イトーピア新栄マンションの売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,010万円〜 2,279万円（93万円〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区東桜２丁目１８−２４
築年月	1980年11月
総階数	14階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	新栄町駅徒歩2分栄町駅徒歩13分

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

イトーピア新栄マンションの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	83,203	100.0
2020年	87,612	105.3
2025年	90,667	109.0
2030年	92,691	111.4
2035年	93,865	112.8
2040年	93,788	112.7
2045年	92,913	111.7

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア新栄マンションの最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア新栄マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では79.0万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

63.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	63.81㎡	北	4階北(63.81㎡)を無料査定する
4	1LDK	39.68㎡	北	4階北(39.68㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.49㎡	北東	4階北東(66.49㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.97㎡	北東	5階北東(70.97㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.68㎡	北	5階北(39.68㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.81㎡	北	5階北(63.81㎡)を無料査定する
5	1DK	36.0㎡	北	5階北(36.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.81㎡	北	5階北(63.81㎡)を無料査定する
5	1DK	36.7㎡	北	5階北(36.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.81㎡	北	6階北(63.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.97㎡	南東	6階南東(70.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.18㎡	北	6階北(63.18㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.97㎡	北東	8階北東(70.97㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.47㎡	北	8階北(79.47㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 8)	37.04㎡	北	8階北(37.04㎡)を無料査定する
9	1SLDK	62.41㎡	南	9階南(62.41㎡)を無料査定する
9	1SLDK	62.41㎡	南西	9階南西(62.41㎡)を無料査定する
9	4LDK	79.47㎡	北	9階北(79.47㎡)を無料査定する
10	2SLDK	62.41㎡	北東	10階北東(62.41㎡)を無料査定する
10	3LDK	65.9㎡	北	10階北(65.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	79.47㎡	北	10階北(79.47㎡)を無料査定する
12	3LDK	63.81㎡	北	12階北(63.81㎡)を無料査定する
12	1LDK	74.55㎡	北	12階北(74.55㎡)を無料査定する
12	2LDK	74.55㎡	北	12階北(74.55㎡)を無料査定する
13	2LDK	64.01㎡	北	13階北(64.01㎡)を無料査定する
13	1LDK	64.01㎡	北	13階北(64.01㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,150万円	1980年11月	74.55㎡	28.8万円	12	1LDK
2023年7月	1,120万円	1980年11月	37.04㎡	30.2万円	8	1LDK
2023年6月	1,550万円	1980年11月	39.68㎡	39.1万円	5	1LDK
2023年4月	1,990万円	1980年11月	63.81㎡	31.2万円	12	3LDK
2023年4月	2,390万円	1980年11月	61.67㎡	38.8万円	12	3LDK
2023年1月	980万円	1980年11月	39.68㎡	24.7万円	5	1LDK
2022年9月	2,390万円	1980年11月	64.01㎡	37.3万円	13	2LDK
2022年8月	1,820万円	1980年11月	65.9㎡	27.6万円	10	3LDK
2022年6月	890万円	1980年11月	36.7㎡	24.3万円	5	1DK
2022年6月	890万円	1980年11月	36.0㎡	24.7万円	5	1DK
2022年4月	1,470万円	1980年11月	64.01㎡	23.0万円	13	1LDK
2022年1月	1,780万円	1980年11月	70.97㎡	25.1万円	6	3LDK
2021年10月	2,180万円	1980年11月	79.47㎡	27.4万円	10	3LDK
2020年5月	1,490万円	1980年11月	62.41㎡	23.9万円	9	1SLDK
2020年4月	1,650万円	1980年11月	63.81㎡	25.9万円	4	3LDK
2020年3月	1,690万円	1980年1月	63.18㎡	26.7万円	6	3LDK
2020年1月	1,700万円	1980年11月	66.49㎡	25.6万円	4	3LDK
2019年11月	1,690万円	1980年1月	63.81㎡	26.5万円	6	3LDK
2019年9月	1,280万円	1980年11月	63.81㎡	20.1万円	6	2DK
2019年3月	1,930万円	1980年11月	63.81㎡	30.2万円	5	3LDK
2019年2月	1,580万円	1980年11月	62.41㎡	25.3万円	10	2SLDK
2018年8月	2,380万円	1980年11月	79.47㎡	29.9万円	8	4LDK
2018年7月	1,898万円	1980年11月	70.97㎡	26.7万円	8	3LDK
2018年6月	1,450万円	1980年11月	63.81㎡	22.7万円	5	2LDK
2018年5月	1,280万円	1980年11月	39.68㎡	32.3万円	4	1LDK
2018年4月	1,890万円	1980年11月	79.47㎡	23.8万円	9	4LDK
2018年1月	1,990万円	1980年11月	70.97㎡	28.0万円	5	3LDK
2018年1月	2,150万円	1980年11月	74.55㎡	28.8万円	12	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス桜通ザ・タイムズ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−２	2018年7月	24.96㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
東桜スカイハイツ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１２−１	1983年4月	64.67㎡〜	2,007万円〜	このマンションの相場を見る
東桜マンション	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−３８	1982年4月	44.89㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
宝東新ハイツ	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１４−１０	1979年12月	27.49㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク高岳駅前	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９０２−１	1997年10月	74.34㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３−３	1984年1月	15.66㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東桜第2	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１５−９	1984年3月	36.54㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳駅前	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３１	2015年6月	60.07㎡〜	3,619万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１８−３	1981年7月	67.2㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
東カン名古屋キャステール	愛知県名古屋市東区東桜２丁目３−７	1974年6月	14.82㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
東桜シティハウス	愛知県名古屋市東区東桜２丁目８−５	1997年8月	72.89㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ高岳東桜	愛知県名古屋市東区東桜２丁目１３０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリーステイツ高岳	愛知県名古屋市東区東桜２丁目６−４３	2002年2月	72.71㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス桜通グレイス	愛知県名古屋市東区東桜２丁目９−３３	2011年5月	20.94㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス新栄東館	愛知県名古屋市中区新栄２丁目１０−８	1996年6月	60.2㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション新栄ヴァリエ	愛知県名古屋市中区新栄２丁目３５−３	2005年11月	83.37㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール新栄	愛知県名古屋市中区新栄２丁目３８−１５	1990年10月	22.82㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新栄	愛知県名古屋市中区新栄２丁目９−２１	1991年5月	20.0㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・レジャンド	愛知県名古屋市中区新栄２丁目２９−５	1990年9月	17.0㎡〜	380万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス新栄西館	愛知県名古屋市中区新栄２丁目１０−５	1996年6月	68.32㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る

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