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ロイヤルガーデンシティ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,818万円 〜 4,994万円 （156万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市高砂町３丁目８５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ロイヤルガーデンシティ高砂の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木屋町駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデンシティ高砂の最寄り木屋町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデンシティ高砂は現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
68.56㎡
3階 北
3LDK
71.92㎡
3階 北
3LDK
94.35㎡
5階 北
3LDK
94.35㎡
7階 北
3LDK
68.31㎡
8階 北
3LDK
72.07㎡
8階 北
3LDK
106.1㎡
10階 北
2LDK
79.03㎡
10階 北
2LDK
85.5㎡
11階 北
3LDK
85.5㎡
12階 北
3LDK
68.31㎡
14階 北
2LDK
58.39㎡
15階 北
2LDK
85.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.56㎡ | 北 | 2階 北(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.92㎡ | 北 | 3階 北(71.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 94.35㎡ | 北 | 3階 北(94.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.35㎡ | 北 | 5階 北(94.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 7階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.07㎡ | 北 | 8階 北(72.07㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 106.1㎡ | 北 | 8階 北(106.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 79.03㎡ | 北 | 10階 北(79.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 85.5㎡ | 北 | 10階 北(85.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.5㎡ | 北 | 11階 北(85.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.31㎡ | 北 | 12階 北(68.31㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 58.39㎡ | 北 | 14階 北(58.39㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 85.5㎡ | 北 | 15階 北(85.5㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデンシティ高砂の存在する愛媛県松山市高砂町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2021年1月 | 77.28㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,260万円 | 2021年1月 | 71.92㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2021年1月 | 68.56㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 79.03㎡ | 50.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 85.5㎡ | 46.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2021年1月 | 85.5㎡ | 58.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 85.5㎡ | 46.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,990万円 | 2021年1月 | 106.1㎡ | 47.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2021年1月 | 68.31㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2021年1月 | 72.07㎡ | 46.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,800万円 | 2021年1月 | 58.39㎡ | 48.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,210万円 | 2021年1月 | 94.35㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,160万円 | 2021年2月 | 94.35㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 2000年10月 | 70.18㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 2000年10月 | 65.74㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション木屋町 | 愛媛県松山市木屋町４丁目１１１−１ | 1989年9月 | 54.76㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル高砂 | 愛媛県松山市高砂町２丁目１−２ | 2000年10月 | 65.74㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松山本町 | 愛媛県松山市本町７丁目１−４ | 1987年6月 | 62.04㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町サンライズアペリオ | 愛媛県松山市本町７丁目５−４ | 1990年6月 | 114.0㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ木屋町 | 愛媛県松山市木屋町１丁目５−６ | 2007年3月 | 72.9㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス木屋町 | 愛媛県松山市木屋町１丁目５−１２ | 1989年11月 | 42.22㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス清水町グランビュー | 愛媛県松山市清水町３丁目３７ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス清水町 | 愛媛県松山市清水町３丁目３８−１ | 2002年6月 | 73.05㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス清水町 | 愛媛県松山市清水町３丁目６３−１ | 2005年2月 | 63.23㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 愛媛県松山市本町６丁目１０−１ | 1975年2月 | 62.29㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント松山 | 愛媛県松山市本町６丁目１１−１ | 1975年11月 | 25.29㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー本町 | 愛媛県松山市本町６丁目６−７ | 1981年2月 | 9.07㎡〜 | 91万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松山Kースクエア | 愛媛県松山市萱町６丁目６４−３ | 2002年3月 | 68.96㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町第2 | 愛媛県松山市萱町６丁目１−１ | 2001年8月 | 69.85㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ萱町 | 愛媛県松山市萱町６丁目６−１ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 愛媛県松山市萱町６丁目１１１−１ | 1996年8月 | 15.18㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |