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河原町トウキュウビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,703万円 〜 3,480万円 （134万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
河原町トウキュウビルの
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
河原町トウキュウビルの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
河原町トウキュウビルの最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。河原町トウキュウビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価605.7万円に比べて、築40年以上では140.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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河原町トウキュウビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
60.46㎡
2階 北東
1LDK
45.7㎡
2階 北東
1LDK
41.96㎡
5階 北
1LDK
42.81㎡
6階 北
3LDK+S（納戸）
82.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 60.46㎡ | 東 | 2階 東(60.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.7㎡ | 北東 | 2階 北東(45.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.96㎡ | 北東 | 2階 北東(41.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.81㎡ | 北 | 5階 北(42.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 82.07㎡ | 北 | 6階 北(82.07㎡)を無料査定する |
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河原町トウキュウビルの存在する京都府京都市上京区梶井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 57.86㎡ | 44.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,222万円 | 1974年6月 | 60.46㎡ | 36.8万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 2,222万円 | 1974年6月 | 60.46㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1974年6月 | 82.07㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 73.06㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 42.81㎡ | 46.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,270万円 | 2008年3月 | 43.89㎡ | 74.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 45.7㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 41.96㎡ | 44.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 43.89㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 58.91㎡ | 38.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 43.89㎡ | 51.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 43.89㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 1976年3月 | 57.9㎡ | 41.1万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都御所東 | 京都府京都市上京区一真町８７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントハイム御所東 | 京都府京都市上京区米屋町２８８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティー河原町今出川 | 京都府京都市上京区相生町１１４ | 1985年5月 | 29.6㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペントハウス | 京都府京都市上京区表町１５ | 1978年3月 | 16.84㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 京都府京都市上京区染殿町６８０−４ | 2015年6月 | 68.24㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年11月 | 114.91㎡〜 | 9,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ京都レジデンス御所東 | 京都府京都市上京区染殿町６６５−３ | 2019年2月 | 51.21㎡〜 | 9,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド鴨川 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町３０−１２ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鴨川東 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 | 2023年4月 | 37.13㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田ハイツ | 京都府京都市左京区吉田上阿達町２１−５ | 1975年4月 | 23.8㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀川シティハイツ | 京都府京都市上京区扇町７２５−４ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コティ寺町 | 京都府京都市上京区立本寺前町９１ | 1985年12月 | 47.65㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール円町 | 京都府京都市上京区北町５３３ | 2010年9月 | 49.12㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン衣笠 | 京都府京都市上京区北町６１８−１ | 1988年7月 | 18.2㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都御所東 | 京都府京都市上京区梶井町４４８−６６ | 2008年2月 | 40.16㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | 57.52㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |