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石神井公園マナーレジデンス

石神井公園マナーレジデンスの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
4,242万円 〜 6,026万円
（208万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都練馬区石神井台１丁目１１−１
築年月2007年7月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積67.35㎡ 〜 92.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
3方道路
屋上緑化

石神井公園マナーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「石神井公園マナーレジデンス」は、2007年07月に竣工し、総戸数は24戸、地上5階のマンションです。マンション内には多くの緑が植えられており、管理体制の充実感が感じられます。周辺には便利な施設も多く、セブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートなどのコンビニや、JA東京あおば とれたて村 石神井やライフ 石神井台などのスーパーがあります。飲食店も多種多様で、リビエラ洋菓子店やビィッシュフラド、おかしの家ノアなどがあります。また、上田歯科医院や永昌接骨院、石神井台沼辺にある優っくり小規模多機能介護などの病院も近くにあります。また、練馬区立石神井図書館や石神井公園も徒歩圏内にあり、学校や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。交通面では、西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩14分となっており、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

石神井公園マナーレジデンスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 杉並区, 和光市, 東久留米市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上石神井駅の築年数で見たマンション価格

石神井公園マナーレジデンスの最寄り上石神井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。石神井公園マナーレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.6万円に比べて、築40年以上では155.1万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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石神井公園マナーレジデンスの存在する東京都練馬区石神井台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,560万円2017年6月74.35㎡88.2万円23LDK
2024年7月6,560万円2017年6月74.35㎡88.2万円23LDK
2024年7月6,560万円2017年6月74.35㎡88.2万円23LDK
2024年7月6,380万円2015年2月78.61㎡81.2万円73LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月5,580万円1997年2月63.03㎡88.5万円63LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月5,580万円1997年2月63.03㎡88.5万円63LDK
2024年7月7,880万円2017年6月89.11㎡88.4万円94LDK
2024年7月3,590万円1994年11月67.43㎡53.2万円12LDK
2024年7月4,680万円1999年2月67.97㎡68.9万円53LDK
2024年7月3,480万円1995年10月56.79㎡61.3万円22LDK
2024年7月3,398万円1983年7月74.27㎡45.8万円33LDK
2024年7月3,480万円1995年10月56.79㎡61.3万円22LDK
2024年6月3,480万円1994年12月57.34㎡60.7万円42LDK
2024年6月3,499万円1974年7月89.48㎡39.1万円73LDK
2024年6月1,980万円1983年4月53.7㎡36.9万円13LDK
2024年6月1,980万円1983年4月53.7㎡36.9万円13LDK
2024年6月4,180万円1998年8月65.8㎡63.5万円23LDK
2024年6月3,430万円1984年8月66.25㎡51.8万円52LDK
2024年6月3,480万円1983年7月69.64㎡50.0万円23LDK
2024年6月3,430万円1984年8月66.25㎡51.8万円52LDK
2024年6月1,850万円1977年3月47.65㎡38.8万円22LDK
2024年6月1,850万円1977年3月47.65㎡38.8万円22LDK
2024年6月2,780万円1983年3月56.1㎡49.6万円32LDK
2024年6月2,780万円1983年3月56.1㎡49.6万円32LDK
2024年5月4,790万円1974年7月89.48㎡53.5万円33LDK
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月3,880万円1990年6月58.2㎡66.7万円33LDK
2024年5月3,880万円1990年6月58.2㎡66.7万円33LDK
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月1,780万円2009年2月24.8㎡71.8万円41K
2024年5月2,680万円1994年10月61.5㎡43.6万円42LDK
2024年5月3,680万円1989年11月60.12㎡61.2万円22LDK
2024年5月3,680万円1989年11月60.12㎡61.2万円22LDK
2024年5月3,999万円1981年3月82.17㎡48.7万円13LDK
2024年5月3,498万円1983年7月74.27㎡47.1万円13LDK
2024年5月7,380万円2017年6月74.93㎡98.5万円63LDK
2024年5月7,380万円2017年6月74.93㎡98.5万円63LDK
2024年5月7,380万円2017年6月74.93㎡98.5万円63LDK
