レジース川西中央の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,989万円〜 6,770万円（156万円〜 165万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県川西市中央町８−１４
築年月	2003年2月
総階数	13階
総戸数	56戸
専有面積	84.78㎡〜 135.6㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川西能勢口駅徒歩3分

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

レジース川西中央の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	156,375	100.0
2020年	154,836	99.0
2025年	151,061	96.6
2030年	146,161	93.5
2035年	140,965	90.1
2040年	136,028	87.0
2045年	131,362	84.0

※周囲の市区町村は池田市, 箕面市, 伊丹市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格

レジース川西中央の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レジース川西中央は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レジース川西中央の存在する兵庫県川西市中央町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,980万円	2004年8月	73.11㎡	54.4万円	2	2LDK
2023年12月	3,790万円	2004年8月	73.11㎡	51.8万円	7	3LDK
2023年9月	5,180万円	2014年1月	71.37㎡	72.6万円	5	3LDK
2023年6月	5,980万円	2003年2月	97.8㎡	61.1万円	12	3LDK
2023年3月	5,000万円	2003年2月	97.8㎡	51.1万円	12	2LDK
2023年1月	4,880万円	2014年1月	71.37㎡	68.4万円	10	3LDK
2022年12月	5,780万円	2003年2月	97.8㎡	59.1万円	7	4LDK
2022年12月	4,180万円	2004年8月	73.78㎡	56.7万円	8	3LDK
2022年12月	3,200万円	2004年8月	61.69㎡	51.9万円	7	2LDK
2022年12月	3,980万円	2004年8月	61.69㎡	64.5万円	7	2LDK
2021年5月	3,580万円	2004年9月	66.16㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年4月	4,380万円	2014年1月	65.31㎡	67.1万円	12	3LDK
2021年2月	4,080万円	2014年1月	65.31㎡	62.5万円	2	3LDK
2021年1月	3,980万円	2004年8月	87.72㎡	45.4万円	2	2LDK
2020年12月	3,380万円	2004年8月	69.11㎡	48.9万円	2	3LDK
2020年12月	4,080万円	2014年1月	65.31㎡	62.5万円	3	3LDK
2020年12月	4,480万円	2003年2月	97.8㎡	45.8万円	11	3LDK
2020年4月	3,880万円	2014年1月	65.31㎡	59.4万円	4	2SLDK
2020年3月	3,480万円	2004年8月	76.82㎡	45.3万円	8	3LDK
2020年3月	2,780万円	2004年8月	61.69㎡	45.1万円	14	1SLDK
2020年2月	3,580万円	2004年8月	73.11㎡	49.0万円	13	3LDK
2019年9月	3,460万円	2004年8月	71.0㎡	48.7万円	3	3LDK
2019年3月	4,580万円	2003年2月	96.6㎡	47.4万円	12	3LDK
2018年12月	4,480万円	2004年8月	87.72㎡	51.1万円	3	3LDK
2018年12月	3,980万円	2004年8月	75.06㎡	53.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ジョイン川西

兵庫県川西市小花１丁目８−１

築年月：1999年6月

専有面積：59.96㎡〜

相場価格：2,715万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイン川西	兵庫県川西市小花１丁目８−１	1999年6月	59.96㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ川西	兵庫県川西市小花１丁目６−１３	2013年8月	69.7㎡〜	5,767万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア川西	兵庫県川西市中央町１０−５	2004年8月	61.21㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西ステーションフロント	兵庫県川西市中央町５−２	2014年1月	65.31㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西レジデンスマーク	兵庫県川西市小戸１丁目２−６	2014年9月	65.89㎡〜	4,532万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート川西能勢口	兵庫県川西市小戸１丁目１−１１	2013年10月	53.2㎡〜	3,259万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地5号棟	兵庫県川西市栄町２７−５	1984年3月	75.71㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ阪急川西	兵庫県川西市栄町１５−１３	2008年11月	77.66㎡〜	4,794万円〜	このマンションの相場を見る
パルティ川西	兵庫県川西市栄町１０−５	1985年6月	46.88㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地10号棟	兵庫県川西市栄町２７−１０	1984年6月	52.78㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地6号棟	兵庫県川西市栄町２７−６	1984年6月	75.71㎡〜	2,451万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地7号棟	兵庫県川西市栄町２７−７	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パルティK2南ハイツ	兵庫県川西市栄町１１−１	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
川西改良住宅	兵庫県川西市栄町９−２	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
栄南団地4号棟	兵庫県川西市栄町２７−４	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
市営栄花団地Ｊ棟	兵庫県川西市栄町	1972年3月	46.46㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
栄南団地	兵庫県川西市栄町２７	1984年6月	75.71㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
パルティK2北ハイツ	兵庫県川西市栄町１１−３	1995年11月	55.58㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ池田五月山	大阪府池田市新町３−８−Ａ	2020年5月	65.01㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
池田満寿美町グランドヒルズ	大阪府池田市満寿美町７−３９	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る