ラディア瑞江売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格(坪単価)
3,420万円 〜 4,492万円
(190万円 〜 192万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町2丁目12−15
築年月2004年12月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積59.54㎡ 〜 77.51㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
TVモニター
TES床暖房
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
スロップシンク
全戸南西・南東向き
南西角地児童公園

ラディア瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラディア瑞江」は、2004年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩4分と、交通の便も良好です。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、Big-Aやまいばすけっと、ライフといったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も多く、うなぎとんかつ濱亀やダビング、ドミノ・ピザなどがあります。また、ながまつ整骨院や瑞江ゆうあいクリニック、キタカタ歯科医院といった病院や、小川薬局やパンダ薬局、ウエルシア江戸川瑞江駅前店といった薬局も利用することができます。

公共施設も整っており、東部フレンドホールや江戸川区東部健康サポートセンター、江戸川区東部区民館などもあります。また、近くには江戸川区立瑞江第三中学校や江戸川区立鎌田小学校といった学校、保育園や幼稚園もあります。

「ラディア瑞江」の周辺環境は住みやすいものであり、さまざまな施設が徒歩圏内に集まっています。交通の利便性も高く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ラディア瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ラディア瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラディア瑞江は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では136.7万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラディア瑞江の存在する東京都江戸川区南篠崎町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円6-
2024年3月2,200万円1980年7月57.9㎡38.0万円63DK
2024年1月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円133LDK
2024年1月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円32LDK
2023年12月4,090万円2014年11月62.18㎡65.8万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円62SLDK
2023年11月6,490万円2007年10月83.51㎡77.7万円34LDK
2023年8月3,299万円1980年7月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2023年6月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円63SLDK
2023年6月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円22SLDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円32SLDK
2023年5月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年5月3,480万円1980年7月94.51㎡36.8万円54LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年3月3,650万円2002年2月69.68㎡52.4万円42SLDK
2023年2月3,180万円1980年7月66.3㎡48.0万円93LDK
2023年2月3,990万円2014年12月62.18㎡64.2万円22LDK
2023年1月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
2023年1月3,998万円1996年2月67.8㎡59.0万円33LDK
2023年1月3,180万円1980年7月63.89㎡49.8万円103LDK
2022年12月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2022年12月3,480万円1980年7月63.89㎡54.5万円133LDK
2022年12月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
2022年12月4,480万円2000年9月75.14㎡59.6万円23LDK
2022年11月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円22SLDK
2022年11月4,750万円2011年11月68.85㎡69.0万円43LDK
2022年10月3,180万円1980年7月63.89㎡49.8万円133LDK
2022年10月4,680万円2011年11月72.7㎡64.4万円43LDK
2022年10月2,400万円1980年7月72.62㎡33.0万円22LDK
2022年10月3,090万円1980年7月63.58㎡48.6万円103LDK
2022年8月2,780万円1980年7月61.9㎡44.9万円113LDK
2022年7月3,580万円1996年3月68.2㎡52.5万円53LDK
2022年7月2,980万円1980年7月68.1㎡43.8万円113LDK
2022年6月5,480万円2008年2月81.58㎡67.2万円82LDK
2022年6月3,780万円2020年7月56.11㎡67.4万円12SLDK
2022年4月4,300万円2015年8月66.63㎡64.5万円62LDK
2022年4月4,450万円2002年3月88.31㎡50.4万円44LDK
2022年1月2,380万円1980年7月63.58㎡37.4万円142LDK
2021年12月3,980万円1994年2月68.44㎡58.2万円23LDK
2021年12月2,780万円1980年7月57.9㎡48.0万円72SLDK
2021年11月2,999万円2008年2月66.53㎡45.1万円13LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:53.9㎡〜
相場価格:3,141万円
東京都江戸川区南篠崎町3丁目28−8
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専有面積:60.67㎡〜
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東京都江戸川区南篠崎町3丁目29−4
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専有面積:52.2㎡〜
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東京都江戸川区東瑞江1丁目53−3
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専有面積:57.16㎡〜
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東京都江戸川区東瑞江1丁目47
築年月:2024年4月
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相場価格:--
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築年月:2023年2月
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相場価格:5,477万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目42−3
築年月:2006年6月
専有面積:42.42㎡〜
相場価格:2,475万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目15−6
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区南篠崎町2丁目50−10
築年月:2023年2月
専有面積:59.62㎡〜
相場価格:5,093万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目31−10
築年月:2024年2月
専有面積:43.0㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目37−8
築年月:1995年4月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:3,388万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目7−9
築年月:2022年6月
専有面積:52.69㎡〜
相場価格:4,446万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区南篠崎町2丁目33−6
築年月:2001年2月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:4,018万円
東京都江戸川区南篠崎町2丁目51ー10
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