中十条ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都北区中十条３丁目１６−１５
築年月	1979年3月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩1分十条駅徒歩10分王子神谷駅徒歩16分

中十条ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中十条ハイツ」は、1979年03月に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は10戸です。最寄り駅はJR京浜東北線「東十条」駅で、徒歩1分と非常にアクセスが便利です。

マンション内は、自然光が豊富に入り、開放感のある空間となっています。各住戸には床暖房や浴室乾燥機などの設備が整っており、快適な生活が送れます。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩1分以内にはNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 東十条1号店やセブンイレブン北区中十条3丁目店などのコンビニがあります。スーパーも徒歩数分圏内に複数店舗あり、日々のお買い物に追われることはありません。

飲食店も多くあり、周辺にはたぬきやショコラ、さらには香港亭東十条店などのレストランがあります。また、健康面も安心できる環境であり、あおぞらケアサポートや三條歯科医院、吉利内科小児科医院などの病院やツルハドラッグ東十条北口店やファーマライズ薬局東十条店などの薬局も徒歩圏内で利用できます。

公共施設としては、東十条地域振興室や東十条区民センターなどの利用も可能で、地域の活動にも参加しやすいです。

近隣の学校には北区立十条小学校や北区荒川ふじクラブ、さらにはサンベビー保育園があり、お子様の通学や保育にも心強いです。また、保育園や幼稚園も充実しており、キッズタウン東十条保育園や北区立東十条保育園、ベベ・ア・パリ保育園東十条などが徒歩圏内にあります。

マンション周辺には公園はありませんが、利用可能な施設は充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

中十条ハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

中十条ハイツの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中十条ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.5万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

中十条ハイツの存在する東京都北区中十条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,480万円	2003年11月	64.26㎡	100.8万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	1984年3月	43.47㎡	54.8万円	2	2DK
2023年9月	1,580万円	1979年1月	34.94㎡	45.2万円	3	2DK
2023年5月	6,450万円	2004年12月	78.77㎡	81.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,350万円	1984年3月	45.27㎡	51.9万円	2	2DK
2023年3月	2,090万円	2007年10月	20.13㎡	103.8万円	8	1K
2023年2月	1,100万円	1984年3月	21.74㎡	50.6万円	1	1K
2023年2月	3,399万円	1981年7月	48.09㎡	70.7万円	4	2DK
2023年2月	998万円	1985年2月	16.6㎡	60.1万円	5	ワンルーム
2022年12月	4,980万円	2009年1月	59.92㎡	83.1万円	3	2LDK
2022年9月	5,680万円	2004年12月	70.01㎡	81.1万円	2	3LDK
2022年6月	7,480万円	2004年12月	78.25㎡	95.6万円	1	2SLDK
2022年3月	6,280万円	2004年12月	78.25㎡	80.3万円	1	2SLDK
2022年3月	5,490万円	2009年1月	67.38㎡	81.5万円	10	3LDK
2022年2月	980万円	1993年11月	22.4㎡	43.8万円	3	1K
2021年10月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	3	ワンルーム
2021年9月	4,380万円	2009年1月	57.47㎡	76.2万円	2	2LDK
2021年9月	4,980万円	2009年1月	57.47㎡	86.7万円	3	2LDK
2021年6月	2,580万円	1979年9月	43.0㎡	60.0万円	5	1SLDK
2021年5月	5,490万円	2004年12月	70.19㎡	78.2万円	2	2SLDK
2021年3月	2,480万円	1979年9月	43.0㎡	57.7万円	4	2DK
2021年3月	3,450万円	1981年7月	60.48㎡	57.0万円	3	2LDK
2020年11月	4,580万円	2004年12月	70.19㎡	65.3万円	2	2LDK
2020年10月	650万円	1993年11月	19.3㎡	33.7万円	1	1K
2020年8月	3,280万円	2004年12月	50.95㎡	64.4万円	2	1SDK
2020年3月	2,180万円	1984年3月	43.47㎡	50.1万円	5	2DK
2019年12月	740万円	1993年11月	19.3㎡	38.3万円	7	1K
2019年11月	600万円	1993年11月	22.42㎡	26.8万円	5	1K
2019年10月	2,299万円	1979年9月	43.0㎡	53.5万円	2	1SLDK
2019年8月	3,980万円	2009年1月	59.92㎡	66.4万円	5	2LDK
2019年8月	990万円	1985年2月	16.25㎡	60.9万円	5	ワンルーム
2019年5月	2,290万円	1979年9月	43.0㎡	53.3万円	6	1SLDK
2019年5月	2,480万円	1984年3月	43.47㎡	57.1万円	3	2LDK
2019年3月	4,980万円	2004年12月	81.51㎡	61.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,530万円	2007年10月	20.13㎡	125.7万円	8	1K
2018年12月	1,900万円	1979年9月	43.0㎡	44.2万円	4	3K
2018年10月	5,780万円	2004年12月	81.51㎡	70.9万円	4	3LDK
2018年9月	2,980万円	1981年7月	62.89㎡	47.4万円	4	2LDK
2018年7月	1,180万円	1984年3月	21.74㎡	54.3万円	1	1K
2018年6月	1,680万円	1979年9月	43.0㎡	39.1万円	5	2DK
2018年5月	2,499万円	1984年3月	45.27㎡	55.2万円	2	2DK
2018年4月	4,990万円	2004年12月	78.35㎡	63.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1993年11月	22.42㎡	57.1万円	3	1K
2017年11月	1,650万円	2007年1月	20.13㎡	82.0万円	3	1K
2017年9月	3,980万円	2009年1月	37.08㎡	107.3万円	2	2LDK
2017年8月	3,980万円	2009年1月	57.2㎡	69.6万円	2	2LDK
2017年5月	2,099万円	1979年9月	43.0㎡	48.8万円	2	1LDK
2016年7月	3,699万円	2009年1月	57.47㎡	64.4万円	2	2LDK

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カスティーロ東十条

東京都北区東十条５丁目３−１４

築年月：2006年2月

専有面積：19.75㎡〜

相場価格：2,081万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カスティーロ東十条	東京都北区東十条５丁目３−１４	2006年2月	19.75㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ東十条	東京都北区東十条５丁目５−１	2006年2月	18.9㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・ブランカ	東京都北区中十条２丁目９−１５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１５	2007年3月	25.27㎡〜	2,270万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１６	1982年2月	36.58㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	26.0㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１４	1978年11月	28.75㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東十条	東京都北区東十条２丁目１３−９	2014年7月	26.18㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス	東京都北区東十条２丁目９−１３	2009年9月	39.48㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション	東京都北区東十条２丁目１２−７	2003年2月	63.43㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	25.38㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前	東京都北区東十条２丁目１６−１３	1996年12月	25.38㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１３	2012年2月	44.7㎡〜	4,135万円〜	このマンションの相場を見る
住友ハイツ	東京都北区東十条２丁目１６−１４	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１２	1982年12月	33.9㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
エルミ東十条	東京都北区東十条４丁目１１−３	1987年10月	13.02㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア	東京都北区東十条４丁目１３−８	2010年7月	20.83㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条	東京都北区東十条４丁目１２−８	1985年3月	59.94㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東十条	東京都北区東十条４丁目１２−７	2018年6月	25.51㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る

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