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ザ・レーベン金沢城大手門の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,081万円 〜 5,891万円 （192万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市大手町３ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
ザ・レーベン金沢城大手門の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 河北郡内灘町, 白山市, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
ザ・レーベン金沢城大手門の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レーベン金沢城大手門は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.4万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
97.02㎡
2階 南
4LDK
96.6㎡
3階 北東
2LDK
83.24㎡
3階 北東
3LDK
97.02㎡
5階 北東
3LDK
101.38㎡
6階 北東
2LDK
83.24㎡
6階 北東
3LDK
78.39㎡
7階 北東
2LDK
68.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 97.02㎡ | 北東 | 2階 北東(97.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 96.6㎡ | 南 | 2階 南(96.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 83.24㎡ | 北東 | 3階 北東(83.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 97.02㎡ | 北東 | 3階 北東(97.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 101.38㎡ | 北東 | 5階 北東(101.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 83.24㎡ | 北東 | 6階 北東(83.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.39㎡ | 北東 | 6階 北東(78.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.73㎡ | 北東 | 7階 北東(68.73㎡)を無料査定する |
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ザ・レーベン金沢城大手門の存在する石川県金沢市大手町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1981年12月 | 69.78㎡ | 22.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 255万円 | 1989年3月 | 19.82㎡ | 12.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 680万円 | 1980年3月 | 40.15㎡ | 16.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 71.76㎡ | 17.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1981年12月 | 71.04㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 78.39㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 1981年12月 | 74.04㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 74.04㎡ | 24.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 83.24㎡ | 55.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 960万円 | 1981年12月 | 69.78㎡ | 13.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 96.6㎡ | 54.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2018年9月 | 97.02㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 1981年12月 | 85.23㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2018年8月 | 97.02㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,750万円 | 1981年12月 | 81.11㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,200万円 | 2018年8月 | 101.38㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,180万円 | 2018年8月 | 101.38㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,850万円 | 1981年12月 | 85.23㎡ | 21.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1980年3月 | 40.15㎡ | 16.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 83.24㎡ | 57.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 800万円 | 1980年3月 | 59.43㎡ | 13.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,490万円 | 2018年8月 | 68.73㎡ | 65.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,530万円 | 1980年3月 | 118.21㎡ | 12.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1980年3月 | 40.15㎡ | 8.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 680万円 | 1980年3月 | 64.12㎡ | 10.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,319万円 | 1981年12月 | 69.78㎡ | 18.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1981年12月 | 81.11㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 60.82㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 450万円 | 1980年3月 | 31.83㎡ | 14.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2017年11月 | 1,030万円 | 1981年12月 | 85.23㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 660万円 | 1980年3月 | 59.34㎡ | 11.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1988年9月 | 126.43㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター袋町 | 石川県金沢市袋町４ー１３ | 2008年12月 | 78.24㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３５ | 1988年9月 | 126.43㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手町ハイム | 石川県金沢市大手町１５−１１ | 1980年3月 | 31.83㎡〜 | 337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手門 | 石川県金沢市大手町 | 1989年6月 | 126.43㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーガーデン大手町 | 石川県金沢市大手町１５−３２ | 1981年12月 | 60.82㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran | 石川県金沢市大手町１８６ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ金沢大手町 | 石川県金沢市大手町２−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ金沢近江町 | 石川県金沢市下近江町３０ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’グランセ十間町 | 石川県金沢市十間町 | 2006年8月 | 63.83㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢十間町 | 石川県金沢市十間町６１ | 1988年10月 | 44.9㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵マンション | 石川県金沢市尾張町２丁目６ー５３ | 1977年11月 | 40.13㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス尾張町 | 石川県金沢市尾張町２丁目１０−１８ | 1992年2月 | 18.12㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベルジュール | 石川県金沢市尾張町２丁目１６−１８ | 1988年3月 | 16.4㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジョン・ド・マルセリーヌ尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目１０−１５ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目２−４１ | 2000年6月 | 62.15㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾張町レジデンス | 石川県金沢市尾張町１丁目９−１１ | 1981年6月 | 75.05㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目４−４ | 2007年12月 | 54.52㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション尾張町 | 石川県金沢市尾張町１丁目９−２８ | 1989年12月 | 53.65㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドグロリエ | 石川県金沢市尾張町１丁目２−１２ | 1985年4月 | 15.1㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール武蔵 | 石川県金沢市尾張町１丁目１１−２ | 1991年6月 | 63.06㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |