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パインフィールド八丁畷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,051万円 〜 4,300万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市八丁畷町７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 72.03㎡ 〜 72.76㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗ
ﾒﾆｭｰｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
パインフィールド八丁畷の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
パインフィールド八丁畷の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パインフィールド八丁畷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では74.9万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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パインフィールド八丁畷の存在する大阪府高槻市八丁畷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レイセニット高槻グランヴェルジェ | 大阪府高槻市千代田町４−２ | 2003年10月 | 70.39㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クラルテ高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町２−３ | 2005年2月 | 67.74㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町２−２１ | 2002年12月 | 64.93㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻松風館 | 大阪府高槻市松原町１１−１６ | 2005年11月 | 66.35㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高槻フェリーク | 大阪府高槻市松原町４−５ | 2002年3月 | 67.45㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |