グリフィン横浜天王町弐番館の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,656万円〜 1,838万円（254万円〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	神奈川県横浜市西区浅間町５丁目３８０−１６
築年月	2007年12月
総階数	10階
総戸数	36戸
専有面積	21.24㎡〜 22.42㎡
間取り	1R/1K
アクセス	天王町駅徒歩8分西横浜駅徒歩10分横浜駅徒歩20分

グリフィン横浜天王町弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリフィン横浜天王町弐番館」は、2007年12月に完成した地上10階建て・RC構造のマンションです。神奈川県横浜市西区浅間町に位置し、全ての管理は委託されています。周辺環境としては、静かな住宅街にありつつも、都心部や商業施設へのアクセスが便利です。近隣にはスーパーや公園、学校などがあり、家族での生活に適したエリアです。

外観はモダンで洗練されており、耐久性と質の高い設計が特徴です。資産性については、横浜市内でも特に人気のあるエリアに立地しているため、高い利便性と安定した需要が見込まれ、資産価値の維持に寄与しています。所有リスクに関しては、管理がしっかり行われていることから大きなリスクは少ないと考えられますが、対象区域の地震リスクなどは考慮が必要です。また、築15年以上経過していることから、今後のメンテナンスコストの増加には注意が必要です。

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

グリフィン横浜天王町弐番館の存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.9となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,935	100.0
2025年	109,198	104.1
2030年	111,884	106.6
2035年	113,854	108.5
2040年	114,903	109.5
2045年	114,997	109.6
2050年	114,296	108.9

※周囲の市区町村は横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王町駅の築年数で見たマンション価格

グリフィン横浜天王町弐番館の最寄り天王町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリフィン横浜天王町弐番館は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.0万円に比べて、築40年以上では129.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1K	22.42㎡	201を無料査定する
202	1K	21.24㎡	202を無料査定する
203	1K	21.24㎡	203を無料査定する
204	1R	21.52㎡	204を無料査定する
301	1K	22.42㎡	301を無料査定する
302	1K	21.24㎡	302を無料査定する
303	1K	21.24㎡	303を無料査定する
304	1R	21.52㎡	304を無料査定する
401	1K	22.42㎡	401を無料査定する
402	1K	21.24㎡	402を無料査定する
403	1K	21.24㎡	403を無料査定する
404	1R	21.52㎡	404を無料査定する
501	1K	22.42㎡	501を無料査定する
502	1K	21.24㎡	502を無料査定する
503	1K	21.24㎡	503を無料査定する
504	1R	21.52㎡	504を無料査定する
601	1K	22.42㎡	601を無料査定する
602	1K	21.24㎡	602を無料査定する
603	1K	21.24㎡	603を無料査定する
604	1R	21.52㎡	604を無料査定する
701	1K	22.42㎡	701を無料査定する
702	1K	21.24㎡	702を無料査定する
703	1K	21.24㎡	703を無料査定する
704	1R	21.52㎡	704を無料査定する
801	1K	22.42㎡	801を無料査定する
802	1K	21.24㎡	802を無料査定する
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903	1K	21.24㎡	903を無料査定する
904	1R	21.52㎡	904を無料査定する
1001	1K	22.42㎡	1001を無料査定する
1002	1K	21.24㎡	1002を無料査定する
1003	1K	21.24㎡	1003を無料査定する
1004	1R	21.52㎡	1004を無料査定する

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グリフィン横浜天王町弐番館の存在する神奈川県横浜市西区浅間町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	490万円	1987年3月	15.37㎡	31.9万円	4	1R
2025年3月	4,680万円	2001年5月	61.49㎡	76.1万円	4	3LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	3,880万円	1981年7月	61.47㎡	63.1万円	5	2LDK
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	435万円	1991年2月	17.3㎡	25.1万円	4	1R
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年3月	7,280万円	2012年2月	65.42㎡	111.3万円	6	3LDK
2025年3月	5,180万円	1996年12月	64.5㎡	80.3万円	4	3LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	1,780万円	1971年9月	37.97㎡	46.9万円	4	1LDK
2025年2月	4,499万円	2001年5月	61.49㎡	73.2万円	5	3LDK
2025年1月	7,480万円	2004年2月	77.04㎡	97.1万円	10	3LDK
2025年1月	6,180万円	2011年12月	70.42㎡	87.8万円	6	3LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	3,280万円	1994年1月	59.48㎡	55.1万円	3	2LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	4,990万円	2003年8月	77.38㎡	64.5万円	4	3LDK
2025年1月	3,090万円	1998年4月	36.81㎡	83.9万円	10	1LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2025年1月	4,598万円	2005年11月	58.76㎡	78.3万円	3	3LDK
2024年12月	2,480万円	1998年4月	35.04㎡	70.8万円	4	1LDK
2024年12月	5,350万円	2012年2月	65.42㎡	81.8万円	6	3LDK
2024年12月	1,870万円	2003年10月	22.7㎡	82.4万円	2	1K
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年11月	2,190万円	1971年9月	51.32㎡	42.7万円	10	2LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	77.38㎡	64.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	2020年9月	44.25㎡	112.5万円	5	2LDK
2024年9月	6,180万円	1998年9月	63.6㎡	97.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	1971年9月	37.07㎡	49.4万円	6	1LDK
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	2,200万円	2018年7月	22.4㎡	98.2万円	3	1K
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年9月	6,498万円	2012年2月	73.78㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2003年8月	77.37㎡	67.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	3,999万円	2022年3月	30.51㎡	131.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,280万円	1981年4月	54.0㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年7月	1,900万円	1998年2月	30.36㎡	62.6万円	5	1K
2024年7月	4,580万円	2014年5月	67.27㎡	68.1万円	5	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,450万円	2005年11月	58.76㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年7月	2,950万円	2012年12月	35.31㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	1,680万円	1980年5月	34.45㎡	48.8万円	2	1K
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,990万円	2005年11月	58.57㎡	68.1万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1996年8月	63.45㎡	54.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年5月	5,290万円	1997年2月	61.36㎡	86.2万円	9	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	2018年3月	62.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	2012年2月	66.8㎡	82.0万円	4	3LDK
2024年3月	5,770万円	2003年12月	67.15㎡	85.9万円	10	3LDK
2024年3月	5,380万円	2001年5月	61.49㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,580万円	1998年2月	20.09㎡	78.6万円	2	1R
2024年3月	4,850万円	1998年9月	63.6㎡	76.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2004年2月	67.15㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年3月	2,099万円	1971年9月	48.81㎡	43.0万円	10	1LDK
2024年2月	550万円	1987年3月	15.37㎡	35.8万円	4	1R
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,380万円	1994年1月	59.48㎡	56.8万円	3	2LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	5,480万円	2012年2月	72.75㎡	75.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,990万円	2001年5月	63.73㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,780万円	2005年11月	60.84㎡	78.6万円	6	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2024年1月	5,980万円	2012年2月	70.11㎡	85.3万円	1	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,800万円	2012年3月	67.32㎡	86.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,380万円	2005年11月	59.47㎡	73.7万円	2	3LDK
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年12月	6,580万円	2018年3月	72.39㎡	90.9万円	6	2LDK
2023年12月	580万円	1987年3月	15.83㎡	36.6万円	4	1R
2023年11月	2,400万円	1998年4月	36.81㎡	65.2万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	1,980万円	1971年9月	39.87㎡	49.7万円	10	1LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.47㎡	90.5万円	2	2LDK
2023年11月	4,190万円	1996年8月	60.06㎡	69.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,750万円	2012年2月	52.7㎡	90.1万円	2	2LDK
2023年11月	600万円	1987年3月	16.55㎡	36.3万円	3	1R
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	4,290万円	1996年12月	64.5㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,650万円	2002年2月	21.01㎡	78.5万円	5	1K
2023年9月	5,880万円	2004年2月	67.15㎡	87.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,580万円	2011年12月	60.02㎡	76.3万円	11	2LDK

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ライジングプレイス西横浜

神奈川県横浜市西区南浅間町２０−１

築年月：2008年6月

専有面積：22.55㎡〜

相場価格：1,832万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライジングプレイス西横浜	神奈川県横浜市西区南浅間町２０−１	2008年6月	22.55㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
プロスタイルウェルス横浜天王町ショーケンレジデンス	神奈川県横浜市西区南浅間町２６−１０	2018年5月	22.8㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
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マック西横浜コート	神奈川県横浜市西区南浅間町２９−１	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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Le’a横濱天王町伍番館	神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１２	2020年8月	20.35㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス西横浜	神奈川県横浜市西区南浅間町２６−２０	1987年4月	15.91㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ西横浜	神奈川県横浜市西区南浅間町３３−７	1992年4月	36.0㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ西横浜　パークフロント	神奈川県横浜市西区南浅間町２３	2018年2月	66.0㎡〜	6,069万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西横浜ハイタウン	神奈川県横浜市西区南浅間町２１−１	1984年2月	26.19㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ西横浜グランシティ	神奈川県横浜市西区南浅間町２０−９	1991年8月	25.2㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横濱天王町	神奈川県横浜市西区南浅間町１９−１７	2018年3月	47.05㎡〜	4,032万円〜	このマンションの相場を見る
ジュイール横浜ウエスト	神奈川県横浜市西区南浅間町１９−９	2012年1月	54.3㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
プチシャンプル西横浜	神奈川県横浜市西区南浅間町２６−１８	1989年6月	16.0㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４−５	2007年10月	25.11㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目４−９	2017年1月	30.21㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る

グリフィン横浜天王町弐番館の売却査定・相場情報

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

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