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ザ・パークハウス鎌倉二階堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,168万円 〜 9,336万円 （283万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県鎌倉市二階堂３８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.11㎡ 〜 107.48㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
壁式工法
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 173,019 | 100.0 |
| 2020年 | 170,568 | 98.6 |
| 2025年 | 166,392 | 96.2 |
| 2030年 | 161,356 | 93.3 |
| 2035年 | 156,051 | 90.2 |
| 2040年 | 151,239 | 87.4 |
| 2045年 | 147,250 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 逗子市, 横浜市栄区, 横浜市金沢区, 三浦郡葉山町, 藤沢市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鎌倉駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス鎌倉二階堂の最寄り鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス鎌倉二階堂は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価917.5万円に比べて、築40年以上では137.8万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス鎌倉二階堂の存在する神奈川県鎌倉市二階堂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 77.98㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 75.47㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 2007年3月 | 77.6㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 2007年3月 | 90.44㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 75.59㎡ | 79.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 6,200万円 | 2013年10月 | 81.39㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 8,580万円 | 2013年10月 | 97.97㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 2007年3月 | 77.6㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 75.47㎡ | 92.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 77.98㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,780万円 | 2013年10月 | 72.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 5,380万円 | 2013年10月 | 77.98㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 6,980万円 | 1992年12月 | 131.21㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 84.76㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 8,580万円 | 2013年10月 | 97.61㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,780万円 | 2013年10月 | 72.11㎡ | 94.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,480万円 | 1992年12月 | 115.94㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 8,580万円 | 2013年10月 | 89.73㎡ | 95.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,600万円 | 2013年10月 | 75.47㎡ | 87.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 107.48㎡ | 83.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,680万円 | 2007年3月 | 83.86㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 72.4㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,800万円 | 2007年3月 | 90.44㎡ | 53.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 雪ノ下オリエントコート | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目２−２３ | 1982年8月 | 49.14㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉雪ノ下マンション | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目３−２０ | 1968年5月 | 34.48㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイツ | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目３−２３ | 1971年9月 | 42.3㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉オークラハイツ | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目 | 1971年9月 | 51.57㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目１−１２ | 1984年11月 | 44.02㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大倉グリーンハイツ | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目１−１８ | 1981年5月 | 64.5㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下４丁目２−１５ | 2005年2月 | 71.22㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鎌倉大町コートハウス | 神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８ | 2003年11月 | 90.02㎡〜 | 5,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール鎌倉浄明寺 | 神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３ | 1990年3月 | 107.88㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム鎌倉材木座 | 神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６ | 1992年1月 | 123.12㎡〜 | 7,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 由比若宮グリーンハイツ | 神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート鎌倉 | 神奈川県鎌倉市佐助１丁目１８−９ | 2011年2月 | 67.18㎡〜 | 8,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ鎌倉 | 神奈川県鎌倉市佐助１丁目７−１ | 2005年11月 | 53.96㎡〜 | 1億3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１１−２ | 2009年8月 | 59.52㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２７ | 1997年2月 | 119.65㎡〜 | 7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−４ | 2002年3月 | 86.41㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−１０ | 2006年10月 | 66.96㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツ1号棟 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１ | 1993年3月 | 57.37㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若宮ハイツＣ | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目 | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２３−２５ | 2014年2月 | 59.39㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |