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グローリア初穂新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,100万円 〜 2,490万円 （182万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グローリア初穂新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
グローリア初穂新小岩は、1988年4月に竣工された地上7階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニやスーパーが至近距離にあり、生活に便利な環境が整っています。葛飾新小岩駅北口にはセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩約100m圏内で利用することができます。また、まいばすけっとや業務スーパー、サミットストアも徒歩約100m以内にあり、食料品や日用品の買い物も便利です。
飲食店にも恵まれており、マンションから約50mの場所にはボカロカドゥーや旭庵手打そば店、やよい寿司などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
公共施設には、たつみ憩い交流館や葛飾警察署が徒歩数十m以内にあり、安全性や安心感も高いです。また、新小岩公園や東京聖栄大学附属調理師専門学校などの学校や保育園も周辺に揃っており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
グローリア初穂新小岩は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グローリア初穂新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 江東区, 市川市, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
グローリア初穂新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリア初穂新小岩は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では155.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
21.32㎡
2階 南西
1K
26.95㎡
3階 北東
2LDK
45.3㎡
3階 東
ワンルーム
20.02㎡
5階 東
2LDK
44.89㎡
5階 東
1K
20.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.32㎡ | 東 | 1階 東(21.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.95㎡ | 南西 | 2階 南西(26.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.3㎡ | 北東 | 3階 北東(45.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.02㎡ | 東 | 3階 東(20.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.89㎡ | 東 | 5階 東(44.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.02㎡ | 東 | 5階 東(20.02㎡)を無料査定する |
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グローリア初穂新小岩の存在する東京都葛飾区西新小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 73.08㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 2017年2月 | 40.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 74.33㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1988年12月 | 18.85㎡ | 57.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 77.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.17㎡ | 57.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年7月 | 24.75㎡ | 76.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1990年5月 | 27.28㎡ | 72.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.43㎡ | 69.6万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年5月 | 93.15㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 63.14㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 51.53㎡ | 69.5万円 | 9 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 47.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 59.52㎡ | 75.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1995年8月 | 61.19㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 990万円 | 1988年12月 | 19.09㎡ | 51.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1993年7月 | 58.14㎡ | 55.0万円 | 9 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 62.79㎡ | 79.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 64.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 69.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1998年9月 | 60.87㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,078万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1993年7月 | 24.51㎡ | 51.0万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2006年1月 | 75.84㎡ | 85.4万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 7,300万円 | 2006年1月 | 84.92㎡ | 86.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 74.7㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 58.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1990年5月 | 43.4㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1984年9月 | 43.71㎡ | 54.9万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 78.05㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 59.44㎡ | 46.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,460万円 | 1978年8月 | 57.27㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,380万円 | 2016年3月 | 75.25㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,450万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 58.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 71.56㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2014年3月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 68.0㎡ | 52.6万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 21.17㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 58.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1993年7月 | 44.14㎡ | 54.4万円 | 11 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1988年11月 | 19.09㎡ | 62.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 79.12㎡ | 54.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 62.65㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,699万円 | 1992年5月 | 111.31㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 73.36㎡ | 81.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,320万円 | 1981年12月 | 47.58㎡ | 27.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 5,198万円 | 1995年8月 | 65.75㎡ | 79.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 58.76㎡ | 62.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 27.56㎡ | 43.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2016年3月 | 40.25㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 24.74㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 2,530万円 | 1987年1月 | 55.91㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 55.05㎡ | 54.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年2月 | 54.84㎡ | 45.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年1月 | 71.99㎡ | 83.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 18.9㎡ | 62.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 53.91㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,069万円 | 1992年4月 | 18.9㎡ | 56.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 1999年8月 | 61.74㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1989年8月 | 68.0㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1988年3月 | 20.02㎡ | 59.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 940万円 | 1987年10月 | 16.87㎡ | 55.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 26.95㎡ | 56.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 59.15㎡ | 67.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,798万円 | 1995年8月 | 60.15㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンフィール新小岩2番館 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−７ | 2001年2月 | 60.56㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩スカイマンション | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１０ | 1978年12月 | 24.02㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩スクエア | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１７ | 2004年6月 | 55.06㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２７−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクシア新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目４９−７ | 2005年8月 | 56.8㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーアファンシービル | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−１０ | 1979年7月 | 38.13㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド新小岩ブライティス | 東京都葛飾区新小岩１丁目５５−４ | 2006年2月 | 60.5㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３２−５ | 1983年3月 | 37.43㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和新小岩コープ | 東京都葛飾区新小岩１丁目５４−５ | 1982年6月 | 40.04㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５７−７ | 2022年11月 | 20.3㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−９ | 2008年3月 | 30.07㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目５６−１４ | 1972年12月 | 26.2㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目３８−１１ | 1998年3月 | 66.74㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル新小岩駅前 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２２−６ | 2003年4月 | 85.04㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２６−１９ | 1978年5月 | 42.3㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２５−２ | 2006年1月 | 50.17㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩１丁目２４−１０ | 2012年6月 | 56.52㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桧山マンション | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１８−７ | 1979年3月 | 34.59㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩ハイツ | 東京都葛飾区東新小岩５丁目１４−１６ | 1974年4月 | 53.76㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩５丁目２−２４ | 1999年8月 | 54.58㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |