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ジオ緑地公園ビューテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,836万円 〜 4,039万円 （130万円 〜 139万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.08㎡ 〜 99.99㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CATV対応
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ジオ緑地公園ビューテラスの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 箕面市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格
ジオ緑地公園ビューテラスの最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ緑地公園ビューテラスは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.9万円に比べて、築40年以上では89.6万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ緑地公園ビューテラスの存在する大阪府豊中市東泉丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1978年3月 | 68.72㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 75.31㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年7月 | 89.08㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,777万円 | 1984年3月 | 66.88㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,777万円 | 1984年3月 | 66.88㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 89.35㎡ | 62.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2017年2月 | 89.35㎡ | 62.5万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 1993年3月 | 127.37㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,350万円 | 1993年3月 | 127.37㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 67.69㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1990年3月 | 99.41㎡ | 43.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1998年1月 | 67.69㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 89.03㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1974年2月 | 75.6㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 89.03㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1991年7月 | 89.03㎡ | 30.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1984年2月 | 75.0㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 1984年2月 | 75.0㎡ | 31.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 74.4㎡ | 57.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 67.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 67.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1990年7月 | 76.88㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1990年7月 | 76.88㎡ | 28.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 82.27㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 82.27㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 67.69㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1998年1月 | 67.69㎡ | 55.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2014年6月 | 80.3㎡ | 54.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1975年7月 | 98.59㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,295万円 | 1989年8月 | 87.99㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,295万円 | 1989年8月 | 87.99㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1978年12月 | 83.09㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 66.12㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,370万円 | 1984年3月 | 75.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,370万円 | 1984年3月 | 75.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1990年3月 | 99.41㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1990年7月 | 112.0㎡ | 30.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1990年7月 | 112.17㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1990年7月 | 112.17㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 1990年7月 | 112.17㎡ | 30.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 71.8㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 71.47㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2017年2月 | 74.4㎡ | 52.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2017年2月 | 74.4㎡ | 52.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 71.08㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1978年12月 | 52.88㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 99.41㎡ | 38.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1980年8月 | 87.2㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1980年8月 | 87.2㎡ | 35.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 100.08㎡ | 59.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年2月 | 100.08㎡ | 59.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 97.27㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 75.14㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 97.27㎡ | 61.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1984年3月 | 75.14㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 88.02㎡ | 33.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 88.02㎡ | 33.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 78.15㎡ | 57.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 78.15㎡ | 57.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 88.02㎡ | 33.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 68.65㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 68.65㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年3月 | 68.65㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1980年8月 | 87.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1980年8月 | 87.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 119.37㎡ | 37.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 119.37㎡ | 37.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2014年7月 | 72.21㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 59.97㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1975年4月 | 72.0㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 107.79㎡ | 37.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 96.76㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 73.57㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1990年3月 | 99.3㎡ | 40.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 73.57㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 73.57㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 73.57㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1975年7月 | 64.8㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 76.12㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1975年5月 | 72.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 76.12㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 76.12㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2014年7月 | 76.12㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 68.81㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 110.98㎡ | 34.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 110.98㎡ | 34.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1975年5月 | 52.0㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 87.6㎡ | 56.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 87.6㎡ | 56.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2017年2月 | 78.44㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン桃山台project | 大阪府豊中市東泉丘３丁目２－１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台A棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 65.98㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 41.94㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桃山台マンション | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−１５ | 1980年8月 | 73.5㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台B棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年3月 | 45.74㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目３−７ | 2011年1月 | 65.03㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台C棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ千里桃山台D棟 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目４ | 1978年12月 | 48.96㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里桃山台ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘３丁目５−２５ | 2014年7月 | 71.08㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム豊中桃山台 | 大阪府豊中市東泉丘３丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園ヒルサイドテラス | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２０ | 1998年3月 | 76.58㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ２号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−２ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1990年7月 | 76.88㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園6番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−６ | 1993年3月 | 85.23㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ1号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−１ | 1989年8月 | 89.08㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ7号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−７ | 1991年7月 | 87.99㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園1番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−１ | 1990年3月 | 88.61㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ3号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−３ | 1989年8月 | 79.74㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ緑地公園2番館 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目３−２ | 1990年3月 | 73.21㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園グリーンハイツ8号棟 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目１−８ | 1991年7月 | 76.88㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
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