ラポール美香保公園B棟の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
2,217万円〜 2,309万円（87万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北二十条東４丁目１−１
築年月	1997年7月
総階数	5階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	北１８条駅徒歩15分北１３条東駅徒歩15分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラポール美香保公園B棟の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１８条駅の築年数で見たマンション価格

ラポール美香保公園B棟の最寄り北１８条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラポール美香保公園B棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

84.27㎡

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4階北

3LDK

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5階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	84.27㎡	北	2階北(84.27㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.27㎡	北	4階北(84.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.27㎡	北	5階北(84.27㎡)を無料査定する

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ラポール美香保公園B棟の存在する北海道札幌市東区北二十条東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	490万円	1973年9月	71.0㎡	6.9万円	1	3LDK
2024年3月	980万円	1982年4月	70.0㎡	14.0万円	4	3LDK
2024年1月	1,298万円	1982年11月	70.05㎡	18.5万円	10	3LDK
2023年12月	2,080万円	1982年11月	70.05㎡	29.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,590万円	1991年7月	90.6㎡	17.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	2001年10月	98.64㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年9月	1,680万円	1982年4月	70.05㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1982年4月	61.65㎡	20.8万円	5	2LDK
2023年5月	1,199万円	1973年9月	71.22㎡	16.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,800万円	1997年7月	96.06㎡	18.7万円	4	4LDK
2023年4月	490万円	1973年9月	50.66㎡	9.7万円	1	2LDK
2023年4月	1,299万円	1973年9月	62.44㎡	20.8万円	4	3LDK
2023年3月	2,190万円	1983年5月	73.12㎡	30.0万円	4	3LDK
2023年3月	2,190万円	1989年10月	77.14㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,680万円	1982年11月	70.05㎡	24.0万円	6	3LDK
2023年3月	1,080万円	1988年7月	79.99㎡	13.5万円	2	3SLDK
2023年2月	1,490万円	1983年5月	81.0㎡	18.4万円	2	4LDK
2023年1月	1,150万円	1983年5月	73.12㎡	15.7万円	4	3LDK
2022年7月	2,980万円	1997年7月	84.27㎡	35.4万円	2	3LDK
2022年6月	2,490万円	1989年10月	92.84㎡	26.8万円	1	4LDK
2022年2月	1,890万円	1995年12月	75.75㎡	25.0万円	1	3LDK
2022年2月	2,090万円	1991年7月	88.4㎡	23.6万円	2	4LDK
2022年1月	1,980万円	1982年11月	49.44㎡	40.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,680万円	1989年10月	92.84㎡	18.1万円	1	4LDK
2021年12月	1,980万円	1982年11月	70.05㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年11月	1,530万円	1995年12月	75.75㎡	20.2万円	1	3LDK
2021年10月	1,990万円	1991年7月	88.44㎡	22.5万円	2	4LDK
2021年9月	1,830万円	1991年9月	88.44㎡	20.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,050万円	1991年9月	88.44㎡	23.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,150万円	1988年7月	83.46㎡	25.8万円	3	3LDK
2021年5月	1,680万円	1983年5月	90.45㎡	18.6万円	5	4LDK
2021年4月	720万円	1973年9月	67.8㎡	10.6万円	2	3LDK
2020年10月	1,399万円	1982年4月	70.7㎡	19.8万円	7	3LDK
2020年9月	1,399万円	1982年4月	70.05㎡	20.0万円	7	3LDK
2020年9月	550万円	1973年9月	47.66㎡	11.5万円	3	2LDK
2020年7月	1,898万円	1983年5月	73.12㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	1989年9月	77.14㎡	21.8万円	5	3LDK
2019年12月	1,180万円	1983年5月	73.12㎡	16.1万円	4	3LDK
2019年11月	1,590万円	1988年7月	83.46㎡	19.1万円	4	3LDK
2019年9月	1,200万円	1988年7月	83.46㎡	14.4万円	3	4LDK
2019年7月	630万円	1973年9月	47.66㎡	13.2万円	6	1LDK
2019年5月	1,550万円	1995年12月	75.75㎡	20.5万円	3	3LDK
2019年4月	1,420万円	1995年12月	75.75㎡	18.7万円	4	3LDK
2019年4月	798万円	1973年9月	62.44㎡	12.8万円	6	2LDK
2019年3月	2,480万円	1997年7月	96.06㎡	25.8万円	6	4LDK
2018年12月	600万円	1973年9月	62.44㎡	9.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,680万円	1988年7月	85.3㎡	19.7万円	3	4LDK
2018年10月	1,380万円	1982年4月	64.59㎡	21.4万円	5	2LDK
2018年9月	1,480万円	1983年5月	74.21㎡	19.9万円	2	3LDK
2018年8月	1,850万円	1997年7月	84.27㎡	22.0万円	5	3LDK
2018年8月	1,590万円	1973年9月	112.21㎡	14.2万円	2	4LDK
2018年6月	580万円	1974年1月	90.72㎡	6.4万円	5	3LDK
2018年4月	1,440万円	1982年11月	64.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2018年2月	2,180万円	1997年7月	84.27㎡	25.9万円	4	3LDK
2017年12月	1,630万円	1995年12月	75.75㎡	21.5万円	3	3LDK
2017年11月	1,080万円	1989年11月	77.14㎡	14.0万円	4	3LDK
2017年5月	1,250万円	1988年7月	83.46㎡	15.0万円	6	3LDK
2017年3月	1,780万円	1991年7月	90.6㎡	19.6万円	4	4LDK

