東商センタービル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都台東区柳橋2丁目1−9
築年月1972年6月
総階数10階
総戸数92戸
間取り
アクセス

東商センタービルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東商センタービル」は、1972年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は92戸です。魅力的な点は、交通の便が良く、JR中央・総武線の「浅草橋」駅まで徒歩4分の距離に位置していることです。周辺には、多くの便利な施設や商業施設があります。

マンションの周辺では、コンビニではファミリーマート 都営浅草橋駅前店(271m)、ファミリーマート 浅草橋三丁目店(305m)、セブンイレブン 両国江戸のれん店(308m)が利用できます。さらに、スーパーマーケット リコス 柳橋2丁目店(129m)、まいばすけっと 浅草橋駅北店(386m)、まいばすけっと 両国国技館通り店(402m)など、食品や生活必需品を手に入れるのに便利なスーパーも近くにあります。

また、マンションの周辺には多くの飲食店もあります。浅草に位置する「浅草 青-AO-」(109m)や、カフェバー「Cafe Bar OUR(カフェ バー アワー)」(111m)などは、日常の食事やカフェタイムに利用できます。さらに、「欧風カレーとオムライス Little Yummy」(141m)、洋食店「大吉」(159m)、炭焼ステーキの「くに両国店」(201m)など、様々な料理の店舗も充実しています。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。永寿総合病院柳橋分院(98m)、株式会社オール・デンタル・ジャパン(205m)、巣山歯科医院(245m)のような医療機関が利用できます。薬局もフロンティアファーマシー浅草橋店(290m)、南山堂薬局浅草橋駅前店(318m)、あおい薬局(328m)など、近くに多数あります。

商業施設も徒歩圏内で利用できます。両国に位置する“-両国-江戸NOREN(ノレン)”(316m)や“RYOGOKU TERRACE(両国テラス)”(397m)は、ショッピングや飲食が楽しめる場所です。

公共施設も周辺には多くあります。蔵前警察署 須賀橋交番(209m)、蔵前警察署(351m)、東京湾岸警察署 隈田川水上派出所(413m)など、安全面に配慮されています。また、自然も身近に感じられる場所があります。御蔵前公園(249m)、旧安田庭園(338m)、両国橋児童遊園(470m)など公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園など、教育施設も充実しています。国際デュアルビジネス専門学校(100m)、台東区立浅草中学校(203m)、専門学校東京国際ビジネスカレッジ(228m)などが近くにあります。また、保育園や幼稚園もクオリスキッズ浅草橋保育園(185m)、にじいろ保育園蔵前(301m)、さくらさくみらい 蔵前(350m)などがあり、子育てにも便利な環境です。

「東商センタービル」は、周辺に充実した施設や便利な交通アクセスがあり、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

