FLEX21久留米1番街の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
469万円〜 840万円（52万円〜 53万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県久留米市六ツ門町６−１７
築年月	1990年3月
総階数	11階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩8分花畑駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

FLEX21久留米1番街の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	304,552	100.0
2020年	304,715	100.1
2025年	302,705	99.4
2030年	299,086	98.2
2035年	293,868	96.5
2040年	287,088	94.3
2045年	279,310	91.7

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 八女郡広川町, 小郡市, 筑後市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

FLEX21久留米1番街の最寄り西鉄久留米駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。FLEX21久留米1番街は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階西

1DK

31.04㎡

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3階南

1LDK

41.59㎡

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5階南

1LDK

41.59㎡

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7階西

ワンルーム

29.66㎡

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7階北

2LDK

49.51㎡

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7階北

１ＬＤＫ

41.59㎡

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9階西

１ＳＤＫ

29.66㎡

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9階西

1DK

29.67㎡

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11階南

2LDK

52.07㎡

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11階北

2LDK

52.07㎡

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11階西

1LDK

35.73㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1DK	31.04㎡	西	3階西(31.04㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.59㎡	南	3階南(41.59㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.59㎡	南	5階南(41.59㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	29.66㎡	西	7階西(29.66㎡)を無料査定する
7	2LDK	49.51㎡	北	7階北(49.51㎡)を無料査定する
7	１ＬＤＫ	41.59㎡	北	7階北(41.59㎡)を無料査定する
9	１ＳＤＫ	29.66㎡	西	9階西(29.66㎡)を無料査定する
9	1DK	29.67㎡	西	9階西(29.67㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.07㎡	南	11階南(52.07㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.07㎡	北	11階北(52.07㎡)を無料査定する
11	1LDK	35.73㎡	西	11階西(35.73㎡)を無料査定する

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FLEX21久留米1番街の存在する福岡県久留米市六ツ門町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2016年11月	77.6㎡	38.4万円	15	3SLDK
2024年4月	4,190万円	2016年11月	82.11㎡	51.0万円	19	3LDK
2024年4月	440万円	1990年7月	29.66㎡	14.8万円	9	1DK
2024年2月	2,100万円	2000年2月	71.89㎡	29.2万円	10	2LDK
2024年2月	2,680万円	2012年7月	76.6㎡	35.0万円	18	3LDK
2024年1月	650万円	1990年7月	41.59㎡	15.6万円	7	1LDK
2023年11月	1,590万円	1990年7月	52.07㎡	30.5万円	11	2LDK
2023年10月	2,300万円	2000年3月	88.4㎡	26.0万円	12	3LDK
2023年10月	1,750万円	1999年8月	84.27㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,300万円	2012年9月	89.32㎡	36.9万円	13	4LDK
2023年9月	1,250万円	1999年8月	70.11㎡	17.8万円	12	3LDK
2023年4月	2,380万円	2016年11月	70.26㎡	33.9万円	4	3LDK
2023年2月	3,300万円	2016年12月	82.11㎡	40.2万円	17	3LDK
2023年2月	550万円	1990年7月	31.04㎡	17.7万円	3	1DK
2023年2月	950万円	1990年7月	52.07㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年2月	1,500万円	2000年4月	79.2㎡	18.9万円	12	2LDK
2022年10月	330万円	1990年7月	29.67㎡	11.1万円	9	1DK
2022年9月	2,180万円	2012年7月	66.75㎡	32.7万円	15	2LDK
2022年9月	2,580万円	2012年7月	76.96㎡	33.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,490万円	1990年9月	58.73㎡	25.4万円	14	2LDK
2022年7月	3,080万円	2016年11月	89.79㎡	34.3万円	11	3LDK
2022年5月	3,900万円	2012年9月	101.23㎡	38.5万円	17	3LDK
2022年4月	1,390万円	1990年9月	66.39㎡	20.9万円	14	3LDK
2022年3月	1,490万円	1999年8月	84.27㎡	17.7万円	3	3SLDK
2022年2月	2,780万円	2016年11月	74.8㎡	37.2万円	12	3LDK
2022年2月	3,290万円	2016年11月	86.49㎡	38.0万円	12	4LDK
2021年12月	1,450万円	1999年8月	71.46㎡	20.3万円	8	3LDK
2021年11月	820万円	1990年7月	49.51㎡	16.6万円	7	2LDK
2021年11月	4,300万円	2012年8月	139.19㎡	30.9万円	19	4LDK
2021年11月	500万円	1990年2月	29.66㎡	16.9万円	7	ワンルーム
2021年10月	3,090万円	2012年8月	101.23㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年10月	3,480万円	2016年11月	82.11㎡	42.4万円	18	3LDK
2021年10月	2,980万円	2016年12月	74.8㎡	39.8万円	19	2LDK
2021年10月	1,798万円	1999年8月	70.11㎡	25.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,250万円	2016年12月	74.8㎡	30.1万円	13	2LDK
2021年8月	2,250万円	2016年12月	74.8㎡	30.1万円		2LDK
2021年8月	1,380万円	1990年10月	66.18㎡	20.9万円	9	2LDK
2021年7月	3,599万円	2016年10月	89.79㎡	40.1万円	18	3LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ久留米2

福岡県久留米市小頭町３−９

築年月：1990年12月

専有面積：18.87㎡〜

相場価格：274万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ久留米2	福岡県久留米市小頭町３−９	1990年12月	18.87㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
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新生マンション六ツ門	福岡県久留米市小頭町３−１８	1988年12月	31.15㎡〜	322万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六ッ門	福岡県久留米市小頭町１１−３	1988年8月	25.11㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール六ツ門	福岡県久留米市小頭町３−２１	1990年2月	30.75㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション六ツ門中央	福岡県久留米市六ツ門町１２−９	1999年8月	70.11㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン六ツ門	福岡県久留米市六ツ門町１４−１５	2000年4月	71.89㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションアーバンクルーザー六ツ門	福岡県久留米市六ツ門町３−６２	1992年5月	83.58㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオーク六ツ門FUGA	福岡県久留米市六ツ門町１９−１	2021年2月	58.18㎡〜	2,797万円〜	このマンションの相場を見る
久留米ザ・ミッドタワー	福岡県久留米市六ツ門町７ー５２	2016年11月	18.83㎡〜	719万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー	福岡県久留米市六ツ門町７−２４	2012年7月	66.75㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル	福岡県久留米市六ツ門町	2021年1月	58.18㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス２１久留米１番街	福岡県久留米市六ツ門町６−１７	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール六ッ門	福岡県久留米市六ツ門町１１−１１	1990年9月	55.01㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ日吉町レジデンス	福岡県久留米市日吉町１４６−１	2008年9月	83.18㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
公建ビル第5	福岡県久留米市日吉町１２ー６３	1985年7月	20.66㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク通町第2	福岡県久留米市日吉町１９−１８	1991年7月	21.63㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉町	福岡県久留米市日吉町１５１−１	2009年1月	66.55㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス六ッ門セントラルベース	福岡県久留米市日吉町１６ー４	2015年2月	64.05㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ日吉プレミアム	福岡県久留米市日吉町	2016年8月	77.5㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る

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