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フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,410万円 〜 4,054万円 （153万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目１−７７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟の存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 239,348 | 100.0 |
| 2020年 | 241,486 | 100.9 |
| 2025年 | 241,060 | 100.7 |
| 2030年 | 238,830 | 99.8 |
| 2035年 | 235,437 | 98.4 |
| 2040年 | 231,490 | 96.7 |
| 2045年 | 227,190 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 高座郡寒川町, 藤沢市, 平塚市, 中郡大磯町, 鎌倉市, 綾瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟の最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.4万円に比べて、築40年以上では119.7万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.13㎡ | 北 | 1階 北(78.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.84㎡ | 東 | 2階 東(73.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.95㎡ | 北 | 3階 北(85.95㎡)を無料査定する |
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フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通りB棟の存在する神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 87.7㎡ | 49.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 78.13㎡ | 50.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 4,370万円 | 2003年2月 | 90.25㎡ | 48.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1977年9月 | 74.87㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1986年3月 | 82.57㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 86.93㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,995万円 | 2003年2月 | 96.03㎡ | 52.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 73.8㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1986年3月 | 82.57㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 78.13㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 85.95㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.84㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 66.94㎡ | 47.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 23.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,998万円 | 1986年2月 | 85.64㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 73.84㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 2003年2月 | 73.8㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,430万円 | 2003年2月 | 87.19㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 87.7㎡ | 37.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 74.87㎡ | 29.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 2003年2月 | 71.23㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,250万円 | 2003年2月 | 100.55㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 92.67㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 60.21㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 2003年2月 | 96.03㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 65.61㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 70.69㎡ | 32.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,190万円 | 1977年9月 | 68.01㎡ | 17.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 96.03㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 1986年2月 | 86.93㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,098万円 | 1995年3月 | 60.21㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,250万円 | 1986年2月 | 86.93㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 73.84㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,088万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 32.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 64.09㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 90.63㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツE棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目７ | 1977年9月 | 64.09㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームスタウン松が丘 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目６−１９ | 1995年3月 | 60.21㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＩ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＨ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目２−５８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＢ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＥ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツ | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目７−６０ | 1977年9月 | 61.76㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＡ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＣ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎海岸松ヶ丘ハイツＧ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目２−５８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツD棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＪ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＧ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツ | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎海岸松が岡ハイツ | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＦ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | 64.09㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松ヶ丘ハイツＤ棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 茅ヶ崎海岸松が丘ハイツH棟 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘２丁目７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル茅ヶ崎松が丘 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目８−２１ | 1986年2月 | 82.57㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘１丁目１−７７ | 2003年2月 | 70.69㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |