新百合ヶ丘パークハウス4番街の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,222万円〜 7,612万円（252万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６−２４
築年月	2001年11月
総階数	14階
総戸数	83戸
専有面積	55.31㎡〜 94.22㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新百合ヶ丘駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

低風換気S

浄水器

CATV利用IN

TVﾓﾆﾀｰ

ﾄﾗﾝｸR

ﾎﾙﾑ対策

台所ｼｬﾜｰ水栓

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

新百合ヶ丘パークハウス4番街の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	175,523	100.0
2020年	180,103	102.6
2025年	182,540	104.0
2030年	183,321	104.4
2035年	182,726	104.1
2040年	181,042	103.1
2045年	178,531	101.7

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 稲城市, 横浜市青葉区, 調布市, 川崎市宮前区, 多摩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

新百合ヶ丘パークハウス4番街の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新百合ヶ丘パークハウス4番街は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では102.1万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新百合ヶ丘パークハウス4番街の存在する神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	6,280万円	2008年8月	77.22㎡	81.3万円	6	3LDK
2024年2月	9,000万円	2009年6月	82.0㎡	109.8万円	7	2LDK
2024年2月	6,480万円	2013年2月	81.55㎡	79.5万円	6	3LDK
2024年1月	6,280万円	2008年8月	78.37㎡	80.1万円	6	4LDK
2024年1月	6,600万円	2007年5月	81.27㎡	81.2万円	2	3LDK
2024年1月	5,980万円	2008年8月	76.48㎡	78.2万円	5	3LDK
2023年12月	6,180万円	2008年8月	76.7㎡	80.6万円	6	3LDK
2023年12月	6,480万円	2008年8月	76.9㎡	84.3万円	5	3LDK
2023年12月	6,480万円	2008年8月	82.4㎡	78.6万円	6	4LDK
2023年12月	6,680万円	2020年6月	70.37㎡	94.9万円	3	3LDK
2023年12月	6,770万円	2006年10月	81.27㎡	83.3万円	1	3LDK
2023年12月	7,990万円	2010年12月	81.54㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年11月	7,830万円	2009年6月	80.37㎡	97.4万円	6	3LDK
2023年11月	9,300万円	2007年1月	99.2㎡	93.8万円	13	4LDK
2023年11月	7,980万円	2006年10月	75.16㎡	106.2万円	14	2LDK
2023年11月	7,980万円	2006年10月	91.98㎡	86.8万円	9	4LDK
2023年11月	8,800万円	2009年6月	80.75㎡	109.0万円	10	2LDK
2023年10月	5,680万円	2005年6月	72.08㎡	78.8万円	4	3LDK
2023年9月	7,780万円	2009年6月	80.85㎡	96.2万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	2008年8月	76.48㎡	78.2万円	4	3LDK
2023年8月	7,680万円	2006年10月	91.98㎡	83.5万円	4	4LDK
2023年8月	8,320万円	2009年6月	83.44㎡	99.7万円	7	3LDK
2023年8月	7,280万円	2006年10月	83.67㎡	87.0万円	10	3LDK
2023年7月	8,280万円	2009年6月	80.75㎡	102.5万円	12	3LDK
2023年7月	5,280万円	2005年6月	61.97㎡	85.2万円	3	2LDK
2023年7月	7,480万円	2006年10月	90.86㎡	82.3万円	2	4LDK
2023年6月	3,980万円	2004年2月	40.96㎡	97.2万円	8	1LDK
2023年6月	6,990万円	2006年10月	78.74㎡	88.8万円	9	3LDK
2023年5月	9,080万円	2009年6月	96.09㎡	94.5万円	3	3LDK
2023年5月	5,960万円	2008年8月	76.85㎡	77.6万円	5	3LDK
2023年5月	6,280万円	2008年8月	76.67㎡	81.9万円	5	3LDK
2023年5月	5,680万円	2005年6月	74.24㎡	76.5万円	2	3LDK
2023年5月	6,880万円	2010年12月	76.7㎡	89.7万円	3	3LDK
2023年4月	6,180万円	2008年8月	81.31㎡	76.0万円	8	3LDK
2023年4月	6,780万円	2009年6月	65.02㎡	104.3万円	5	2LDK
2023年4月	6,470万円	2007年1月	78.74㎡	82.2万円	3	3LDK
2023年4月	6,390万円	2008年8月	76.32㎡	83.7万円	5	3LDK
2023年4月	5,980万円	2008年8月	75.6㎡	79.1万円	5	4LDK
2023年3月	7,480万円	2010年10月	74.2㎡	100.8万円	2	3LDK
2023年3月	5,680万円	2020年6月	70.37㎡	80.7万円	1	3LDK
2023年3月	7,680万円	2010年10月	81.56㎡	94.2万円	6	4LDK
2023年3月	6,980万円	2010年12月	76.7㎡	91.0万円	7	2SLDK
2023年3月	7,310万円	2009年6月	80.44㎡	90.9万円	2	3LDK
2023年2月	7,650万円	2010年10月	81.54㎡	93.8万円	4	3LDK
2023年1月	5,980万円	2013年2月	85.01㎡	70.3万円	4	3LDK
2023年1月	5,780万円	2009年6月	61.25㎡	94.4万円	12	1LDK
2023年1月	6,880万円	2006年10月	83.67㎡	82.2万円	6	3LDK
2023年1月	6,380万円	2008年8月	85.02㎡	75.0万円	7	4LDK
2023年1月	7,780万円	2006年10月	91.98㎡	84.6万円	11	3LDK
2022年12月	6,280万円	2020年6月	70.37㎡	89.2万円	4	3LDK
2022年11月	5,980万円	2020年6月	70.37㎡	85.0万円	2	3LDK
2022年11月	9,480万円	2007年5月	97.41㎡	97.3万円	6	4LDK
2022年11月	6,480万円	2007年1月	75.16㎡	86.2万円	8	3LDK
2022年11月	7,980万円	2009年6月	83.91㎡	95.1万円	3	3LDK
2022年10月	7,580万円	2006年10月	78.74㎡	96.3万円	10	3LDK
2022年10月	7,840万円	2006年10月	83.67㎡	93.7万円	12	3LDK
2022年10月	6,480万円	2004年2月	61.04㎡	106.2万円	13	2LDK
2022年10月	6,680万円	2013年2月	90.7㎡	73.6万円	6	3LDK
2022年9月	6,480万円	2008年8月	85.85㎡	75.5万円	4	4LDK
2022年9月	6,980万円	2010年10月	76.7㎡	91.0万円	8	3LDK
2022年9月	5,980万円	2008年8月	82.4㎡	72.6万円	7	4LDK
2022年8月	7,880万円	2006年10月	91.98㎡	85.7万円	6	4LDK
2022年8月	5,180万円	2008年8月	73.94㎡	70.1万円	1	3LDK
2022年8月	6,680万円	2007年5月	78.74㎡	84.8万円	4	3LDK
2022年7月	6,480万円	2008年8月	85.01㎡	76.2万円	4	4LDK
2022年7月	5,490万円	2004年6月	70.89㎡	77.4万円	2	3LDK
2022年6月	5,990万円	2013年2月	71.73㎡	83.5万円	13	3LDK
2022年6月	10,700万円	2009年6月	100.79㎡	106.2万円	11	3SLDK
2022年6月	5,380万円	2008年8月	77.43㎡	69.5万円	1	4LDK
2022年6月	8,480万円	2006年10月	83.0㎡	102.2万円	3	3LDK
2022年5月	6,650万円	2006年10月	78.74㎡	84.5万円	12	3LDK
2022年5月	7,098万円	2010年10月	74.2㎡	95.7万円	3	3LDK
2022年5月	5,180万円	2004年6月	70.38㎡	73.6万円	4	3LDK
2022年5月	7,480万円	2009年6月	82.0㎡	91.2万円	4	3LDK
2022年4月	5,480万円	2008年8月	76.32㎡	71.8万円	7	3LDK
2022年4月	7,280万円	2007年4月	75.16㎡	96.9万円	5	3LDK
2022年3月	5,980万円	2013年2月	71.73㎡	83.4万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルビュ新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２

築年月：2000年9月

専有面積：55.5㎡〜

相場価格：5,265万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルビュ新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目１７−２	2000年9月	55.5㎡〜	5,265万円〜	このマンションの相場を見る
ラベル新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目３−１	2002年8月	63.51㎡〜	5,874万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	75.16㎡〜	6,994万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2007年4月	75.16㎡〜	7,083万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート1番館	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート3番館	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年10月	75.16㎡〜	7,636万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート2番館	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート	神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目１２−１	2007年1月	75.16㎡〜	6,394万円〜	このマンションの相場を見る
百合ヶ丘マンション	神奈川県川崎市麻生区万福寺２丁目１１ー１０	1965年3月	37.33㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
マスターアリーナ新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目７−４	2010年10月	63.94㎡〜	6,144万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス新百合ヶ丘シームリィ	神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目２−１	2004年2月	67.35㎡〜	6,702万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区万福寺６丁目１−１	2005年6月	61.97㎡〜	4,932万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目２−２	2020年6月	63.92㎡〜	5,551万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス新百合ヶ丘南街区	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−７	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−８	2008年8月	76.32㎡〜	5,903万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス新百合ヶ丘北街区	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−８	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−７	2008年8月	69.31㎡〜	5,865万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス新百合ケ丘ＧａｒｄｅｎＨｏｕｓｅ	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目３−７	2008年8月	68.45㎡〜	6,073万円〜	このマンションの相場を見る
プライムアリーナ新百合ヶ丘ライトウイング	神奈川県川崎市麻生区万福寺４丁目１９−１	2009年6月	61.25㎡〜	6,132万円〜	このマンションの相場を見る