夏井荘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区名島５丁目４３ー６
築年月	2004年8月
総階数	2階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	千早駅徒歩7分

夏井荘の

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

夏井荘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

夏井荘の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夏井荘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

夏井荘の存在する福岡県福岡市東区名島５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年6月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年6月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年6月	1,280万円	1978年2月	73.41㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1995年12月	93.0㎡	26.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,550万円	1980年8月	95.84㎡	16.2万円	9	4LDK
2024年5月	2,480万円	1995年12月	93.0㎡	26.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,550万円	1980年8月	95.84㎡	16.2万円	9	4LDK
2024年5月	1,550万円	1980年8月	95.84㎡	16.2万円	9	4LDK
2024年5月	300万円	1990年7月	19.17㎡	15.6万円	1	1K
2024年5月	300万円	1990年7月	19.17㎡	15.6万円	1	1K
2024年5月	1,198万円	1978年2月	79.62㎡	15.0万円	1	6LDK
2024年4月	1,790万円	1994年3月	63.95㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,790万円	1994年3月	63.95㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1992年10月	74.71㎡	19.8万円	3	4LDK
2024年4月	3,780万円	2009年4月	80.42㎡	47.0万円	11	3LDK
2024年4月	3,780万円	2009年4月	80.42㎡	47.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年8月	79.83㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年8月	79.83㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年4月	1,990万円	1980年8月	79.83㎡	24.9万円	11	3LDK
2024年4月	348万円	1990年3月	19.95㎡	17.4万円	4	1K
2024年3月	630万円	1974年4月	54.56㎡	11.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,098万円	1992年10月	65.63㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,400万円	2006年4月	77.16㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,400万円	2006年4月	77.16㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1987年11月	89.36㎡	16.6万円	1	4LDK
2024年2月	1,480万円	1987年11月	89.36㎡	16.6万円	1	4LDK
2024年2月	280万円	1990年3月	21.45㎡	13.1万円	3	1K
2024年2月	280万円	1990年3月	21.45㎡	13.1万円	3	1K
2024年2月	280万円	1990年3月	21.45㎡	13.1万円	3	1K
2024年2月	280万円	1990年3月	21.45㎡	13.1万円	3	1K
2024年2月	370万円	1990年3月	24.45㎡	15.1万円	1	1K
2024年2月	980万円	1978年2月	73.76㎡	13.3万円	4	4LDK
2024年1月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,680万円	2009年4月	86.17㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,680万円	2009年4月	86.17㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1984年7月	82.97㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年1月	1,680万円	1984年7月	82.97㎡	20.2万円	4	4LDK
2024年1月	1,290万円	1980年8月	96.2㎡	13.4万円	7	4LDK
2024年1月	1,290万円	1980年8月	96.2㎡	13.4万円	7	4LDK
2024年1月	1,290万円	1980年8月	96.2㎡	13.4万円	7	4LDK
2023年12月	3,520万円	2006年4月	81.76㎡	43.1万円	8	3LDK
2023年12月	3,520万円	2006年4月	81.76㎡	43.1万円	8	3LDK
2023年11月	3,540万円	2014年5月	70.35㎡	50.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,540万円	2014年5月	70.35㎡	50.3万円	7	3LDK
2023年11月	2,080万円	1998年10月	69.25㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,050万円	2002年11月	95.45㎡	32.0万円	6	4LDK
2023年11月	2,080万円	1998年10月	69.25㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,050万円	2002年11月	95.45㎡	32.0万円	6	4LDK
2023年10月	550万円	1974年8月	44.79㎡	12.3万円	2	1LDK
2023年10月	550万円	1974年8月	44.79㎡	12.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,000万円	2002年11月	79.61㎡	25.1万円	1	3LDK
2023年10月	2,000万円	2002年11月	79.61㎡	25.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,798万円	1980年10月	92.0㎡	19.5万円	10	3LDK
2023年10月	1,798万円	1980年10月	92.0㎡	19.5万円	10	3LDK
2023年10月	1,798万円	1980年10月	92.0㎡	19.5万円	10	3LDK
2023年9月	1,740万円	1985年11月	60.42㎡	28.8万円	5	2LDK
2023年9月	4,150万円	2014年2月	83.88㎡	49.5万円	11	4LDK
2023年9月	4,150万円	2014年2月	83.88㎡	49.5万円	11	4LDK
2023年9月	500万円	1974年8月	50.29㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年9月	500万円	1974年8月	50.29㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年8月	400万円	1978年6月	69.79㎡	5.7万円	4	4LDK
2023年8月	630万円	1974年4月	54.56㎡	11.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,980万円	2005年3月	78.44㎡	38.0万円	8	3LDK
2023年7月	4,050万円	2014年2月	84.73㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年7月	4,050万円	2014年2月	84.73㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年7月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,580万円	2014年2月	83.77㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年6月	3,580万円	2014年2月	83.77㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年6月	3,880万円	2005年3月	92.91㎡	41.8万円	11	4LDK
2023年5月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	2	1K
2023年5月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	3	1K
2023年5月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	3	1K
2023年5月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	3	1K
2023年5月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	3	1K
2023年4月	680万円	1974年8月	50.29㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年4月	680万円	1974年8月	50.29㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年4月	700万円	1978年2月	73.41㎡	9.5万円	2	4LDK
2023年4月	3,480万円	2014年2月	76.05㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年4月	3,480万円	2014年2月	76.05㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年4月	1,850万円	1985年11月	70.14㎡	26.4万円	1	3LDK
2023年4月	250万円	1990年3月	19.95㎡	12.5万円	4	1K
2023年3月	300万円	1974年2月	46.65㎡	6.4万円	4	2LDK
2023年3月	2,990万円	2014年2月	70.35㎡	42.5万円	5	4LDK
2023年3月	2,990万円	2014年2月	70.35㎡	42.5万円	5	4LDK
2023年3月	1,998万円	1980年10月	11.1㎡	180.0万円	10	3LDK
2023年3月	1,998万円	1980年10月	11.1㎡	180.0万円	10	3LDK
2023年3月	1,998万円	1980年10月	11.1㎡	180.0万円	10	3LDK
2023年3月	3,180万円	2014年2月	70.35㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年3月	3,180万円	2014年2月	70.35㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	5	4LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	5	4LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2023年1月	1,380万円	1984年7月	70.35㎡	19.6万円	2	3LDK

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福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５

築年月：2011年5月

専有面積：54.79㎡〜

相場価格：3,125万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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