2024年5月4,980万円2004年2月74.02㎡67.3万円63LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年5月4,180万円1974年7月79.88㎡52.3万円13LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年5月2,480万円1994年12月60.76㎡40.8万円13LDK
2024年5月3,080万円1983年3月51.37㎡60.0万円32LDK
2024年5月3,080万円1983年3月51.37㎡60.0万円32LDK
2024年5月5,080万円2017年6月59.82㎡84.9万円32LDK
2024年4月4,180万円1997年2月54.79㎡76.3万円22LDK
2024年4月4,180万円1997年2月54.79㎡76.3万円22LDK
2024年4月3,599万円1974年7月89.48㎡40.2万円33LDK
2024年3月4,698万円2016年3月63.39㎡74.1万円53LDK
2024年3月5,280万円1990年6月85.1㎡62.0万円53LDK
2024年3月5,280万円1990年6月85.1㎡62.0万円53LDK
2024年3月4,580万円1974年7月80.8㎡56.7万円93LDK
2024年3月3,190万円1994年12月57.34㎡55.6万円23LDK
2024年3月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2024年3月3,780万円1989年11月64.43㎡58.7万円33LDK
2024年3月650万円1989年10月18.45㎡35.2万円31R
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年3月6,650万円2017年6月73.88㎡90.0万円44LDK
2024年3月4,480万円1997年3月63.03㎡71.1万円63LDK
2024年2月1,180万円1989年11月25.83㎡45.7万円41R
2024年2月6,199万円2006年8月80.23㎡77.3万円33LDK
2024年2月6,199万円2006年8月80.23㎡77.3万円33LDK
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月3,580万円2009年2月60.01㎡59.7万円42LDK
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月6,400万円2017年6月71.9㎡89.0万円43LDK
2024年2月650万円1989年10月19.06㎡34.1万円21R
2024年2月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
2024年2月3,480万円1989年11月66.63㎡52.2万円13LDK
2024年1月2,980万円1994年11月60.68㎡49.1万円12LDK
2024年1月3,298万円1994年12月57.34㎡57.5万円13LDK
2024年1月2,780万円1984年8月56.46㎡49.2万円62LDK
2024年1月2,780万円1984年8月56.46㎡49.2万円62LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月2,480万円1987年4月53.55㎡46.3万円12LDK
2024年1月2,480万円1987年4月50.96㎡48.7万円12LDK
2024年1月4,680万円1974年7月97.68㎡47.9万円33LDK
2024年1月2,480万円1987年4月50.96㎡48.7万円12LDK
2023年12月7,000万円2017年6月74.93㎡93.4万円23LDK
2023年12月7,000万円2017年6月74.93㎡93.4万円23LDK
2023年12月7,000万円2017年6月74.93㎡93.4万円23LDK
2023年12月6,580万円2017年6月71.91㎡91.5万円13LDK
2023年12月6,280万円2004年7月82.8㎡75.8万円33LDK
2023年12月6,580万円2017年6月71.91㎡91.5万円13LDK
2023年12月6,580万円2017年6月71.91㎡91.5万円13LDK
2023年12月3,048万円1995年3月60.24㎡50.6万円23LDK
2023年12月3,048万円1995年3月60.24㎡50.6万円23LDK
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2023年12月5,980万円2017年6月70.01㎡85.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2017年6月70.01㎡85.4万円13LDK
2023年12月7,480万円2017年6月75.67㎡98.9万円93LDK
2023年12月7,480万円2017年6月75.67㎡98.9万円93LDK
2023年12月7,480万円2017年6月75.67㎡98.9万円93LDK
2023年12月4,198万円1994年11月70.72㎡59.4万円13LDK
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Brillia City石神井公園 ATLAS5号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−５2023年6月57.41㎡〜4,470万円〜このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS3ATLAS東京都練馬区上石神井３丁目１９−３2023年6月57.41㎡〜5,440万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園団地3号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−３1967年8月----このマンションの相場を見る
石神井公園団地６号棟東京都練馬区上石神井３丁目1996年3月----このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS6号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−６2023年6月57.41㎡〜5,060万円〜このマンションの相場を見る
Brillia City石神井公園 ATLAS2号棟東京都練馬区上石神井３丁目１９−２2023年6月46.48㎡〜4,488万円〜このマンションの相場を見る
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