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サンパーク通り谷2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 822万円 〜 906万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 福岡県中間市扇ヶ浦４丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県中間市の資産性・将来性
サンパーク通り谷2の存在する福岡県中間市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に57.9となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 41,796 | 100.0 |
| 2020年 | 38,908 | 93.1 |
| 2025年 | 35,923 | 85.9 |
| 2030年 | 32,881 | 78.7 |
| 2035年 | 29,851 | 71.4 |
| 2040年 | 26,910 | 64.4 |
| 2045年 | 24,210 | 57.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡西区, 遠賀郡水巻町, 鞍手郡鞍手町, 遠賀郡遠賀町, 直方市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中間駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク通り谷2の最寄り東中間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク通り谷2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンパーク通り谷2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.15㎡ | 南 | 2階 南(67.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.06㎡ | 北 | 4階 北(73.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.06㎡ | 北 | 4階 北(72.06㎡)を無料査定する |
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サンパーク通り谷2の存在する福岡県中間市扇ヶ浦４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 580万円 | 1987年2月 | 63.45㎡ | 9.1万円 | 1 | 4DK |
| 2022年8月 | 680万円 | 1988年3月 | 64.95㎡ | 10.5万円 | 1 | 4DK |
| 2020年1月 | 660万円 | 1993年7月 | 67.15㎡ | 9.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 680万円 | 1993年7月 | 73.06㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 680万円 | 1993年7月 | 72.06㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 998万円 | 1993年7月 | 72.34㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レセンテ蓮花寺 | 福岡県中間市中央５丁目６−１４ | 2002年10月 | 66.17㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク扇ヶ浦 | 福岡県中間市扇ヶ浦２丁目１−８ | 1987年2月 | 63.45㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中間2番館 | 福岡県中間市中尾４丁目１−２ | 1996年5月 | 64.42㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス中間1番館 | 福岡県中間市中尾４丁目１−１ | 1996年5月 | 69.41㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンション中間 | 福岡県中間市長津２丁目１３−８ | 1995年2月 | 73.36㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエールソフィア中間 | 福岡県中間市中尾１丁目１１−７ | 2005年8月 | 70.5㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レセンテ下上津役 | 福岡県北九州市八幡西区下上津役３丁目５−１１ | 2007年10月 | 69.71㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル通谷 | 福岡県中間市通谷１丁目１−１５ | 1990年11月 | 61.85㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク通り谷 | 福岡県中間市通谷１丁目１−２０ | 1989年3月 | 63.34㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |