDK
2022年2月	2,180万円	1994年2月	56.81㎡	38.4万円	6	2LDK
2022年2月	2,180万円	1994年2月	56.8㎡	38.4万円	6	2LDK
2021年12月	1,590万円	1979年10月	66.0㎡	24.1万円	5	3LDK
2021年12月	1,380万円	1979年10月	66.0㎡	20.9万円	7	3LDK
2021年11月	1,698万円	1979年10月	66.0㎡	25.7万円	9	2LDK
2021年11月	1,580万円	1979年6月	66.0㎡	23.9万円	11	3LDK
2021年10月	1,380万円	1994年2月	59.3㎡	23.3万円	6	3LDK
2021年10月	2,180万円	1994年2月	59.3㎡	36.8万円	6	2LDK
2021年9月	2,280万円	1979年6月	61.6㎡	37.0万円	6	2LDK
2021年7月	1,699万円	1979年6月	57.0㎡	29.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1979年6月	61.6㎡	24.0万円	8	3LDK
2021年5月	1,390万円	1979年10月	61.6㎡	22.6万円	3	2LDK
2020年12月	1,680万円	1990年11月	61.42㎡	27.4万円	6	2LDK
2019年10月	1,598万円	1979年10月	66.0㎡	24.2万円	5	3LDK
2019年9月	1,598万円	1979年6月	61.6㎡	25.9万円	2	2LDK
2019年8月	1,780万円	1979年10月	69.3㎡	25.7万円	8	4LDK
2019年7月	1,680万円	1979年6月	66.0㎡	25.5万円	11	3LDK
2019年7月	920万円	1979年10月	66.0㎡	13.9万円	5	3LDK
2019年6月	1,790万円	1990年11月	71.76㎡	24.9万円	1	3LDK
2019年5月	1,780万円	1979年10月	76.8㎡	23.2万円	8	4LDK
2019年3月	1,280万円	1979年6月	61.6㎡	20.8万円	8	3LDK
2018年11月	1,590万円	1994年2月	61.8㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年5月	1,280万円	1979年10月	61.6㎡	20.8万円	4	3LDK
2018年1月	1,530万円	1979年6月	66.0㎡	23.2万円	3	3LDK
2018年1月	1,480万円	1979年10月	69.3㎡	21.4万円	4	3LDK
2017年12月	1,380万円	1979年6月	61.6㎡	22.4万円	10	3LDK
2017年11月	1,180万円	1979年10月	61.6㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年10月	1,850万円	1990年11月	74.48㎡	24.8万円	2	3LDK
2017年9月	1,580万円	1979年6月	69.3㎡	22.8万円	7	3LDK
2017年6月	1,280万円	1990年11月	72.14㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年2月	1,630万円	1979年6月	61.6㎡	26.5万円	11	3LDK
2016年4月	1,490万円	1990年7月	69.12㎡	21.6万円	2	2LDK

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平野加美グランドハイツ

大阪府大阪市平野区加美南２丁目２

築年月：1979年8月

専有面積：61.6㎡〜

相場価格：1,417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
平野加美グランドハイツ	大阪府大阪市平野区加美南２丁目２	1979年8月	61.6㎡〜	1,417万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツＢ棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目５−２	1979年8月	61.6㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツ2号棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目２−２	1979年8月	65.0㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツＡ棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツ1号棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目２−１	1979年6月	57.0㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティ平野加美	大阪府大阪市平野区加美南４丁目１−４３	1990年11月	61.42㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
コートヴィラージュ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目２−４５	2003年10月	65.66㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ1号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	65.15㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１	1980年3月	67.31㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
長吉コーポ２号棟	大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目	1980年3月	67.31㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,306万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ平野	大阪府大阪市平野区長吉出戸１丁目１１−１７	1995年3月	62.98㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム平野	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目７−６	1984年6月	40.77㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ長吉出戸	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目１−１３	2002年5月	70.09㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
平野第４５ビル	大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目９−６	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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