ラフィーヌ東区役所前の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
2,106万円〜 2,223万円（94万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十条東１１丁目１−４１
築年月	1996年1月
総階数	10階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	東区役所前駅徒歩5分

ラフィーヌ東区役所前の

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラフィーヌ東区役所前の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーヌ東区役所前の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーヌ東区役所前は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

74.1㎡

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3階南

3LDK

74.1㎡

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4階南

3LDK

74.1㎡

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4階北

3LDK

74.1㎡

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10階南

2LDK

74.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.1㎡	南	2階南(74.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.1㎡	南	3階南(74.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.1㎡	南	4階南(74.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.1㎡	北	4階北(74.1㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.1㎡	南	10階南(74.1㎡)を無料査定する

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ラフィーヌ東区役所前の存在する北海道札幌市東区北十条東１１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1991年9月	71.36㎡	27.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,100万円	1985年9月	65.03㎡	16.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1991年5月	77.37㎡	21.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,180万円	1988年9月	59.92㎡	19.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,380万円	1989年2月	80.92㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年7月	3,000万円	2001年5月	102.21㎡	29.4万円	12	3LDK
2023年7月	1,880万円	1991年5月	72.87㎡	25.8万円	8	3LDK
2023年3月	2,480万円	1996年1月	74.1㎡	33.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	2003年11月	83.6㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年2月	1,990万円	1980年3月	80.37㎡	24.8万円	1	3LDK
2023年2月	2,280万円	1980年3月	77.92㎡	29.3万円	6	3LDK
2022年12月	2,780万円	2003年11月	70.06㎡	39.7万円	5	2LDK
2022年11月	920万円	1991年9月	37.44㎡	24.6万円	6	1DK
2022年10月	1,890万円	1989年2月	65.4㎡	28.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,380万円	2003年11月	83.6㎡	40.4万円	10	3LDK
2022年6月	880万円	1991年9月	38.46㎡	22.9万円	2	1LDK
2022年6月	3,580万円	2003年11月	83.6㎡	42.8万円	15	3LDK
2022年4月	2,100万円	1996年1月	74.1㎡	28.3万円	10	3LDK
2022年3月	3,180万円	2001年5月	82.02㎡	38.8万円	14	3LDK
2022年2月	1,498万円	1988年9月	66.02㎡	22.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,809万円	1989年2月	124.13㎡	22.6万円	8	4LDK
2021年11月	850万円	1991年9月	38.74㎡	21.9万円	5	1LDK
2021年11月	1,749万円	1985年9月	75.91㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,480万円	1997年5月	114.43㎡	30.4万円	11	3LDK
2021年6月	1,580万円	1980年3月	80.37㎡	19.7万円	3	4LDK
2021年4月	830万円	1991年9月	46.7㎡	17.8万円	4	2LDK
2020年11月	1,480万円	1985年9月	75.91㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年11月	580万円	1985年9月	75.91㎡	7.6万円	4	4LDK
2020年10月	1,180万円	1988年9月	59.98㎡	19.7万円	3	3LDK
2020年8月	860万円	1991年8月	37.33㎡	23.0万円	4	1LDK
2020年7月	1,698万円	1980年3月	80.37㎡	21.1万円	2	3LDK
2020年7月	520万円	1985年9月	65.03㎡	8.0万円	5	3LDK
2020年5月	750万円	1985年9月	75.91㎡	9.9万円	1	4LDK
2020年4月	2,650万円	1997年5月	84.61㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年3月	1,380万円	1985年9月	65.03㎡	21.2万円	5	3LDK
2020年3月	750万円	1991年9月	37.74㎡	19.9万円	4	1LDK
2020年3月	1,100万円	1991年9月	46.7㎡	23.6万円	7	2LDK
2020年3月	2,500万円	2001年5月	82.02㎡	30.5万円	13	2LDK
2020年3月	2,580万円	1997年5月	84.61㎡	30.5万円	10	3LDK
2020年3月	2,380万円	1997年5月	81.03㎡	29.4万円	2	3LDK
2020年2月	2,650万円	2001年5月	82.02㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年1月	1,580万円	1980年3月	77.92㎡	20.3万円	6	3LDK
2020年1月	1,640万円	1980年3月	89.59㎡	18.3万円	8	3LDK
2020年1月	1,780万円	1989年2月	65.92㎡	27.0万円	4	1SLDK
2019年12月	2,490万円	1991年5月	108.07㎡	23.0万円	10	3LDK
2019年12月	2,580万円	1997年5月	85.81㎡	30.1万円	7	3LDK
2019年12月	780万円	1991年9月	41.71㎡	18.7万円	2	1LDK
2019年12月	820万円	1991年8月	37.33㎡	22.0万円	7	1LDK
2019年10月	1,180万円	1985年10月	65.03㎡	18.1万円	4	3LDK
2019年10月	1,980万円	1980年3月	80.37㎡	24.6万円	7	3LDK
2019年10月	1,780万円	1991年5月	72.87㎡	24.4万円	6	3LDK
2019年9月	1,890万円	1980年3月	80.37㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年8月	1,980万円	1996年1月	74.1㎡	26.7万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	2001年5月	102.21㎡	29.2万円	10	3LDK
2019年7月	2,080万円	1980年3月	82.84㎡	25.1万円	8	3LDK
2019年7月	1,890万円	1980年3月	82.89㎡	22.8万円	8	3LDK
2019年6月	2,620万円	2001年4月	82.02㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年4月	680万円	1991年9月	38.74㎡	17.6万円	9	1LDK

