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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,966万円 〜 6,287万円 （182万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市緑丘４丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 271戸 |
| 専有面積 | 71.8㎡ 〜 106.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾘﾌﾟﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｾﾝｻｰ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN
折上天井
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
足元照明
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
朝刊配達ｻｰﾋﾞｽ
支援ｻｰﾋﾞｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ﾍﾙｽｽﾄｯｶｰ
車寄せ
ｺﾐｭﾆﾃｨｰｽﾍﾟｰｽ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
イトーピア豊中緑丘ロジュマンの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア豊中緑丘ロジュマンの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア豊中緑丘ロジュマンは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では80.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イトーピア豊中緑丘ロジュマンの存在する大阪府豊中市緑丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,950万円 | 2008年1月 | 75.45㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 87.45㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 84.19㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 83.58㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 85.08㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2004年1月 | 75.15㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 2008年1月 | 85.23㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2008年1月 | 76.05㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 109.17㎡ | 29.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 2008年1月 | 76.81㎡ | 65.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1990年3月 | 133.97㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 78.48㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 77.93㎡ | 57.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2008年1月 | 93.59㎡ | 57.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 106.75㎡ | 44.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2004年1月 | 110.19㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 86.83㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 87.45㎡ | 45.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 74.95㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 71.94㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 75.47㎡ | 50.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 79.71㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 98.31㎡ | 48.6万円 | 7 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 110.19㎡ | 47.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 85.79㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 2008年1月 | 71.94㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,300万円 | 1990年3月 | 121.77㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 87.45㎡ | 44.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2008年1月 | 82.97㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2008年1月 | 84.19㎡ | 45.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 76.62㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 82.4㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 2008年1月 | 103.76㎡ | 54.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 86.83㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 82.4㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,700万円 | 2000年7月 | 88.44㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,530万円 | 2004年1月 | 87.45㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 75.15㎡ | 39.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 103.43㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2008年1月 | 74.68㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 1990年3月 | 120.65㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 105.33㎡ | 37.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 109.17㎡ | 35.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 105.53㎡ | 36.8万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーコート西緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目８−１２ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑丘ハウス | 大阪府豊中市西緑丘２丁目 | 1986年10月 | 82.0㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目６−１８ | 1990年3月 | 64.23㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目５−１ | 2005年2月 | 63.38㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中緑ヶ丘サンハイツ | 大阪府豊中市西緑丘３丁目１１−５ | 1977年11月 | 59.24㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード豊中西緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘３丁目６−１８ | 2002年8月 | 59.15㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘サンハイツＤ棟 | 大阪府豊中市西緑丘３丁目 | 1976年11月 | 61.6㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘３丁目６−７ | 2000年11月 | 70.89㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑ヶ丘サンハイツＣ棟 | 大阪府豊中市西緑丘３丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地３１号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地２９号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地１号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地５号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地３号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地11号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | 97.2㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団千里緑丘第30号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目１ | 1985年8月 | 78.24㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘住宅35号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目１ー３５ | 1985年3月 | 97.2㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地２１号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘住宅第22号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目１−２２ | 1985年3月 | 78.24㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地１５号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |