アークレジデンス今里駅前の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,154万円〜 4,298万円（181万円〜 192万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目５−２３
築年月	2014年7月
総階数	14階
総戸数	39戸
専有面積	57.46㎡〜 74.03㎡
間取り	3LDK
アクセス	今里駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向き

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

温水式床暖房

浴室暖房乾燥機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

食洗機

浄水器

洗髪洗面台

アークレジデンス今里駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市東成区の資産性・将来性

アークレジデンス今里駅前の存在する大阪府大阪市東成区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	80,563	100.0
2020年	80,958	100.5
2025年	80,923	100.4
2030年	80,291	99.7
2035年	79,102	98.2
2040年	77,531	96.2
2045年	75,710	94.0

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り今里駅の築年数で見たマンション価格

アークレジデンス今里駅前の最寄り今里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アークレジデンス今里駅前は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アークレジデンス今里駅前の存在する大阪府大阪市東成区大今里南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1981年8月	62.0㎡	38.4万円	3	-
2024年4月	2,380万円	1981年9月	62.42㎡	38.1万円	7	-
2024年4月	1,350万円	1980年3月	43.68㎡	30.9万円	9	1LDK
2024年4月	1,980万円	1979年8月	72.32㎡	27.4万円	5	3LDK
2024年4月	4,080万円	2003年2月	70.08㎡	58.2万円	19	3LDK
2024年3月	1,480万円	1979年8月	63.28㎡	23.4万円	4	3DK
2024年3月	4,480万円	2012年2月	80.01㎡	56.0万円	3	4LDK
2024年2月	4,180万円	2003年2月	86.44㎡	48.4万円	20	4LDK
2024年1月	2,380万円	1981年9月	62.42㎡	38.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,900万円	2003年2月	70.0㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年12月	3,280万円	2003年2月	70.08㎡	46.8万円	19	3LDK
2023年9月	2,480万円	1979年8月	70.4㎡	35.2万円	10	3LDK
2023年9月	3,680万円	2003年2月	70.08㎡	52.5万円	4	3LDK
2023年9月	3,480万円	2017年2月	60.39㎡	57.6万円	11	2LDK
2023年9月	3,880万円	2018年1月	60.94㎡	63.7万円	11	3LDK
2023年8月	4,270万円	2003年1月	85.0㎡	50.2万円	14	4SLDK
2023年8月	2,280万円	1979年8月	63.28㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年8月	3,480万円	2003年2月	78.56㎡	44.3万円	16	3LDK
2023年8月	2,050万円	1979年8月	78.63㎡	26.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,080万円	1979年8月	61.6㎡	33.8万円	3	3DK
2023年7月	3,680万円	2014年7月	74.03㎡	49.7万円	2	3LDK
2023年6月	3,380万円	2017年2月	60.39㎡	56.0万円	6	2LDK
2023年6月	3,800万円	2017年2月	64.08㎡	59.3万円	8	3LDK
2023年5月	2,180万円	1979年8月	63.28㎡	34.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1994年9月	57.16㎡	39.9万円	6	2LDK
2023年5月	2,380万円	1994年9月	57.16㎡	41.6万円	6	2LDK
2023年4月	2,498万円	1979年8月	71.0㎡	35.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,998万円	1979年8月	63.0㎡	31.7万円	8	3LDK
2023年4月	3,680万円	2017年2月	70.17㎡	52.4万円	4	3LDK
2023年3月	1,480万円	1979年8月	63.28㎡	23.4万円	9	3LDK
2023年3月	1,480万円	1979年8月	62.38㎡	23.7万円	9	3DK
2023年3月	320万円	1986年11月	15.68㎡	20.4万円	4	ワンルーム
2023年3月	3,980万円	2012年2月	67.95㎡	58.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,780万円	1981年9月	62.42㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年3月	1,690万円	1979年8月	61.6㎡	27.4万円	9	2LDK
2023年2月	3,480万円	2003年2月	78.56㎡	44.3万円	7	3LDK
2023年2月	4,270万円	2003年2月	85.02㎡	50.2万円	14	4LDK
2023年1月	1,580万円	1980年3月	43.68㎡	36.2万円	10	1LDK
2023年1月	2,280万円	1979年8月	66.0㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年1月	2,280万円	1979年8月	63.1㎡	36.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,750万円	1979年8月	62.38㎡	28.1万円	10	3LDK
2022年12月	2,498万円	1979年8月	71.19㎡	35.1万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ディオフェルティ大今里

大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８

築年月：1996年3月

専有面積：57.82㎡〜

相場価格：2,262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目６−８	1996年3月	57.82㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
メトロハイツ今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目５−９	1974年7月	52.2㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１４−１０	1998年3月	64.28㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
サンコート今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１７−１７	1981年12月	54.84㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルトモアー今里駅前ANNEX	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目９−４	2002年12月	63.31㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
今里コーポ	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目２−１０	1977年6月	66.0㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム大今里	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目１３−１８	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA今里駅前	大阪府大阪市東成区大今里西３丁目４−９	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ホワイトプラザ	大阪府大阪市東成区大今里南３丁目３−５	1986年11月	14.01㎡〜	381万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス大今里アヴェニール	大阪府大阪市東成区大今里３丁目１３−２０	2001年1月	55.15㎡〜	2,161万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ今里駅前	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２−２８	2005年2月	67.17㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
今里パークマンション	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１７−２２	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ大今里南	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目６−１	2012年3月	65.76㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア大今里	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２１−１２	2003年3月	66.87㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール今里	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１４−３	1995年11月	61.03㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム大今里南レジデンス	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目２５−８	2017年2月	60.39㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
今里パークホームズ	大阪府大阪市東成区大今里南１丁目１９−１	1994年9月	57.16㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ今里	大阪府大阪市東成区大今里南２丁目１−１９	1980年3月	26.83㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪フェリシア	大阪府大阪市東成区大今里南２丁目１−８	2019年8月	22.7㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート今里	大阪府大阪市東成区大今里南２丁目８−１７	1981年9月	38.12㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る