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近隣のマンション情報

セザール北9条1番館

北海道札幌市東区北九条東９丁目１−１１

築年月：1994年10月

専有面積：54.59㎡〜

相場価格：1,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール北9条1番館	北海道札幌市東区北九条東９丁目１−１１	1994年10月	54.59㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
セザール北9条2番館	北海道札幌市東区北九条東９丁目１−１２	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ステュディオ北12条	北海道札幌市東区北十二条東１０丁目２−１８	1991年3月	21.05㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア東区役所前	北海道札幌市東区北九条東１０丁目２−１５	1995年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グレートヒル北13条	北海道札幌市東区北十三条東１２丁目３−１	1993年5月	63.52㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ環状通東グランディオ	北海道札幌市東区北十一条東１４丁目４−１	2023年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南元町	北海道札幌市東区北十二条東１４丁目１−１０	1989年2月	74.92㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラクレセア北12条	北海道札幌市東区北十二条東１４丁目３−１５	2001年10月	95.32㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
北14条東シティハウス	北海道札幌市東区北十四条東１２丁目１−１３	1999年2月	79.42㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ北10条	北海道札幌市東区北十条東１４丁目１−１６	1991年5月	72.87㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール北12条	北海道札幌市東区北十二条東９丁目３−１８	1999年8月	81.6㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー光星	北海道札幌市東区北十条東１２丁目４−２０	1989年2月	65.4㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ北10条	北海道札幌市東区北十条東１２丁目４−１５	1985年9月	65.03㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール大通東	北海道札幌市中央区大通東１１丁目２４	1987年10月	81.29㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション札幌スカイタワー	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−１	1995年11月	56.78㎡〜	1,792万円〜	このマンションの相場を見る
シティホーム札幌大通イーストザレジデンス	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目１５−６５	2016年5月	52.81㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ札幌時計台通り	北海道札幌市中央区北一条東１０丁目２−５−１５	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
Dクラディア大通	北海道札幌市中央区南一条東３丁目４	2004年3月	70.14㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
大通シティハウス	北海道札幌市中央区南一条東３丁目１−１	2002年1月	81.91㎡〜	3,542万円〜	このマンションの相場を見る
ファッションコーポラス	北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１	1974年11月	31.5㎡〜	464万円〜	このマンションの相場を見る

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