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ハーモニーレジデンス駒込

ハーモニーレジデンス駒込の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,558万円 〜 2,683万円
（390万円 〜 420万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都豊島区駒込１丁目１１−２
築年月2013年5月
総階数9階
総戸数49戸
専有面積20.71㎡ 〜 21.67㎡
間取り1K
アクセス

ハーモニーレジデンス駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス駒込」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は49戸で、地上9階建てで2013年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはセブンイレブン豊島駒込1丁目店が徒歩83m、ファミリーマート豊島駒込店やファミリーマート六義園店も徒歩114mや182mの距離にあります。また、スーパーもマルエツプチ駒込中里一丁目店が徒歩274mに位置しており、トップパルケ田端銀座店や株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店なども周辺にあります。

飲食店も充実しており、さつきやル・フークレール、羅漢、CUCINA Pulcino(クチーナ プルチーノ)、ビストロオーララなどが近くにあります。病院も駒一クリニックやリーフクリニック六義園歯科、オリエンタル鍼灸接骨院が徒歩圏内にあります。

また、薬局もこまごめ薬局やユニバーサルドラッグ駒込六義園店、ユニバーサルドラッグ駒込店などが近くにあります。公共施設も充実しており、駒込警察署上富士前交番や財団法人東洋文庫、滝野川警察署中里交番などが近くに位置しています。

自然を楽しむこともでき、駒込東公園や都立六義園正門、六義園などが徒歩圏内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、本駒込児童館や文京区立昭和小学校、ソフィア整体アカデミーなどもあります。

