じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコートの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,975万円〜 2,975万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区豊平七条８丁目２−２７
築年月	2001年6月
総階数	15階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	学園前駅徒歩4分

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコートの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコートの最寄り学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では53.0万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

3LDK

99.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	99.74㎡	南西	3階南西(99.74㎡)を無料査定する

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じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコートの存在する北海道札幌市豊平区豊平七条８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,080万円	2001年1月	99.96㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年12月	1,750万円	1980年9月	60.15㎡	29.1万円	4	2LDK
2023年12月	1,680万円	1980年9月	64.57㎡	26.0万円	4	3LDK
2023年11月	2,980万円	2001年1月	99.74㎡	29.9万円	10	4LDK
2023年10月	3,800万円	2001年6月	99.87㎡	38.0万円	15	4LDK
2023年10月	1,300万円	1980年9月	63.77㎡	20.4万円	1	3LDK
2023年3月	3,080万円	2001年6月	99.84㎡	30.8万円	7	3LDK
2022年12月	2,590万円	1980年9月	68.04㎡	38.1万円	5	ワンルーム
2022年7月	1,990万円	1980年9月	69.97㎡	28.4万円	3	3LDK
2022年6月	3,330万円	2001年6月	99.91㎡	33.3万円	8	4LDK
2022年2月	1,298万円	1980年9月	63.04㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,380万円	1980年9月	68.04㎡	20.3万円	5	2LDK
2021年9月	2,980万円	2001年6月	84.32㎡	35.3万円	11	2LDK
2021年7月	2,880万円	2001年1月	85.56㎡	33.7万円	3	3LDK
2021年4月	3,280万円	2001年6月	99.84㎡	32.9万円	13	4LDK
2020年6月	1,000万円	1980年9月	68.04㎡	14.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,080万円	1980年9月	68.04㎡	15.9万円	2	2SLDK
2019年9月	2,480万円	2001年1月	85.4㎡	29.0万円	6	3LDK
2019年9月	1,999万円	1994年11月	66.87㎡	29.9万円	4	2LDK
2019年8月	2,695万円	2001年1月	85.4㎡	31.6万円	7	3LDK
2019年7月	2,980万円	2001年1月	99.96㎡	29.8万円	1	4LDK
2019年7月	2,790万円	2001年6月	84.32㎡	33.1万円	15	2LDK
2019年3月	2,480万円	2001年6月	84.32㎡	29.4万円	13	3LDK
2019年2月	1,080万円	1980年9月	68.04㎡	15.9万円	3	1LDK
2019年2月	1,870万円	1980年9月	119.52㎡	15.6万円	2	3SLDK
2018年9月	1,750万円	1994年11月	71.79㎡	24.4万円	9	3LDK
2017年10月	1,880万円	1980年9月	107.7㎡	17.5万円	3	4LDK
2017年7月	880万円	1980年9月	107.7㎡	8.2万円	3	4LDK
2016年11月	2,280万円	2001年1月	99.74㎡	22.9万円	3	3LDK
2016年7月	3,080万円	2001年6月	84.32㎡	36.5万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

じょうてつドエルアイム学園の杜

北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目８２−４

築年月：2006年3月

専有面積：84.76㎡〜

相場価格：3,186万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
じょうてつドエルアイム学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目８２−４	2006年3月	84.76㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前2号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４３	1999年6月	72.76㎡〜	2,468万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前４号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目	1999年5月	70.67㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールデュオ学園の杜	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目２−１	2003年10月	64.12㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前3号館	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５−４５	1999年3月	71.38㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール学園前	北海道札幌市豊平区豊平六条６丁目５	1999年6月	67.88㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
平岸センチュリーハイム第2	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目１−１１	1981年6月	35.73㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ豊平公園駅前パークフロント	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目	2019年11月	66.58㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
ベルネージュ豊平公園	北海道札幌市豊平区平岸四条１丁目２−１	1999年11月	79.07㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルビィ豊平	北海道札幌市豊平区豊平六条７丁目１−２７	2021年10月	33.73㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ	北海道札幌市豊平区豊平四条７丁目３０−２０	2013年2月	63.16㎡〜	2,391万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−３５	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平四条９丁目１−１	2008年2月	80.89㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−５	2005年3月	86.16㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目１−１	2005年1月	86.16㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
カルム豊平公園	北海道札幌市豊平区豊平六条１０丁目５−５	1995年2月	72.48㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
リブウェル豊平公園タイムズガーデン	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１	2000年3月	81.88㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
第2ユーカラハイツ	北海道札幌市豊平区豊平八条１１丁目１−１２	1973年11月	45.97㎡〜	670万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート平岸通	北海道札幌市豊平区豊平九条９丁目１−１	1998年10月	82.04㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール学園南	北海道札幌市豊平区旭町６丁目２−７	2003年11月	82.33㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る