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朝日新宿御苑マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,487万円 〜 8,487万円 （413万円 〜 413万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区内藤町１−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ設置済
換気乾燥機ｵｰﾄﾊﾞｽ
朝日新宿御苑マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日新宿御苑マンション」は、1998年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、JR中央・総武線の「千駄ケ谷」駅まで徒歩7分と便利です。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。例えば、ミニストップ新宿大京町店は徒歩142m、ファミリーマート四谷四丁目店は徒歩167m、セブンイレブン新宿1丁目新宿通り店は徒歩265mです。また、まいばすけっと新宿外苑西通り店は徒歩238m、まいばすけっと四谷4丁目店は徒歩330m、丸正総本店は徒歩464mです。
飲食店も周辺に充実しており、千やスペッキオ、鉄板DINING莢、鉄板焼・お好み焼莢などがございます。それぞれの距離は、最も近い千で徒歩71m、スペッキオで徒歩157m、鉄板DINING莢や鉄板焼・お好み焼莢では徒歩163mに位置しています。
また、病院や薬局も近くにあります。平山胃腸クリニックは徒歩150m、ホスピタルメント四谷大京町は徒歩178m、イスクラ薬局新宿店は徒歩311mです。他にも、四谷メディカルサロンやマミー薬局新宿御苑店などがあります。
子育てにも便利な環境です。新宿区立の花園小学校は徒歩408m、新宿医療専門学校は徒歩433m、現代写真研究所は徒歩448mに位置しています。また、保育園・幼稚園も近くにおり、新宿区立の大木戸子ども園は徒歩328m、わらべうた四谷病児室は徒歩334m、花園幼稚園は徒歩408mとなります。
このように、「朝日新宿御苑マンション」は周辺施設に恵まれたロケーションであり、住環境は大変魅力的です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
朝日新宿御苑マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
朝日新宿御苑マンションの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日新宿御苑マンションは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
3LDK
67.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.88㎡ | 東 | 2階 東(67.88㎡)を無料査定する |
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朝日新宿御苑マンションの存在する東京都新宿区内藤町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2020年2月 | 69.94㎡ | 203.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2001年8月 | 59.02㎡ | 194.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1969年7月 | 41.33㎡ | 122.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 59.07㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,380万円 | 2016年3月 | 76.33㎡ | 253.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,480万円 | 2016年3月 | 71.64㎡ | 174.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 11,200万円 | 2020年2月 | 49.0㎡ | 228.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2020年2月 | 49.0㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,000万円 | 2016年3月 | 76.33㎡ | 196.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 15,800万円 | 2016年3月 | 76.33㎡ | 207.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,480万円 | 1978年1月 | 71.41㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1997年11月 | 32.9㎡ | 136.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1969年7月 | 41.33㎡ | 125.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 13,700万円 | 2020年2月 | 69.94㎡ | 195.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 17,880万円 | 2016年3月 | 81.44㎡ | 219.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 13,800万円 | 2016年1月 | 76.33㎡ | 180.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 26,900万円 | 2020年2月 | 121.5㎡ | 221.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 29,800万円 | 2020年2月 | 121.5㎡ | 245.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 10,980万円 | 2020年2月 | 58.22㎡ | 188.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 11,680万円 | 2020年2月 | 58.22㎡ | 200.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 17,880万円 | 2016年3月 | 81.88㎡ | 218.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 9,480万円 | 2018年4月 | 59.07㎡ | 160.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 15,890万円 | 2001年3月 | 89.36㎡ | 177.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 17,900万円 | 2020年2月 | 86.47㎡ | 207.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 18,600万円 | 2020年2月 | 86.47㎡ | 215.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,920万円 | 1997年11月 | 32.9㎡ | 88.8万円 | 4 | 1DK |
| 2021年10月 | 10,980万円 | 2020年2月 | 69.94㎡ | 157.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,990万円 | 1969年7月 | 41.33㎡ | 144.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,499万円 | 2001年3月 | 36.44㎡ | 123.5万円 | 3 | 1DK |
| 2021年5月 | 6,580万円 | 2009年1月 | 50.49㎡ | 130.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 50.49㎡ | 124.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 8,980万円 | 2020年2月 | 66.81㎡ | 134.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |