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コーポ錦が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 540万円 〜 673万円 （32万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ錦が丘の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
コーポ錦が丘の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り魚住駅の築年数で見たマンション価格
コーポ錦が丘の最寄り魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ錦が丘は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コーポ錦が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
3LDK
59.62㎡
3階 北
1LDK
55.91㎡
6階 西
2LDK
68.04㎡
6階 北
2SLDK
68.35㎡
6階 北
2LDK
68.04㎡
6階 東
2LDK
68.04㎡
6階 北
2LDK
68.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.62㎡ | 南東 | 3階 南東(59.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.91㎡ | 北 | 3階 北(55.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.04㎡ | 西 | 6階 西(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 68.35㎡ | 北 | 6階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.04㎡ | 北 | 6階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.04㎡ | 東 | 6階 東(68.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.35㎡ | 北 | 6階 北(68.35㎡)を無料査定する |
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コーポ錦が丘の存在する兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 600万円 | 1974年11月 | 65.36㎡ | 9.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1974年11月 | 55.91㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 488万円 | 1974年11月 | 57.17㎡ | 8.5万円 | 3 | 3DK |
| 2019年6月 | 680万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1974年11月 | 68.35㎡ | 7.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 560万円 | 1974年11月 | 59.62㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 700万円 | 1974年11月 | 68.35㎡ | 10.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 700万円 | 1974年11月 | 65.36㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 500万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 7.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベール明石魚住3 | 兵庫県明石市魚住町鴨池７−８ | 1994年8月 | 67.8㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ明石魚住 | 兵庫県明石市魚住町鴨池５−１ | 1987年4月 | 54.54㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ魚住駅前 | 兵庫県明石市魚住町鴨池５−２ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト明石魚住 | 兵庫県明石市魚住町鴨池１０−１ | 1989年3月 | 64.79㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル明石大久保 | 兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１ | 2000年6月 | 79.59㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石魚住2 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４ | 1993年3月 | 50.09㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム魚住 | 兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１ | 1990年3月 | 55.55㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス明石東二見 | 兵庫県明石市二見町東二見８０２−１ | 1991年5月 | 67.87㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーレ明石東二見サティスコート | 兵庫県明石市二見町東二見５２１−３ | 1997年8月 | 67.37㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル東二見 | 兵庫県明石市二見町東二見１４７７−１ | 1988年3月 | 69.01㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石土山2 | 兵庫県明石市二見町東二見７０８ | 1996年8月 | 61.68㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール明石東二見 | 兵庫県明石市二見町東二見５１５−１ | 1993年2月 | 58.68㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東二見スカイハイツ | 兵庫県明石市二見町東二見８６３−６ | 1981年3月 | 64.59㎡〜 | 555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石東二見1 | 兵庫県明石市二見町東二見１９８−１ | 1996年8月 | 81.12㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス明石東二見南棟 | 兵庫県明石市二見町東二見８０２−１ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石東二見駅前 | 兵庫県明石市二見町東二見８９２−１ | 1995年3月 | 57.76㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル明石東二見 | 兵庫県明石市二見町東二見１４２６−３ | 1994年4月 | 63.41㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ明石東二見 | 兵庫県明石市二見町東二見１７９ | 1996年3月 | 64.75㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレステージ明石西2 | 兵庫県明石市二見町東二見６４３−１ | 1996年12月 | 55.21㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 兵庫県明石市二見町東二見２０７−１ | 1991年7月 | 34.02㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |