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ドミエスポワール久留米3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 302万円 〜 329万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県久留米市朝妻町１３−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性
ドミエスポワール久留米3の存在する福岡県久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 304,552 | 100.0 |
| 2020年 | 304,715 | 100.1 |
| 2025年 | 302,705 | 99.4 |
| 2030年 | 299,086 | 98.2 |
| 2035年 | 293,868 | 96.5 |
| 2040年 | 287,088 | 94.3 |
| 2045年 | 279,310 | 91.7 |
※周囲の市区町村は 八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡みやき町, 小郡市, 三井郡大刀洗町, 三養基郡上峰町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久留米駅の築年数で見たマンション価格
ドミエスポワール久留米3の最寄り久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミエスポワール久留米3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価136.4万円に比べて、築40年以上では40.6万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1K
21.72㎡
2階 東
１Ｋ(洋 7)
21.7㎡
2階 東
１Ｋ
21.72㎡
3階 東
1K
21.72㎡
4階 東
1K
20.38㎡
4階 東
ワンルーム
21.72㎡
5階 東
1K（リビング 8帖）
21.72㎡
6階 東
1K
21.72㎡
7階 東
1K
21.72㎡
7階 東
１Ｋ
21.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.72㎡ | 東 | 2階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 7) | 21.7㎡ | 東 | 2階 東(21.7㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 21.72㎡ | 東 | 2階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.72㎡ | 東 | 3階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.38㎡ | 東 | 4階 東(20.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.72㎡ | 東 | 4階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K（リビング 8帖） | 21.72㎡ | 東 | 5階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.72㎡ | 東 | 6階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 21.72㎡ | 東 | 7階 東(21.72㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 21.36㎡ | 東 | 7階 東(21.36㎡)を無料査定する |
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ドミエスポワール久留米3の存在する福岡県久留米市朝妻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 330万円 | 1991年3月 | 21.36㎡ | 15.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 295万円 | 1991年3月 | 21.7㎡ | 13.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 370万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 17.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 340万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 15.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 320万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 14.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 320万円 | 1991年3月 | 20.38㎡ | 15.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 330万円 | 1991年4月 | 21.72㎡ | 15.2万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 330万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 15.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 340万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 15.7万円 | 6 | 1K |
| 2018年10月 | 250万円 | 1991年3月 | 21.72㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト久留米 | 福岡県久留米市篠原町４６ | 2014年2月 | 75.19㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市篠原町４−１０ | 1991年4月 | 19.29㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス久留米駅前 | 福岡県久留米市篠原町１−２ | 1991年10月 | 21.19㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米中央 | 福岡県久留米市篠原町２−５ | 1996年2月 | 67.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマダビル | 福岡県久留米市東合川１丁目６ー１０ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 福岡県久留米市通外町１１−１６ | 1990年9月 | 32.89㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート野中 | 福岡県久留米市野中町１１２３−４ | 1995年12月 | 62.63㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野中町スカイマンション | 福岡県久留米市野中町８８０−２ | 1989年3月 | 72.63㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ久留米南センターコート | 福岡県久留米市野中町１３９８−１ | 2007年6月 | 58.64㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ久留米2番館 | 福岡県久留米市野中町１１７５−１ | 1991年2月 | 63.51㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート野中2 | 福岡県久留米市野中町１１３５ | 2000年12月 | 67.35㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ久留米3番館 | 福岡県久留米市野中町１１７５−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークアソシア ザ・レジデンス | 福岡県久留米市野中町 | 2019年12月 | 56.61㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米アジュール | 福岡県久留米市野中町１６０ | 2005年2月 | 71.28㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポーラスター野中町 | 福岡県久留米市野中町１２１０−２ | 2014年9月 | 62.9㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドゥール久留米レジデンス | 福岡県久留米市野中町１３１８−１２ | 2005年11月 | 57.95㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ久留米1番館 | 福岡県久留米市野中町１１７５−１ | 1990年2月 | 63.51㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテージュ湯乃坂 | 福岡県久留米市野中町１２２８ | 2004年2月 | 123.54㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西国分2 | 福岡県久留米市野中町１４３６ー２ | 2018年5月 | 70.47㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル久留米 | 福岡県久留米市野中町９２８−２ | 1988年2月 | 73.56㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |