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ダイアパレス向山緑地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,740万円 〜 2,112万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス向山緑地の
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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性
ダイアパレス向山緑地の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,765 | 100.0 |
| 2020年 | 371,497 | 99.1 |
| 2025年 | 365,237 | 97.5 |
| 2030年 | 356,965 | 95.3 |
| 2035年 | 347,045 | 92.6 |
| 2040年 | 335,897 | 89.6 |
| 2045年 | 324,226 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柳生橋駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス向山緑地の最寄り柳生橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス向山緑地は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
88.57㎡
4階 南西
3LDK
80.97㎡
4階 南
3LDK
78.55㎡
4階 北
3LDK
77.05㎡
4階 南
3LDK
80.97㎡
6階 南
3LDK
80.97㎡
7階 南
4LDK
91.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.57㎡ | 南 | 1階 南(88.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.97㎡ | 南西 | 4階 南西(80.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.55㎡ | 南 | 4階 南(78.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.05㎡ | 北 | 4階 北(77.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.97㎡ | 南 | 4階 南(80.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.97㎡ | 南 | 6階 南(80.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.32㎡ | 南 | 7階 南(91.32㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス向山緑地の存在する愛知県豊橋市前田南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 2002年10月 | 77.35㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 2001年9月 | 91.32㎡ | 26.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2001年9月 | 78.55㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 2002年10月 | 93.29㎡ | 34.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 80.97㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 2002年10月 | 77.35㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 2004年3月 | 69.92㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 93.29㎡ | 31.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,345万円 | 2004年2月 | 77.06㎡ | 30.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2001年9月 | 80.97㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2002年10月 | 93.29㎡ | 31.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 89.85㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 2001年11月 | 80.97㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,740万円 | 2001年9月 | 88.57㎡ | 19.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,900万円 | 2001年9月 | 77.05㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 2004年3月 | 73.74㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 2004年2月 | 77.06㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 2004年2月 | 73.49㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,960万円 | 2004年2月 | 85.5㎡ | 22.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 2004年2月 | 73.49㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール向山公園 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２３−２ | 2004年2月 | 69.92㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール向山公園 | 愛知県豊橋市前田南町２丁目２−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バンベールつつじが丘 | 愛知県豊橋市つつじが丘１丁目１ー２ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション向山 | 愛知県豊橋市つつじが丘１丁目５−５ | 1989年2月 | 66.75㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス向山公園 | 愛知県豊橋市東小池町４０−１ | 1990年6月 | 70.81㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフローレ豊橋立花 | 愛知県豊橋市立花町 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション立花 | 愛知県豊橋市立花町２６ー１ | 1998年8月 | 74.85㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園2 | 愛知県豊橋市八町通４丁目１９ | 2005年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 愛知県豊橋市八町通４丁目７１ | 2002年6月 | 76.24㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンチェルトタワー豊橋 | 愛知県豊橋市広小路２丁目９−１ | 2005年7月 | 69.85㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和仲ノ町 | 愛知県豊橋市仲ノ町３９ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋前田町 | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2018年1月 | 68.73㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアシティ東和前田 | 愛知県豊橋市前田町２丁目８−１ | 1984年1月 | 51.97㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ豊橋クロスコート | 愛知県豊橋市前田町２丁目 | 2019年9月 | 87.87㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション大池公園 | 愛知県豊橋市向山町字伝馬５４−１ | 1988年8月 | 65.28㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新本町 | 愛知県豊橋市新本町８４ | 2008年10月 | 64.96㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−２ | 2006年8月 | 82.95㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間2 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−３ | 2007年9月 | 77.99㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアライフ草間3 | 愛知県豊橋市草間町字平東８０−３ | 2010年11月 | 82.95㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール豊橋セントレ | 愛知県豊橋市前田南町１丁目３−１ | 2002年10月 | 77.35㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |