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レクシア熊本中央エルビエンテの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,455万円 〜 3,069万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区迎町１丁目７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
レクシア熊本中央エルビエンテの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格
レクシア熊本中央エルビエンテの最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクシア熊本中央エルビエンテは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
63.94㎡
2階 北
3LDK
63.94㎡
4階 北
3LDK
74.0㎡
5階 北
３ＬＤＫ
63.94㎡
5階 北
３ＬＤＫ
74.0㎡
7階 南
3LDK
63.94㎡
8階 北
３ＬＤＫ
63.94㎡
9階 北
3LDK
63.94㎡
9階 北
３ＬＤＫ
63.94㎡
11階 北
3LDK
74.0㎡
11階 北
3LDK
68.87㎡
12階 北
3LDK
63.94㎡
13階 北
2LDK
63.94㎡
14階 北
3LDK
63.94㎡
14階 南
2LDK
58.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 1階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 2階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.0㎡ | 北 | 4階 北(74.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 63.94㎡ | 北 | 5階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 74.0㎡ | 北 | 5階 北(74.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.94㎡ | 南 | 7階 南(63.94㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 63.94㎡ | 北 | 8階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 9階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 63.94㎡ | 北 | 9階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.0㎡ | 北 | 11階 北(74.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.87㎡ | 北 | 11階 北(68.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 12階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 63.94㎡ | 北 | 13階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 63.94㎡ | 北 | 14階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 58.17㎡ | 南 | 14階 南(58.17㎡)を無料査定する |
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レクシア熊本中央エルビエンテの存在する熊本県熊本市中央区迎町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1987年11月 | 49.66㎡ | 25.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 41.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2016年3月 | 74.0㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 72.98㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1987年10月 | 79.2㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,000万円 | 1987年10月 | 72.98㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 63.59㎡ | 24.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 46.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2016年3月 | 58.17㎡ | 42.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 39.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 690万円 | 1987年11月 | 53.0㎡ | 13.0万円 | 11 | 3DK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1987年11月 | 53.55㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 960万円 | 1987年10月 | 63.59㎡ | 15.1万円 | 11 | 4DK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 57.33㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,350万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 980万円 | 1987年11月 | 64.93㎡ | 15.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 2016年3月 | 74.0㎡ | 37.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 690万円 | 1987年11月 | 53.55㎡ | 12.9万円 | 11 | 3DK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 66.15㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 700万円 | 1987年11月 | 50.0㎡ | 14.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年5月 | 700万円 | 1987年11月 | 53.55㎡ | 13.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年4月 | 2,510万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 2016年3月 | 68.87㎡ | 39.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,540万円 | 2016年3月 | 63.94㎡ | 39.7万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション慶徳イクシオ | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町１−１ | 2013年1月 | 53.25㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク下通り南 | 熊本県熊本市中央区本荘５丁目２−１６ | 1989年7月 | 17.41㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション代継橋 | 熊本県熊本市中央区本荘５丁目２−１５ | 1997年9月 | 68.57㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート熊本 | 熊本県熊本市中央区本荘５丁目１３−７ | 1991年1月 | 25.42㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ紺屋町 | 熊本県熊本市中央区万町１丁目３５ | 1989年7月 | 63.72㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアリバーサイド | 熊本県熊本市中央区迎町１丁目３−６ | 1987年10月 | 57.33㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション迎町 | 熊本県熊本市中央区迎町１丁目１−８ | 1987年11月 | 50.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク桜町南ヴィータジオーネ | 熊本県熊本市中央区紺屋町２丁目４５ | 2021年8月 | 54.89㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ熊本中央 | 熊本県熊本市中央区河原町４−１ | 2006年3月 | 61.78㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 59.53㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九品寺A団地２号棟 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目 | 1977年4月 | 68.74㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ九品寺グラナス | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目２ | 2018年4月 | 61.95㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート九品寺 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１１ | 2022年2月 | 62.75㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |