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ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,168万円 〜 12,637万円 （535万円 〜 584万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布台１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 56.64㎡ 〜 71.5㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
洗髪洗面台
TVﾓﾆﾀｰ
TV
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ﾎﾙﾑ対策
ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤエンブレム」は、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。このマンションは、総戸数25戸で地上14階建てであり、2000年9月に竣工されました。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、ファミリーマート 六本木一丁目店や六本木三丁目店、セブンイレブン テレビ東京本社店といったコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっと 六本木1丁目店や福島屋 六本木店、有限会社平正商店 六本木支店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、鉄板焼まえなかやCAFE POKKE、メラ屋、小料理六本木ほろほろ、タリーズコーヒー 六本木一丁目店などが徒歩数十メートルの距離にあります。
また、マンションのすぐ近くにはいくつかの病院や薬局もあります。岩本歯科医院やM'sCLINIC六本木、六本木ファーストクリニックといった病院や、薬樹薬局 六本木泉ガーデンや六本木グランドタワードラッグ、平井薬局といった薬局が利用できます。
さらに、アークヒルズ サウスタワーやZEUS GARDEN、アークヒルズ アーク森ビルといった商業施設も周辺にあります。公共施設としては、サウジアラビア王国大使館や特許庁 六本木仮庁舎、原子力規制委員会・原子力規制庁が近くにあります。また、横川省三記念公園や六本木坂上児童遊園、六本木三丁目児童遊園といった公園もあり、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しています。港区立麻布小学校や私立東洋英和女学院小学部、港区立麻布幼稚園やまちの保育園六本木分園、まちの保育園六本木などが徒歩圏内にあります。
「ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤエンブレム」は、魅力的な周辺施設に恵まれたマンションであると言えるでしょう。周辺にはさまざまなコンビニやスーパー、飲食店があり、病院や薬局も充実しています。商業施設や公共施設、公園も近くにあり、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しています。マンション内部には充実した設備や共用施設も備わっており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭの最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,083.5万円に比べて、築40年以上では356.7万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ダイアパレス六本木麻布台ＧＲＡＮＤ ＥＭＢＬＥＭの存在する東京都港区麻布台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 61,800万円 | 2014年1月 | 89.12㎡ | 693.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2014年1月 | 94.21㎡ | 740.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 1979年4月 | 19.34㎡ | 118.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 26,800万円 | 2014年1月 | 67.65㎡ | 396.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 1971年12月 | 45.59㎡ | 302.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 22,800万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 400.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年1月 | 16,000万円 | 2014年1月 | 40.1㎡ | 399.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1979年4月 | 29.77㎡ | 140.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 1979年4月 | 29.77㎡ | 217.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 30,000万円 | 2014年1月 | 72.15㎡ | 415.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 31,800万円 | 2011年1月 | 119.3㎡ | 266.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 1979年4月 | 54.22㎡ | 254.5万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 15,900万円 | 1979年4月 | 54.22㎡ | 293.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 10,200万円 | 2014年1月 | 40.1㎡ | 254.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 11,280万円 | 2014年1月 | 40.1㎡ | 281.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 25,500万円 | 2014年1月 | 59.64㎡ | 427.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 1968年8月 | 52.49㎡ | 133.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 25,000万円 | 2014年1月 | 63.7㎡ | 392.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 23,500万円 | 2014年1月 | 63.7㎡ | 368.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 31,200万円 | 2011年1月 | 119.98㎡ | 260.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 30,000万円 | 2011年1月 | 119.98㎡ | 250.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,530万円 | 1983年10月 | 28.99㎡ | 87.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 29,800万円 | 2014年1月 | 71.01㎡ | 419.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年5月 | 18,000万円 | 2011年1月 | 81.44㎡ | 221.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 2014年1月 | 56.99㎡ | 289.5万円 | 21 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布台マンション | 東京都港区麻布台３丁目４−１４ | 1973年11月 | 17.82㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉三生マンション | 東京都港区麻布台３丁目３−９ | 1970年8月 | 74.29㎡〜 | 9,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ロイヤルプラザ | 東京都港区麻布台３丁目４−１２ | 1983年10月 | 28.99㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクト飯倉 | 東京都港区麻布台３丁目２−１４ | 1971年10月 | 35.84㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飯倉ヒルズ | 東京都港区麻布台３丁目５−５ | 1979年4月 | 19.34㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和狸穴レジデンス | 東京都港区麻布台３丁目４−７ | 1968年8月 | 52.49㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム麻布台ルミネス | 東京都港区麻布台３丁目３−１５ | 2004年5月 | 40.34㎡〜 | 7,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布台 | 東京都港区麻布台３丁目３−２４ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート麻布台ヒルトップタワー | 東京都港区麻布台３丁目５−３ | 2014年2月 | 40.1㎡〜 | 1億105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−７ | 2001年11月 | 19.13㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−２ | 1983年4月 | 25.44㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ六本木イースト2 | 東京都港区六本木２丁目４−１３ | 2005年11月 | 20.65㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシアヒルズ六本木 | 東京都港区六本木２丁目４−１２ | 2005年11月 | 21.75㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール六本木 | 東京都港区六本木２丁目２−７ | 1982年12月 | 38.15㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション赤坂南部坂 | 東京都港区六本木２丁目１−１１ | 1998年5月 | 31.19㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門５丁目３−１２ | 2005年2月 | 37.76㎡〜 | 9,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布台ヒルズ ガーデンプラザB | 東京都港区虎ノ門５丁目９−１ | 2023年6月 | 99.56㎡〜 | 3億4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビスタ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門５丁目 | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙石山アネックス | 東京都港区虎ノ門５丁目３−２０ | 1978年10月 | 58.58㎡〜 | 9,203万円〜 | このマンションの相場を見る |