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ファインシティ札幌北１９条

北海道札幌市東区北十九条東１丁目１−４０

築年月：2016年2月

専有面積：57.64㎡〜

相場価格：2,780万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインシティ札幌北１９条	北海道札幌市東区北十九条東１丁目１−４０	2016年2月	57.64㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム北19条	北海道札幌市東区北十九条東１丁目５−３	2003年10月	83.11㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー美香保	北海道札幌市東区北十七条東４丁目３−８	1995年10月	77.23㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア北19条	北海道札幌市東区北十九条東３丁目３−１０	1994年10月	73.06㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ美香保公園	北海道札幌市東区北二十条東２丁目１−１	2001年10月	98.64㎡〜	2,602万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート美香保	北海道札幌市東区北十九条東４丁目１−３５	1994年9月	76.36㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドカナル	北海道札幌市東区北十九条東２丁目１−１２	1990年12月	16.9㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
美香保ローズビラ	北海道札幌市東区北二十条東７丁目２−１	1973年9月	47.66㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール美香保公園A棟	北海道札幌市東区北二十条東４丁目１−３	1997年7月	96.06㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北17条	北海道札幌市東区北十七条東３丁目１−３０	2007年2月	80.4㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
第2美香保ローズビラ	北海道札幌市東区北二十一条東３丁目１−１４	1974年3月	57.34㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北18条	北海道札幌市東区北十八条東３丁目２４５−６６	1983年12月	52.25㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
北20条マンションC棟	北海道札幌市東区北二十条東１丁目１−３	1983年5月	73.12㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
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前田ビル	北海道札幌市東区北二十条東１丁目２ー４１	1974年1月	90.72㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
北20条マンションA棟	北海道札幌市東区北二十条東１丁目１−１	1982年4月	61.65㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドグリーン美香保公園	北海道札幌市東区北二十二条東６丁目１−２０	1987年7月	81.09㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ美香保	北海道札幌市東区北二十二条東６丁目２−２５	1979年8月	65.43㎡〜	624万円〜	このマンションの相場を見る
ファッションコーポラス	北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１	1974年11月	31.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドグルー	北海道札幌市北区北二十条西４丁目１−１６	1988年12月	16.5㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る

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