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ベルアーバニティ尼崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,229万円 〜 2,404万円 （102万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県尼崎市神田北通６丁目１５９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
ﾜﾝﾌﾛｱ2~4戸
3面採光
床下収納庫(1F)
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性
ベルアーバニティ尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.1となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 452,563 | 100.0 |
| 2020年 | 444,350 | 98.2 |
| 2025年 | 433,229 | 95.7 |
| 2030年 | 420,102 | 92.8 |
| 2035年 | 405,569 | 89.6 |
| 2040年 | 390,642 | 86.3 |
| 2045年 | 376,112 | 83.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 大阪市此花区, 西宮市, 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ尼崎の最寄り出屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルアーバニティ尼崎は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
72.79㎡
2階 東
3LDK
72.79㎡
3階 東
1SLDK
72.79㎡
3階 東
1LDK
72.79㎡
3階 東
1SLDK
72.29㎡
9階 東
3LDK
74.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.79㎡ | 東 | 1階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.79㎡ | 東 | 2階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 72.79㎡ | 東 | 3階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 72.79㎡ | 東 | 3階 東(72.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 72.29㎡ | 東 | 3階 東(72.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.7㎡ | 東 | 9階 東(74.7㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ尼崎の存在する兵庫県尼崎市神田北通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2004年2月 | 86.21㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2004年2月 | 66.1㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 56.81㎡ | 43.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1999年8月 | 65.69㎡ | 53.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1999年8月 | 72.48㎡ | 48.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2004年2月 | 76.25㎡ | 37.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,098万円 | 2004年2月 | 76.25㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,898万円 | 2004年2月 | 76.25㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 72.63㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,530万円 | 2004年2月 | 86.21㎡ | 29.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,500万円 | 1999年8月 | 72.48㎡ | 34.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,450万円 | 1999年8月 | 72.48㎡ | 33.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 1999年8月 | 78.42㎡ | 35.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 485万円 | 1979年9月 | 44.13㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,498万円 | 1998年8月 | 63.3㎡ | 39.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1999年8月 | 64.48㎡ | 35.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1998年8月 | 63.3㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 1999年8月 | 68.86㎡ | 31.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 76.25㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1999年8月 | 58.84㎡ | 28.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 101.54㎡ | 35.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 62.56㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,780万円 | 1996年11月 | 72.29㎡ | 24.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 62.56㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 62.56㎡ | 28.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 1999年8月 | 72.69㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,500万円 | 1999年8月 | 72.69㎡ | 34.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,790万円 | 1996年11月 | 74.7㎡ | 24.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 1999年8月 | 71.94㎡ | 28.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1999年8月 | 64.48㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1996年11月 | 72.79㎡ | 29.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2018年11月 | 2,560万円 | 1999年8月 | 78.42㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 2004年2月 | 56.81㎡ | 29.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 62.96㎡ | 28.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 62.56㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,050万円 | 2004年2月 | 66.1㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディモア尼崎ミライズ | 兵庫県尼崎市北竹谷町１丁目２２ー１ | 2018年7月 | 65.48㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム尼崎昭和通 | 兵庫県尼崎市昭和通５丁目１８６−２ | 1997年10月 | 61.45㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル出屋敷 | 兵庫県尼崎市宮内町２丁目４２ | 1987年10月 | 58.85㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア出屋敷 | 兵庫県尼崎市宮内町２丁目５２ | 1988年8月 | 61.79㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン尼崎 | 兵庫県尼崎市昭和通６丁目２０３−１ | 1997年2月 | 61.41㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サントピア尼崎2 | 兵庫県尼崎市昭和通８丁目２６８−３ | 1983年3月 | 59.47㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール尼崎西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目５−２０ | 2006年1月 | 66.27㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザアペックスコート西難波 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目６−３０ | 1991年3月 | 17.01㎡〜 | 420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メロディーハイム阪神尼崎 | 兵庫県尼崎市神田北通４丁目４６−１ | 1999年8月 | 58.84㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雅マンション | 兵庫県尼崎市神田北通４丁目１０３ー２ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 尼崎アーバンコンフォート | 兵庫県尼崎市玄番北之町２６−１ | 1983年12月 | 43.45㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |