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三田池袋西コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,376万円 〜 3,143万円 （186万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/3/31
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋２丁目３０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田池袋西コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田池袋西コーポは、1969年07月に竣工した地上4階のマンションです。総戸数は23戸であり、JR山手線「池袋」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が数多く揃っています。例えば、デイリーヤマザキやミニストップ、そしてローソンのコンビニがそれぞれ162m、203m、223mの距離にあります。また、業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店やまいばすけっと、そして赤札堂といったスーパーも徒歩数分の距離にあります。
飲食店も豊富にあり、鳥焼き 鬼つねや秀といった店舗は、それぞれ32mや33mの距離に位置しています。そのほかにも、ひなたややゆうさん、ぐんちゃんなども周辺に存在しています。
また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。例えば、芝歯科医院や関野病院、そして中山歯科医院といった病院が133m前後の距離にあります。さらに、雄飛堂薬局や一二三堂薬局、さくら薬局といった薬局も近くにあります。
その他にも、商業施設のEchika(エチカ)池袋や公共施設のみらい館大明、豊島区立池袋図書館なども徒歩圏内に存在しています。加えて、池袋の中心部にある公園や学校、保育園・幼稚園も多くあり、住民にとって暮らしやすい環境が整っています。
一方、三田池袋西コーポのマンション自体の魅力は基本情報からは分かりづらいですが、周辺の便利な施設や豊かな生活環境が魅力となっています。このマンションに住むことで、日常の買い物や食事、医療や教育、そして公園でのリラックスといった様々なニーズに応えることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
三田池袋西コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
三田池袋西コーポの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田池袋西コーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価501.0万円に比べて、築40年以上では275.4万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三田池袋西コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1DK
30.54㎡
1階 南
1K
24.44㎡
1階 南
1DK
30.24㎡
2階 南
3DK
54.73㎡
2階 南
3DK
51.2㎡
2階 南
2LDK
51.2㎡
3階 北
1DK
29.14㎡
3階 北
１ＤＫ
29.14㎡
3階 北
1DK
30.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.54㎡ | 南 | 1階 南(30.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.44㎡ | 南 | 1階 南(24.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.24㎡ | 南 | 1階 南(30.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.73㎡ | 南 | 2階 南(54.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.2㎡ | 南 | 2階 南(51.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.2㎡ | 南 | 2階 南(51.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.14㎡ | 北 | 3階 北(29.14㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 29.14㎡ | 北 | 3階 北(29.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.28㎡ | 北 | 3階 北(30.28㎡)を無料査定する |
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三田池袋西コーポの存在する東京都豊島区池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1969年7月 | 51.2㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 216.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,670万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年2月 | 29.7㎡ | 45.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,570万円 | 2001年3月 | 45.42㎡ | 100.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1987年8月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 37.65㎡ | 132.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年2月 | 41.69㎡ | 90.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 2024年1月 | 70.57㎡ | 252.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.48㎡ | 231.8万円 | 26 | - |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1970年7月 | 25.15㎡ | 71.6万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1977年12月 | 35.86㎡ | 47.4万円 | 8 | 2K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1986年1月 | 72.42㎡ | 92.2万円 | 3 | 4DK |
| 2024年3月 | 15,000万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 232.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2024年1月 | 59.23㎡ | 193.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,390万円 | 2024年1月 | 39.0㎡ | 215.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,400万円 | 2024年1月 | 41.37㎡ | 203.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1985年8月 | 50.66㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1986年6月 | 16.61㎡ | 79.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2002年11月 | 42.62㎡ | 110.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2007年4月 | 21.9㎡ | 109.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年8月 | 41.58㎡ | 88.5万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1975年2月 | 27.11㎡ | 62.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2024年1月 | 45.41㎡ | 219.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 1986年1月 | 45.65㎡ | 120.5万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2004年3月 | 36.36㎡ | 106.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.58㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1970年8月 | 39.06㎡ | 73.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1999年7月 | 46.35㎡ | 129.0万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 72.49㎡ | 231.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2024年2月 | 70.57㎡ | 240.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 259.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,800万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 244.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 20.6㎡ | 121.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 54.32㎡ | 84.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 22.97㎡ | 112.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1978年8月 | 37.91㎡ | 47.5万円 | 7 | - |
| 2024年1月 | 11,250万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 201.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.5㎡ | 41.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2024年1月 | 64.6㎡ | 200.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2024年1月 | 64.14㎡ | 215.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1996年5月 | 63.13㎡ | 94.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2024年1月 | 64.68㎡ | 201.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1975年2月 | 35.55㎡ | 41.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 9,400万円 | 2013年2月 | 55.4㎡ | 169.7万円 | 16 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 55.56㎡ | 107.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2019年3月 | 25.43㎡ | 121.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,890万円 | 2015年1月 | 54.53㎡ | 144.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2023年7月 | 61.44㎡ | 203.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 坂下グリーンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目３４−３ | 1978年4月 | 25.51㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋第6 | 東京都豊島区池袋３丁目４２−２ | 1991年5月 | 16.35㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三恵池袋ハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目１−１２ | 1975年3月 | 41.18㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋サンハイツ | 東京都豊島区池袋３丁目 | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目６７ー５ | 2003年4月 | 82.5㎡〜 | 7,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−８ | 1983年8月 | 54.32㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール池袋ウエスト | 東京都豊島区池袋３丁目２−１３ | 2013年11月 | 20.44㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池袋 THE RESIDENCE EAST | 東京都豊島区池袋３丁目５５−７ | 2021年7月 | 25.47㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１４−１０ | 1982年3月 | 38.16㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシュメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１６−６ | 1984年9月 | 13.23㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋3丁目大晃サンハイム | 東京都豊島区池袋３丁目５−２２ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽光マイコーポ | 東京都豊島区池袋３丁目５−２０ | 1975年2月 | 25.2㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂本マンション | 東京都豊島区池袋３丁目５８−２ | 1964年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋公園前 | 東京都豊島区池袋３丁目４５−４ | 1997年3月 | 20.44㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー池袋West | 東京都豊島区池袋３丁目１−２ | 2024年1月 | 38.61㎡〜 | 8,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目５２−３ | 2023年9月 | 43.4㎡〜 | 8,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目５２−１４ | 1998年9月 | 21.3㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレクトガーデン池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目１−１１ | 1970年8月 | 31.18㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア池袋 | 東京都豊島区池袋３丁目４８−９ | 2011年3月 | 21.7㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイレクトタワー池袋要町 | 東京都豊島区池袋３丁目３−３ | 2015年1月 | 42.33㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |