プレステージ魚住駅前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県明石市魚住町鴨池５−２
築年月	1998年2月
総階数	9階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	魚住駅徒歩3分山陽魚住駅徒歩5分

施設・設備

ＢＳアンテナ

有線放送

オートロックシステム

即日完売

プレステージ魚住駅前の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ魚住駅前の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 神戸市西区, 高砂市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り魚住駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ魚住駅前の最寄り魚住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ魚住駅前は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

プレステージ魚住駅前の存在する兵庫県明石市魚住町鴨池周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,190万円	1987年4月	62.87㎡	18.9万円	4	-
2024年1月	1,190万円	1987年4月	62.87㎡	18.9万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1987年4月	71.16㎡	18.0万円	4	3LDK
2023年7月	3,380万円	1987年4月	68.59㎡	49.3万円	5	-
2023年5月	780万円	1987年4月	67.6㎡	11.5万円	3	3LDK
2023年3月	1,770万円	1989年3月	76.09㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年3月	700万円	1987年4月	54.54㎡	12.8万円	7	2LDK
2021年7月	1,150万円	1987年4月	66.89㎡	17.2万円	2	4LDK
2021年6月	1,280万円	1987年4月	68.59㎡	18.7万円	5	3LDK
2021年4月	890万円	1987年4月	60.16㎡	14.8万円	2	1LDK
2020年7月	1,340万円	1987年4月	76.19㎡	17.6万円	4	4LDK
2020年7月	1,190万円	1987年4月	79.95㎡	14.9万円	4	4LDK
2020年7月	990万円	1987年4月	67.6㎡	14.6万円	2	2LDK
2020年6月	1,630万円	1994年8月	67.8㎡	24.0万円	4	3LDK
2019年12月	1,100万円	1989年3月	64.79㎡	17.0万円	4	3LDK
2019年11月	1,500万円	1989年3月	64.79㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年7月	1,180万円	1994年8月	69.34㎡	17.0万円	3	3LDK
2019年7月	995万円	1987年4月	63.63㎡	15.6万円	4	3LDK
2018年9月	1,180万円	1994年8月	69.34㎡	17.0万円	2	3LDK
2018年8月	1,180万円	1987年4月	72.04㎡	16.4万円	3	4LDK
2018年7月	890万円	1987年3月	60.16㎡	14.8万円	5	2LDK
2018年3月	1,380万円	1987年4月	68.59㎡	20.1万円	5	3LDK
2017年12月	1,250万円	1987年4月	79.64㎡	15.7万円	7	4LDK
2017年6月	680万円	1987年4月	56.52㎡	12.0万円	6	2LDK
2017年4月	980万円	1987年4月	56.52㎡	17.3万円	3	2LDK
2017年3月	1,360万円	1987年4月	76.19㎡	17.9万円	1	4LDK
2017年2月	1,480万円	1989年3月	76.09㎡	19.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

リベール明石魚住3

兵庫県明石市魚住町鴨池７−８

築年月：1994年8月

専有面積：67.8㎡〜

相場価格：1,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベール明石魚住3	兵庫県明石市魚住町鴨池７−８	1994年8月	67.8㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池５−１	1987年4月	54.54㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト明石魚住	兵庫県明石市魚住町鴨池１０−１	1989年3月	64.79㎡〜	1,135万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ錦が丘	兵庫県明石市魚住町錦が丘４丁目７−１	1974年11月	55.91㎡〜	540万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住2	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目８−３４	1993年3月	50.09㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム魚住	兵庫県明石市魚住町住吉４丁目１−４１	1990年3月	55.55㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見８０２−１	1991年5月	67.87㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
マーレ明石東二見サティスコート	兵庫県明石市二見町東二見５２１−３	1997年8月	67.37㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル東二見	兵庫県明石市二見町東二見１４７７−１	1988年3月	69.01㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石土山2	兵庫県明石市二見町東二見７０８	1996年8月	61.68㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見５１５−１	1993年2月	58.68㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
東二見スカイハイツ	兵庫県明石市二見町東二見８６３−６	1981年3月	64.59㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石東二見1	兵庫県明石市二見町東二見１９８−１	1996年8月	81.12㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
アルス明石東二見南棟	兵庫県明石市二見町東二見８０２−１	1999年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ明石東二見駅前	兵庫県明石市二見町東二見８９２−１	1995年3月	57.76㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１４２６−３	1994年4月	63.41㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ明石東二見	兵庫県明石市二見町東二見１７９	1996年3月	64.75㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石西2	兵庫県明石市二見町東二見６４３−１	1996年12月	55.21㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石東二見第2	兵庫県明石市二見町東二見２０７−１	1991年7月	34.02㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る