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三楽マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,755万円 〜 1,755万円 （176万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三楽マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三楽マンション」は1974年4月に竣工された、地上4階建てのマンションです。総戸数は32戸で、西武豊島線「練馬」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店が約198m、ファミリーマート 練馬中央通り店が約241m、ファミリーマート 豊玉中三丁目店が約273mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、東武ストア 練馬豊玉店が約248m、オオゼキ 練馬店が約353m、業務スーパー 練馬駅前店が約367mの場所にあります。飲食店や病院、薬局も近くにあり、さまざまな生活施設へのアクセスが容易です。
また、マンションの周辺には公園や学校、保育園なども充実しています。例えば、はなみずきのみち緑道という公園が約333mの距離にあります。練馬区内には鹿島学園高等学校練馬キャンパスや練馬区立豊玉小学校などの学校もあり、子育て世帯にも安心の環境です。
三楽マンションは、マンション内も快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。具体的には、エース薬局 豊玉店が約117m、ウエルシア豊玉目白通り店が約124mの距離にあり、薬局へのアクセスも便利です。また、公共施設には練馬区職員研修所、練馬区役所 練馬文化センター、生涯学習センターなどが近くにあり、生活の便利さも感じられます。
三楽マンションは、緑豊かな環境の中にあり、周辺施設への便利なアクセスや充実した設備が魅力です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
三楽マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
三楽マンションの最寄り練馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三楽マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北東
1DK
32.96㎡
3階 東
1LDK
32.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 32.96㎡ | 北東 | 3階 北東(32.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.96㎡ | 東 | 3階 東(32.96㎡)を無料査定する |
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三楽マンションの存在する東京都練馬区豊玉北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 48.13㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1970年2月 | 35.64㎡ | 69.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 2004年11月 | 60.56㎡ | 116.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1993年12月 | 16.75㎡ | 67.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 26.78㎡ | 55.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1970年2月 | 45.36㎡ | 59.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1975年4月 | 66.4㎡ | 70.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1971年11月 | 20.25㎡ | 33.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,110万円 | 1989年5月 | 18.74㎡ | 59.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1969年12月 | 51.67㎡ | 67.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2006年12月 | 66.18㎡ | 120.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,030万円 | 1981年10月 | 28.0㎡ | 36.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年12月 | 21.1㎡ | 98.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2006年12月 | 66.18㎡ | 100.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1978年10月 | 36.75㎡ | 42.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1972年3月 | 28.5㎡ | 44.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1970年3月 | 26.44㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2019年1月 | 37.62㎡ | 124.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 80.75㎡ | 86.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 83.74㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1977年11月 | 39.38㎡ | 33.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.7㎡ | 58.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1990年9月 | 32.3㎡ | 52.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2019年12月 | 41.2㎡ | 128.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2016年2月 | 26.1㎡ | 91.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1988年5月 | 19.65㎡ | 55.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1986年3月 | 58.3㎡ | 80.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 760万円 | 1972年11月 | 20.66㎡ | 36.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,730万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 40.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年5月 | 22.09㎡ | 44.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2019年1月 | 61.63㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1970年12月 | 38.22㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 76.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,820万円 | 2019年7月 | 25.8㎡ | 109.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年4月 | 66.4㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,988万円 | 1974年10月 | 37.66㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1974年6月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 42.96㎡ | 62.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1975年3月 | 92.8㎡ | 59.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 1969年10月 | 55.48㎡ | 49.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1976年6月 | 38.89㎡ | 56.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1981年10月 | 23.76㎡ | 45.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 2001年2月 | 99.85㎡ | 125.0万円 | 35 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1991年7月 | 59.44㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1993年12月 | 16.72㎡ | 76.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 76.95㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年2月 | 73.02㎡ | 123.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 37.61㎡ | 60.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 19.17㎡ | 67.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 39.36㎡ | 94.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2009年5月 | 21.12㎡ | 103.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 950万円 | 1985年1月 | 15.0㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 56.04㎡ | 96.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1981年7月 | 38.88㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年8月 | 18.17㎡ | 46.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ練馬グランドステージ | 東京都練馬区豊玉中３丁目２３−１２ | 2019年2月 | 25.81㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４ー８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 34.31㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 5,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,660万円〜 | このマンションの相場を見る |