「ハーモニーレジデンス駒込」は、周辺環境の充実により快適な生活が送れるマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 文京区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス駒込は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.3万円に比べて、築40年以上では245.4万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス駒込の存在する東京都豊島区駒込１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,780万円2011年7月50.21㎡135.0万円22LDK
2024年7月4,600万円2022年7月33.66㎡136.7万円71LDK
2024年7月5,080万円1986年9月48.51㎡104.7万円61LDK
2024年7月4,100万円1984年6月40.05㎡102.4万円41LDK
2024年7月3,580万円1980年12月40.82㎡87.7万円81LDK
2024年7月6,900万円2000年11月54.22㎡127.3万円32LDK
2024年7月6,900万円2000年11月54.22㎡127.3万円32LDK
2024年7月6,900万円2000年11月54.22㎡127.3万円32LDK
2024年7月1,400万円1985年6月16.2㎡86.4万円71R
2024年7月2,480万円1969年6月38.96㎡63.7万円41LDK
2024年7月2,480万円1969年6月38.96㎡63.7万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年4月66.0㎡120.9万円23LDK
2024年7月5,980万円1978年4月66.42㎡90.0万円23LDK
2024年7月5,980万円1978年4月66.42㎡90.0万円23LDK
2024年7月5,980万円1978年4月66.42㎡90.0万円23LDK
2024年6月6,280万円2022年9月35.86㎡175.1万円141LDK
2024年6月6,280万円2022年9月35.86㎡175.1万円141LDK
2024年6月6,280万円2022年9月35.86㎡175.1万円141LDK
2024年6月4,280万円1980年12月56.13㎡76.3万円32LDK
2024年6月8,800万円2014年11月60.26㎡146.0万円22LDK
2024年6月1,400万円1985年6月21.12㎡66.3万円121R
2024年6月6,480万円1981年3月82.53㎡78.5万円64LDK
2024年6月6,480万円1981年3月82.53㎡78.5万円64LDK
2024年6月1,490万円1969年6月38.96㎡38.2万円42LDK
2024年6月2,400万円1978年8月43.2㎡55.6万円41LDK
2024年6月1,490万円1969年6月38.96㎡38.2万円42LDK
2024年6月2,400万円1978年8月43.2㎡55.6万円41LDK
2024年6月2,400万円1978年8月43.2㎡55.6万円41LDK
2024年6月3,280万円1976年10月40.27㎡81.5万円91LDK
2024年6月1,740万円1982年7月23.22㎡74.9万円31K
2024年6月13,800万円2003年2月86.59㎡159.4万円43LDK
2024年6月1,430万円1980年4月24.07㎡59.4万円11R
2024年6月1,720万円1981年8月23.76㎡72.4万円61R
2024年6月1,430万円1980年4月24.07㎡59.4万円11R
2024年5月3,498万円1986年9月36.25㎡96.5万円71K
2024年5月6,980万円2023年8月45.73㎡152.6万円62LDK
2024年5月6,980万円2023年8月45.73㎡152.6万円62LDK
2024年5月2,500万円1978年1月45.36㎡55.1万円42LDK
2024年5月2,500万円1978年1月45.36㎡55.1万円42LDK
2024年5月2,280万円2008年2月19.89㎡114.6万円61K
2024年5月1,660万円1967年8月36.45㎡45.5万円51LDK
2024年5月1,660万円1967年8月36.45㎡45.5万円51LDK
2024年5月1,660万円1967年8月36.45㎡45.5万円51LDK
2024年4月1,490万円1978年4月25.99㎡57.3万円51K
2024年4月3,480万円1978年4月61.26㎡56.8万円62LDK
2024年4月3,480万円1978年4月61.29㎡56.8万円62LDK
2024年4月2,799万円1969年5月56.29㎡49.7万円32LDK
2024年4月2,799万円1969年5月56.29㎡49.7万円32LDK
2024年4月1,780万円1972年3月42.09㎡42.3万円101LDK
2024年4月4,700万円1981年10月54.53㎡86.2万円112LDK
2024年4月4,700万円1981年10月54.53㎡86.2万円112LDK
2024年4月3,199万円1968年10月45.36㎡70.5万円22LDK
2024年4月12,000万円2018年2月60.01㎡200.0万円52LDK
2024年4月3,199万円1968年10月45.36㎡70.5万円22LDK
2024年4月12,000万円2018年2月60.01㎡200.0万円52LDK
2024年4月16,498万円2005年11月94.92㎡173.8万円42LDK
2024年4月16,498万円2005年11月94.92㎡173.8万円42LDK
2024年4月8,900万円2000年2月84.38㎡105.5万円13LDK
2024年4月1,650万円1985年6月16.74㎡98.6万円81R
2024年4月8,900万円2000年2月84.38㎡105.5万円13LDK
2024年4月6,150万円2000年11月58.76㎡104.7万円62LDK
2024年4月6,150万円2000年11月58.76㎡104.7万円62LDK
2024年4月6,150万円2000年11月58.76㎡104.7万円62LDK
2024年4月4,280万円1981年3月58.4㎡73.3万円52LDK
2024年4月4,280万円1981年3月58.4㎡73.3万円52LDK
2024年4月6,680万円2013年8月45.88㎡145.6万円82LDK
2024年3月13,600万円2008年5月80.28㎡169.4万円102LDK
2024年3月9,680万円2003年2月72.24㎡134.0万円32LDK
2024年3月8,480万円2022年7月62.05㎡136.7万円92LDK
2024年3月5,280万円2008年5月44.26㎡119.3万円11LDK
2024年3月1,350万円1986年9月17.85㎡75.6万円71R
2024年3月4,280万円1981年3月58.47㎡73.2万円52LDK
2024年3月4,280万円1981年3月58.47㎡73.2万円52LDK
2024年3月7,330万円2011年8月79.65㎡92.0万円32LDK
2024年3月1,780万円1969年6月38.96㎡45.7万円31LDK
2024年3月1,780万円1969年6月38.96㎡45.7万円31LDK
2024年3月4,200万円1997年9月31.18㎡134.7万円111K
2024年2月1,880万円1985年6月16.2㎡116.0万円81K
2024年2月2,980万円1976年10月40.27㎡74.0万円101LDK
2024年2月8,480万円2014年11月62.62㎡135.4万円32LDK
2024年2月3,280万円1976年10月40.27㎡81.5万円61LDK
2024年2月2,999万円1972年3月42.09㎡71.3万円71LDK
2024年2月2,400万円1967年9月39.42㎡60.9万円21LDK
2024年2月2,400万円1967年9月39.42㎡60.9万円21LDK
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2024年2月5,280万円2022年4月31.48㎡167.7万円51LDK
2024年2月7,980万円1999年12月73.56㎡108.5万円23LDK
2024年2月7,980万円1999年12月73.56㎡108.5万円23LDK
2024年1月2,490万円1967年9月42.93㎡58.0万円51LDK
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2024年1月6,998万円1997年2月64.98㎡107.7万円13LDK
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2024年1月15,880万円2005年11月76.7㎡207.0万円93LDK
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2024年1月1,980万円1978年4月31.84㎡62.2万円71K
2024年1月1,980万円1978年4月31.84㎡62.2万円71K
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2024年1月1,880万円1980年4月24.45㎡76.9万円41K
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藤和駒込木戸坂ホームズ東京都豊島区駒込１丁目１４−１５1997年4月71.46㎡〜8,585万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込第6東京都豊島区駒込１丁目９−８1985年5月22.71㎡〜1,605万円〜このマンションの相場を見る
トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ -東京都豊島区駒込１丁目1980年4月----このマンションの相場を見る
サンハイム駒込東京都豊島区駒込１丁目１６−１０1978年4月22.68㎡〜1,293万円〜このマンションの相場を見る
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