グランドメゾン南阿佐ヶ谷売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
5,984万円 〜 6,690万円
(340万円 〜 355万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都杉並区成田東5丁目20−8
築年月1995年6月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス

施設・設備

全戸南向き
オートロックS
BS

グランドメゾン南阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン南阿佐ヶ谷」は、1995年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通の利便性も抜群で、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩5分というアクセスに恵まれています。

周辺には、さまざまなお店や施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。たとえば、コンビニではファミリーマートやミニストップ、ローソンがあり、最寄りのスーパーにはまいばすけっとやJA東京中央などがあります。また、飲食店も豊富で、魔法陣や和佐家などのレストランや、牛乳屋さんのソフトクリーム、ひっぽなどのカフェもあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、成宗公園や阿佐ヶ谷南公園などの公園は、マンションから徒歩数分の距離にあり、自然との触れ合いやリフレッシュに最適です。また、杉並区立の小学校や保育園、さらに私立文化学園大学杉並高校も地元にあります。

「グランドメゾン南阿佐ヶ谷」は、周辺施設へのアクセスも便利で、住みやすい環境が整っています。具体的な距離は記載されていませんが、最寄りのコンビニやスーパーに至近距離に位置していることがわかります。さらに、さまざまな施設が徒歩数分の範囲にあるため、市民生活を充実させることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランドメゾン南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン南阿佐ヶ谷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.8万円に比べて、築40年以上では210.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン南阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
65.01㎡
4階 南西
1SLDK
65.01㎡
7階 南西
2LDK
61.26㎡
8階 南西
1LDK
55.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 65.01㎡ 南西 4階 南西(65.01㎡)を無料査定する
4 1SLDK 65.01㎡ 南西 4階 南西(65.01㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.26㎡ 南西 7階 南西(61.26㎡)を無料査定する
8 1LDK 55.79㎡ 南西 8階 南西(55.79㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月890万円1985年4月16.12㎡55.2万円2ワンルーム
2024年2月7,980万円2010年7月71.01㎡112.4万円12LDK
2024年2月2,160万円1997年3月30.5㎡70.8万円51K
2024年2月8,180万円2016年7月62.66㎡130.5万円12LDK
2024年2月2,000万円1973年11月37.12㎡53.9万円51DK
2024年2月6,880万円2008年3月100.02㎡68.8万円2LDK
2024年2月7,500万円2008年3月100.02㎡75.0万円2LDK
2024年2月780万円1985年4月16.12㎡48.4万円3ワンルーム
2024年2月7,500万円2008年3月100.02㎡75.0万円-12SLDK
2024年2月6,880万円2008年3月100.02㎡68.8万円12SLDK
2024年2月780万円1985年4月16.12㎡48.4万円3ワンルーム
2024年2月6,880万円2008年3月100.02㎡68.8万円-12SLDK
2024年2月7,500万円2008年3月100.02㎡75.0万円12LDK
2024年1月6,480万円2008年3月87.71㎡73.9万円2LDK
2024年1月1,380万円1989年10月18.0㎡76.7万円8ワンルーム
2024年1月6,480万円2008年3月87.71㎡73.9万円12LDK
2023年12月8,480万円2003年2月77.44㎡109.5万円43LDK
2023年12月7,280万円2015年8月71.63㎡101.6万円33LDK
2023年12月8,780万円2016年6月67.1㎡130.8万円22SLDK
2023年12月7,180万円2003年2月75.4㎡95.2万円33LDK
2023年12月12,430万円2016年7月77.17㎡161.1万円52LDK
2023年12月11,340万円2016年7月77.17㎡146.9万円52LDK
2023年12月4,680万円1971年2月60.5㎡77.4万円93LDK
2023年11月11,480万円2016年7月82.21㎡139.6万円33LDK
2023年11月2,980万円2004年11月33.37㎡89.3万円21DK
2023年11月5,699万円1990年9月54.0㎡105.5万円22LDK
2023年11月13,500万円2016年3月95.39㎡141.5万円54LDK
2023年10月1,230万円1970年6月24.7㎡49.8万円4ワンルーム
2023年10月1,150万円1992年4月20.63㎡55.7万円4ワンルーム
2023年10月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円33LDK
2023年10月2,999万円1973年8月40.5㎡74.0万円111LDK
2023年10月1,960万円1973年11月30.77㎡63.7万円7ワンルーム
2023年10月9,980万円2016年7月76.01㎡131.3万円53LDK
2023年10月1,780万円1973年7月31.92㎡55.8万円21DK
2023年9月4,280万円1971年2月63.52㎡67.4万円123LDK
2023年9月5,180万円2006年2月45.6㎡113.6万円21LDK
2023年9月6,980万円2015年8月71.63㎡97.4万円23LDK
2023年9月1,800万円1972年3月43.91㎡41.0万円62DK
2023年8月1,290万円1992年4月20.62㎡62.6万円31K
2023年8月3,780万円1984年7月68.4㎡55.3万円12LDK
2023年8月5,980万円1980年7月86.87㎡68.8万円13LDK
2023年8月4,998万円1982年3月58.99㎡84.7万円42SLDK
2023年7月6,780万円2012年1月54.56㎡124.3万円62LDK
2023年7月9,800万円2016年3月82.27㎡119.1万円13LDK
2023年7月2,380万円1973年11月33.05㎡72.0万円31DK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都杉並区成田東5丁目3−2
築年月:1986年11月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:6,143万円
東京都杉並区成田東5丁目22−8
築年月:2021年10月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:6,422万円
東京都杉並区成田東5丁目34−20
築年月:1996年8月
専有面積:30.82㎡〜
相場価格:2,634万円
東京都杉並区成田東5丁目20ー10
築年月:1990年6月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:5,281万円
東京都杉並区成田東5丁目34−22
築年月:1983年7月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,734万円
東京都杉並区成田東5丁目3−23
築年月:1985年2月
専有面積:15.6㎡〜
相場価格:1,113万円
東京都杉並区成田東5丁目15−21
築年月:1971年3月
専有面積:53.91㎡〜
相場価格:3,521万円
東京都杉並区成田東5丁目42−10
築年月:1973年8月
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相場価格:1,892万円
東京都杉並区成田東5丁目29−28
築年月:1985年3月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:4,029万円
東京都杉並区成田東5丁目40−11
築年月:1976年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区成田東5丁目39−11
築年月:1973年11月
専有面積:26.68㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都杉並区成田東5丁目34−16
築年月:2012年2月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:4,991万円
東京都杉並区成田東5丁目35−12
築年月:1997年11月
専有面積:32.5㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都杉並区成田東5丁目17−18
築年月:2012年2月
専有面積:45.37㎡〜
相場価格:5,504万円
東京都杉並区成田東5丁目29−4
築年月:2003年2月
専有面積:58.88㎡〜
相場価格:5,984万円
東京都杉並区成田東5丁目34−14
築年月:1989年10月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:1,450万円
東京都杉並区成田東5丁目15−25
築年月:1985年4月
専有面積:14.56㎡〜
相場価格:1,073万円
東京都杉並区成田東5丁目15ー17
築年月:1990年7月
専有面積:27.18㎡〜
相場価格:2,251万円
東京都杉並区成田東5丁目40−9
築年月:1997年2月
専有面積:27.23㎡〜
相場価格:2,843万円
東京都杉並区成田東5丁目17−9
築年月:1997年3月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:1,933万円
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