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ダイアパレス新照院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 681万円 〜 2,033万円 （61万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新照院町１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
ダイアパレス新照院の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.1となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 599,814 | 100.0 |
| 2020年 | 590,877 | 98.5 |
| 2025年 | 578,024 | 96.4 |
| 2030年 | 562,885 | 93.8 |
| 2035年 | 545,602 | 91.0 |
| 2040年 | 526,022 | 87.7 |
| 2045年 | 504,424 | 84.1 |
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加治屋町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス新照院の最寄り加治屋町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス新照院は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.8万円に比べて、築40年以上では52.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 東
1LDK
37.2㎡
2階 東
1LDK
37.2㎡
3階 東
3DK
54.75㎡
3階 北
3LDK
67.0㎡
5階 東
2LDK
61.05㎡
5階 南西
2LDK
58.46㎡
7階 南西
２ＬＤＫ(洋 6･6)
43.47㎡
7階 南西
3DK
52.35㎡
7階 東
1LDK
37.2㎡
8階 東
1LDK
37.2㎡
8階 南西
2LDK
61.05㎡
11階 東
4LDK
79.46㎡
13階 東
4LDK
93.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 1LDK | 37.2㎡ | 東 | 0階 東(37.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.2㎡ | 東 | 2階 東(37.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.75㎡ | 東 | 3階 東(54.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.0㎡ | 北 | 3階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.05㎡ | 東 | 5階 東(61.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.46㎡ | 南西 | 5階 南西(58.46㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6･6) | 43.47㎡ | 南西 | 7階 南西(43.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.35㎡ | 南西 | 7階 南西(52.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.2㎡ | 東 | 7階 東(37.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.2㎡ | 東 | 8階 東(37.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.05㎡ | 南西 | 8階 南西(61.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 79.46㎡ | 東 | 11階 東(79.46㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 93.92㎡ | 東 | 13階 東(93.92㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス新照院の存在する鹿児島県鹿児島市新照院町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 61.89㎡ | 19.1万円 | 2 | 4DK |
| 2024年4月 | 300万円 | 1980年10月 | 22.93㎡ | 13.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 61.05㎡ | 18.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1990年6月 | 54.75㎡ | 20.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1980年10月 | 70.96㎡ | 16.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,499万円 | 1980年10月 | 64.77㎡ | 23.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1980年11月 | 59.92㎡ | 29.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1986年11月 | 81.28㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 248万円 | 1980年10月 | 24.09㎡ | 10.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1990年6月 | 43.47㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1980年10月 | 41.3㎡ | 16.9万円 | 5 | 2K |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 67.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1980年10月 | 24.09㎡ | 16.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,499万円 | 1980年10月 | 61.89㎡ | 24.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1990年6月 | 45.75㎡ | 21.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1980年10月 | 64.77㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,139万円 | 1980年10月 | 53.91㎡ | 21.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1980年11月 | 61.69㎡ | 12.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 940万円 | 1979年10月 | 64.77㎡ | 14.5万円 | 9 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,700万円 | 1990年7月 | 76.63㎡ | 35.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 720万円 | 1980年10月 | 42.09㎡ | 17.1万円 | 2 | 2K |
| 2022年6月 | 210万円 | 1990年10月 | 23.91㎡ | 8.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1980年10月 | 56.81㎡ | 23.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1980年10月 | 43.93㎡ | 22.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 320万円 | 1991年4月 | 23.91㎡ | 13.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 320万円 | 1991年4月 | 23.0㎡ | 13.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 1980年10月 | 64.77㎡ | 23.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 238万円 | 1990年10月 | 23.91㎡ | 10.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 290万円 | 1980年10月 | 24.09㎡ | 12.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 1,350万円 | 1980年10月 | 56.81㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,399万円 | 1980年10月 | 53.91㎡ | 26.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 250万円 | 1991年4月 | 37.06㎡ | 6.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1980年10月 | 53.91㎡ | 25.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,500万円 | 1980年10月 | 56.81㎡ | 26.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1980年10月 | 56.81㎡ | 20.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,160万円 | 1980年10月 | 56.81㎡ | 20.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,299万円 | 1980年10月 | 59.47㎡ | 21.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,380万円 | 1990年6月 | 79.46㎡ | 17.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年5月 | 200万円 | 1980年10月 | 22.68㎡ | 8.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1990年6月 | 93.92㎡ | 24.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1990年6月 | 37.2㎡ | 18.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1980年10月 | 61.89㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 290万円 | 1980年10月 | 22.93㎡ | 12.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年3月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 61.89㎡ | 22.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 600万円 | 1990年6月 | 37.2㎡ | 16.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年1月 | 290万円 | 1980年10月 | 22.93㎡ | 12.6万円 | 6 | 1K |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1990年6月 | 61.05㎡ | 34.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,020万円 | 1990年7月 | 52.35㎡ | 19.5万円 | 7 | 3DK |
| 2018年2月 | 950万円 | 1980年10月 | 53.9㎡ | 17.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 710万円 | 1990年6月 | 37.2㎡ | 19.1万円 | 0 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 79.46㎡ | 18.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年2月 | 710万円 | 1990年6月 | 37.2㎡ | 19.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年11月 | 300万円 | 1980年10月 | 22.68㎡ | 13.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 58.46㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 580万円 | 1980年10月 | 43.93㎡ | 13.2万円 | 3 | 2DK |
| 2017年10月 | 280万円 | 1980年10月 | 24.09㎡ | 11.6万円 | 7 | 1DK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 1980年10月 | 61.89㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 800万円 | 1980年10月 | 64.77㎡ | 12.4万円 | 9 | 4DK |
| 2017年4月 | 280万円 | 1980年10月 | 24.55㎡ | 11.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 300万円 | 1980年10月 | 22.68㎡ | 13.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 280万円 | 1980年10月 | 22.68㎡ | 12.3万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| Fステージ平之町 | 鹿児島県鹿児島市平之町２−３ | 2005年3月 | 62.03㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平之町 | 鹿児島県鹿児島市平之町１３−２２ | 2009年5月 | 66.5㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス平田公園 | 鹿児島県鹿児島市平之町５ー１ | 1990年2月 | 89.02㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス平田公園レジデンス | 鹿児島県鹿児島市平之町 | 2018年1月 | 74.59㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ平田公園 | 鹿児島県鹿児島市平之町７−１ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア中之平通り | 鹿児島県鹿児島市平之町１２−３４ | 2007年3月 | 83.12㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コンフォートビラ高見馬場 | 鹿児島県鹿児島市平之町１０−２１ | 1998年7月 | 66.77㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファッションハイツ城山 | 鹿児島県鹿児島市平之町１０−１０ | 1984年7月 | 18.81㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2鶴丸ハイツ平之町 | 鹿児島県鹿児島市平之町９−９ | 1978年4月 | 22.14㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)グランフォーレ高見馬場プロジェクト | 鹿児島県鹿児島市平之町１０−１５ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデングランデージ平田公園 | 鹿児島県鹿児島市平之町 | 2016年5月 | 70.23㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新上橋第10 | 鹿児島県鹿児島市新照院町２−１ | 1980年10月 | 22.68㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BASIC城山 | 鹿児島県鹿児島市新照院町５−８ | 1990年10月 | 23.0㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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