東商センタービルの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

東商センタービルの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東商センタービルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.8万円に比べて、築40年以上では224.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東商センタービルの存在する東京都台東区柳橋2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,980万円1984年3月64.79㎡76.9万円62LDK
2024年3月7,880万円2004年2月66.83㎡117.9万円63LDK
2024年2月10,500万円2013年11月65.46㎡160.4万円72LDK
2024年2月4,480万円1999年3月40.61㎡110.3万円21LDK
2024年1月2,980万円1966年8月35.0㎡85.1万円82DK
2024年1月2,980万円1966年5月35.74㎡83.4万円82DK
2024年1月2,980万円1966年5月35.74㎡83.4万円72DK
2024年1月4,798万円2014年11月40.9㎡117.3万円52K
2023年12月5,980万円1979年8月73.8㎡81.0万円53LDK
2023年12月5,980万円1999年6月62.07㎡96.3万円91DK
2023年11月8,480万円2001年3月86.24㎡98.3万円72LDK
2023年11月5,780万円2020年11月42.63㎡135.6万円122LDK
2023年11月6,480万円1979年8月72.5㎡89.4万円53LDK
2023年10月5,280万円2014年6月40.49㎡130.4万円81LDK
2023年10月6,780万円1978年10月70.52㎡96.1万円92SLDK
2023年9月2,480万円2004年7月24.08㎡103.0万円91K
2023年9月5,480万円1999年6月54.59㎡100.4万円102LDK
2023年7月6,798万円1999年6月60.0㎡113.3万円53LDK
2023年7月8,180万円2001年8月66.58㎡122.9万円33LDK
2023年7月9,680万円2013年11月65.46㎡147.9万円93LDK
2023年6月4,330万円2014年6月37.8㎡114.6万円91LDK
2023年6月5,998万円1999年3月55.44㎡108.2万円31SLDK
2023年6月2,980万円2005年6月33.16㎡89.9万円101K
2023年6月2,450万円2004年7月24.37㎡100.5万円41K
2023年6月5,980万円1976年7月99.56㎡60.1万円73LDK
2023年5月5,680万円2020年11月42.63㎡133.2万円112LDK
2023年5月4,700万円1999年6月60.0㎡78.3万円52SLK
2023年3月4,999万円1981年4月59.48㎡84.0万円42LDK
2023年3月5,380万円2020年11月42.63㎡126.2万円42LDK
2023年3月4,380万円2014年6月40.49㎡108.2万円41LDK
2023年2月2,980万円2014年4月25.18㎡118.3万円5ワンルーム
2023年2月4,300万円1976年7月91.67㎡46.9万円74LDK
2023年2月4,280万円2014年6月37.8㎡113.2万円121LDK
2023年2月4,380万円2011年9月42.53㎡103.0万円41LDK
2023年2月6,600万円2021年3月41.31㎡159.8万円91LDK
2023年2月6,480万円1999年3月55.44㎡116.9万円21LDK
2023年1月3,600万円1981年4月59.48㎡60.5万円41SLDK
2022年12月6,180万円2004年2月66.83㎡92.5万円62LDK
2022年10月4,750万円1978年10月70.52㎡67.4万円43LDK
2022年9月3,398万円2008年2月30.58㎡111.1万円11DK
2022年9月5,480万円2020年12月42.63㎡128.5万円32LDK
2022年9月4,200万円2011年9月42.53㎡98.8万円91LDK
2022年8月4,799万円1966年1月70.06㎡68.5万円52SLDK
2022年8月5,080万円2020年11月42.63㎡119.2万円22LDK
2022年8月4,980万円1999年3月55.44㎡89.8万円32SDK
2022年7月4,820万円1999年3月55.44㎡86.9万円21SLDK
2022年7月5,980万円2004年2月55.27㎡108.2万円52LDK
2022年7月8,980万円2013年11月72.02㎡124.7万円103LDK
2022年7月3,880万円1999年3月40.61㎡95.5万円72DK
2022年6月3,980万円1981年4月51.47㎡77.3万円72LDK
2022年6月6,380万円2001年8月60.41㎡105.6万円21SLDK
2022年6月5,980万円2004年2月55.27㎡108.2万円32LDK
2022年6月4,580万円2021年2月40.42㎡113.3万円31LDK
2022年5月3,398万円2008年2月35.58㎡95.5万円11DK
2022年4月4,290万円2020年12月30.42㎡141.0万円81LDK
2022年3月6,680万円2014年6月54.32㎡123.0万円22LDK
2022年2月2,880万円2014年4月25.29㎡113.9万円31K
2021年12月1,950万円1966年5月35.74㎡54.6万円41LDK
2021年11月4,680万円2008年3月47.69㎡98.1万円91LDK
2021年10月3,600万円2014年4月25.1㎡143.4万円21K
2021年9月4,680万円2008年3月47.7㎡98.1万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区浅草橋3丁目32−1
築年月:1991年8月
専有面積:35.12㎡〜
相場価格:2,596万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−3
築年月:2011年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,639万円
東京都台東区浅草橋3丁目15−12
築年月:2018年2月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:6,763万円
東京都台東区浅草橋3丁目4−2
築年月:2017年3月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,215万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−10
築年月:2016年5月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:4,609万円
東京都台東区浅草橋3丁目2−2
築年月:2008年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:5,919万円
東京都台東区浅草橋3丁目10−8
築年月:2012年12月
専有面積:54.75㎡〜
相場価格:5,347万円
東京都台東区浅草橋3丁目34−4
築年月:1980年7月
専有面積:21.18㎡〜
相場価格:1,547万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−11
築年月:1973年4月
専有面積:31.57㎡〜
相場価格:1,256万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−12
築年月:2006年3月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:5,411万円
東京都台東区浅草橋3丁目1−3
築年月:1978年8月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都台東区浅草橋3丁目25−1
築年月:2010年2月
専有面積:27.33㎡〜
相場価格:2,531万円
東京都台東区浅草橋3丁目20−13
築年月:2021年2月
専有面積:25.12㎡〜
相場価格:3,559万円
東京都台東区浅草橋3丁目27−8
築年月:2001年12月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:5,724万円
東京都台東区浅草橋3丁目16−6
築年月:2007年4月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,239万円
東京都台東区浅草橋3丁目25−2
築年月:2008年5月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:6,445万円
東京都台東区浅草橋3丁目28−10
築年月:2015年7月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:6,378万円
東京都台東区浅草橋3丁目22−8
築年月:2005年4月
専有面積:23.93㎡〜
相場価格:2,248万円
東京都台東区浅草橋3丁目8−11
築年月:1993年3月
専有面積:29.48㎡〜
相場価格:2,480万円
東京都台東区浅草橋3丁目22−3
築年月:2006年12月
専有面積:24.52㎡〜
相場価格:2,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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