ジェイシティ広古新開の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,526万円〜 1,709万円（72万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	広島県呉市広古新開１丁目７−４３
築年月	2000年3月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	新広駅徒歩6分

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ジェイシティ広古新開の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市安芸区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新広駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ広古新開の最寄り新広駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイシティ広古新開は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

70.8㎡

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3階南

3LDK

70.8㎡

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3階北東

3LDK

70.08㎡

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4階南

4LDK

78.16㎡

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6階南

4LDK

75.08㎡

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6階南

3LDK

68.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.8㎡	南	2階南(70.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.8㎡	南	3階南(70.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.08㎡	北東	3階北東(70.08㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.16㎡	南	4階南(78.16㎡)を無料査定する
6	4LDK	75.08㎡	南	6階南(75.08㎡)を無料査定する
6	3LDK	68.46㎡	南	6階南(68.46㎡)を無料査定する

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ジェイシティ広古新開の存在する広島県呉市広古新開１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	2000年3月	70.8㎡	28.1万円	2	-
2024年3月	1,350万円	1995年4月	61.83㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,880万円	2011年12月	89.98㎡	32.0万円	9	4LDK
2024年2月	2,880万円	2011年12月	78.98㎡	36.5万円	9	4LDK
2023年12月	1,480万円	2001年3月	70.09㎡	21.1万円	8	2LDK
2023年11月	1,370万円	1995年4月	71.2㎡	19.2万円	3	3LDK
2023年11月	2,100万円	1995年4月	71.2㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年11月	1,999万円	1995年4月	66.72㎡	30.0万円	6	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.0㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年10月	2,320万円	2012年10月	72.05㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年9月	2,190万円	2000年3月	70.08㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年9月	590万円	1991年1月	57.14㎡	10.3万円	3	3DK
2023年7月	500万円	1991年1月	50.58㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年1月	2,390万円	2008年8月	82.81㎡	28.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,630万円	2001年3月	75.09㎡	21.7万円	3	2SLDK
2022年11月	930万円	1991年4月	73.18㎡	12.7万円	7	3LDK
2022年10月	1,490万円	1995年4月	65.7㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,390万円	2001年5月	72.54㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年8月	620万円	1991年1月	50.58㎡	12.3万円	3	2LDK
2022年8月	2,190万円	2000年3月	70.8㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年7月	1,990万円	1995年4月	61.18㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年5月	500万円	1991年1月	55.6㎡	9.0万円	4	3DK
2022年4月	1,200万円	1995年4月	61.18㎡	19.6万円	6	3LDK
2022年3月	1,790万円	1995年4月	61.18㎡	29.3万円	8	2LDK
2022年2月	650万円	1984年7月	49.75㎡	13.1万円	5	3DK
2022年2月	650万円	1984年7月	47.95㎡	13.6万円	5	3DK
2021年12月	2,350万円	2011年12月	81.5㎡	28.8万円	3	4LDK
2021年10月	2,300万円	2001年3月	83.86㎡	27.4万円	12	4LDK
2021年8月	2,720万円	2008年9月	101.75㎡	26.7万円	10	4LDK
2021年5月	1,990万円	1995年4月	65.7㎡	30.3万円	11	3LDK
2021年5月	1,780万円	2001年3月	65.93㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年4月	1,180万円	1993年6月	63.2㎡	18.7万円	8	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	62.01㎡	14.2万円	1	3LDK
2021年1月	880万円	1984年7月	66.01㎡	13.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,480万円	2001年10月	75.09㎡	19.7万円	8	3LDK
2020年5月	2,495万円	2008年9月	82.81㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1995年4月	56.72㎡	26.1万円	5	3LDK
2019年11月	1,650万円	2000年3月	68.46㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年8月	2,498万円	2012年10月	85.02㎡	29.4万円	4	4LDK
2019年8月	980万円	1995年4月	61.18㎡	16.0万円	5	3LDK
2019年8月	2,200万円	2012年10月	72.05㎡	30.5万円	9	3LDK
2019年7月	1,190万円	1995年4月	65.7㎡	18.1万円	2	3LDK
2019年6月	680万円	1984年7月	62.3㎡	10.9万円	5	4DK
2019年6月	1,880万円	2000年3月	78.16㎡	24.1万円	4	4LDK
2019年6月	1,230万円	1995年4月	61.83㎡	19.9万円	8	3LDK
2019年3月	1,170万円	1993年6月	63.2㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,380万円	2008年7月	82.81㎡	28.7万円	8	3LDK
2018年10月	1,398万円	2001年3月	70.09㎡	19.9万円	6	3LDK
2018年8月	970万円	1993年6月	63.2㎡	15.3万円	1	3LDK
2018年8月	2,480万円	2008年8月	96.38㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年7月	2,480万円	2008年9月	96.39㎡	25.7万円	5	3LDK
2018年6月	1,630万円	2001年3月	65.93㎡	24.7万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	2011年12月	69.41㎡	27.1万円	9	3LDK
2018年3月	1,580万円	2000年3月	75.08㎡	21.0万円	6	4LDK
2017年12月	1,290万円	1991年4月	63.56㎡	20.3万円	2	2LDK
2017年9月	1,350万円	2001年3月	65.16㎡	20.7万円	4	3LDK
2017年6月	1,480万円	2001年5月	69.12㎡	21.4万円	2	3LDK
2017年3月	1,200万円	1995年4月	65.7㎡	18.3万円	9	3LDK
2017年2月	1,980万円	2012年10月	65.39㎡	30.3万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ新広駅前

広島県呉市広古新開２丁目

築年月：2014年5月

専有面積：68.91㎡〜

相場価格：2,293万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ新広駅前	広島県呉市広古新開２丁目	2014年5月	68.91㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
広町弥生VIPマンション	広島県呉市広古新開２丁目３−２３	1984年7月	47.95㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広本町	広島県呉市広本町２丁目	2014年7月	76.35㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
広町Ｖ．Ｉ．Ｐマンション	広島県呉市広本町１丁目	1983年11月	48.5㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る
パルハイツ広	広島県呉市広本町１丁目３ー２１	1985年7月	63.62㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
コクサイマンション末広	広島県呉市広本町１丁目３ー１４	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス広本町グランドアーク	広島県呉市広本町１丁目５−２７	2004年12月	97.56㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート広本町	広島県呉市広本町１丁目３−３２	2001年11月	68.1㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス広中央	広島県呉市広本町１丁目１−２３	1996年8月	66.91㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート広	広島県呉市広古新開１丁目２−４１	2008年9月	82.81㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
コクサイマンション広中央	広島県呉市広古新開１丁目５−３２	1991年1月	50.58㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート広	広島県呉市広古新開１丁目２−１０	1993年6月	63.2㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ	広島県呉市阿賀南３丁目１６−１	2009年1月	74.59㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント皇神広中央	広島県呉市広中新開１丁目１−１１	1995年3月	52.29㎡〜	889万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ	広島県呉市阿賀中央７丁目１−２０	2013年3月	74.13㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー阿賀豊栄	広島県呉市阿賀中央７丁目７−６	1990年9月	75.7㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ阿賀駅前リブレ	広島県呉市阿賀中央７丁目１ー１６	2012年6月	74.83㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
バルミータウン広	広島県呉市広古新開３丁目２−２１	1995年4月	56.72㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ広古新開2番館	広島県呉市広古新開３丁目２２−２９	2001年3月	65.93㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ新広パークサイド	広島県呉市広古新開３丁目６−２４	2011年12月	69.41㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る

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