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ジェイグラン岡本

ジェイグラン岡本の売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
7,156万円 〜 11,769万円
（335万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１０−１６
築年月2013年2月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積70.54㎡ 〜 110.13㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED
防災倉庫
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CASBEE
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
LED照明
屋上緑化
EV用充電設備
太陽光採光ｼｽﾃﾑ
ﾊﾟｯｼﾌﾞ換気ｼｽﾃﾑ
来客用2台

ジェイグラン岡本の
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ジェイグラン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡本駅の築年数で見たマンション価格

ジェイグラン岡本の最寄り岡本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイグラン岡本は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.7万円に比べて、築40年以上では99.4万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイグラン岡本の存在する兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,280万円1972年3月54.35㎡23.6万円22LDK
2024年7月1,280万円1972年3月54.35㎡23.6万円22LDK
2024年7月1,280万円1972年3月54.35㎡23.6万円22LDK
2024年7月1,798万円1981年12月53.1㎡33.9万円22LDK
2024年7月4,680万円2010年2月112.76㎡41.5万円34LDK
2024年7月4,680万円2010年2月112.76㎡41.5万円34LDK
2024年7月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年7月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年7月3,580万円1990年6月59.49㎡60.2万円22LDK
2024年7月1,580万円2003年3月24.51㎡64.5万円21K
2024年7月1,580万円2003年3月24.51㎡64.5万円21K
2024年7月1,580万円2003年3月24.51㎡64.5万円21K
2024年7月4,180万円2010年2月92.19㎡45.3万円23LDK
2024年7月4,180万円2010年2月92.19㎡45.3万円23LDK
2024年7月7,980万円2020年6月76.39㎡104.5万円23LDK
2024年7月1,690万円1972年3月54.35㎡31.1万円41LDK
2024年7月1,690万円1972年3月54.35㎡31.1万円41LDK
2024年7月1,690万円1972年3月54.35㎡31.1万円41LDK
2024年7月550万円1985年3月14.95㎡36.8万円41K
2024年7月550万円1985年3月14.95㎡36.8万円41K
2024年7月1,380万円1965年1月37.47㎡36.8万円11LDK
2024年7月1,490万円1973年6月52.08㎡28.6万円22LDK
2024年7月1,490万円1973年6月52.08㎡28.6万円22LDK
2024年7月5,980万円1998年9月84.73㎡70.6万円23LDK
2024年7月5,980万円1998年9月84.73㎡70.6万円23LDK
2024年6月1,580万円1974年4月52.0㎡30.4万円11LDK
2024年6月1,580万円1974年4月52.0㎡30.4万円31LDK
2024年6月3,480万円1975年10月119.84㎡29.0万円34LDK
2024年6月3,480万円1975年10月119.84㎡29.0万円34LDK
2024年6月9,790万円2013年2月97.68㎡100.2万円43LDK
2024年6月9,790万円2013年2月97.68㎡100.2万円43LDK
2024年6月3,299万円1974年4月102.2㎡32.3万円33LDK
2024年6月6,980万円2000年10月75.1㎡92.9万円53LDK
2024年6月6,980万円2000年10月75.1㎡92.9万円53LDK
2024年6月6,180万円1998年9月75.33㎡82.0万円43LDK
2024年6月6,180万円1998年9月75.33㎡82.0万円43LDK
2024年6月4,980万円1996年7月99.46㎡50.1万円24LDK
2024年6月4,980万円1996年7月99.46㎡50.1万円24LDK
2024年6月2,680万円1997年11月50.4㎡53.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1997年11月50.4㎡53.2万円41LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年6月4,980万円1996年7月96.44㎡51.6万円24LDK
2024年6月6,800万円1994年3月92.1㎡73.8万円32LDK
2024年6月4,980万円1996年7月96.44㎡51.6万円24LDK
2024年5月7,480万円2000年2月124.38㎡60.1万円53LDK
2024年5月1,480万円1975年10月59.92㎡24.7万円13LDK
2024年5月1,480万円1975年10月59.92㎡24.7万円13LDK
2024年5月13,900万円2007年6月135.49㎡102.6万円34LDK
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2024年5月980万円1985年3月19.97㎡49.1万円51R
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2024年4月4,490万円2010年2月102.51㎡43.8万円34LDK
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2024年4月1,390万円1973年6月52.08㎡26.7万円52LDK
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2024年4月4,680万円1997年4月61.43㎡76.2万円43LDK
2024年4月4,680万円1997年4月61.43㎡76.2万円43LDK
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2024年4月7,480万円2016年7月84.8㎡88.2万円23LDK
2024年4月7,480万円2016年7月84.8㎡88.2万円23LDK
2024年4月1,848万円1973年6月54.54㎡33.9万円32LDK
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2024年4月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円34LDK
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2024年4月1,290万円1974年4月48.45㎡26.6万円31K
2024年4月2,980万円1973年6月64.86㎡45.9万円42LDK
2024年4月2,980万円1973年6月64.86㎡45.9万円42LDK
2024年4月1,830万円1979年3月40.15㎡45.6万円11LDK
2024年4月599万円1985年3月14.95㎡40.1万円51R
2024年4月599万円1985年3月14.95㎡40.1万円51R
2024年4月4,980万円2010年2月112.76㎡44.2万円54LDK
2024年4月4,980万円2010年2月112.76㎡44.2万円54LDK
2024年3月7,280万円2000年10月89.11㎡81.7万円34LDK
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2024年3月3,980万円1990年6月66.25㎡60.1万円11LDK
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2024年3月940万円1985年3月22.01㎡42.7万円71K
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2024年2月530万円1985年3月13.63㎡38.9万円61K
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2024年2月2,480万円1974年4月62.0㎡40.0万円52LDK
2024年2月10,880万円2019年2月100.67㎡108.1万円33LDK
2024年2月9,180万円2005年5月99.19㎡92.5万円23LDK
2024年2月4,180万円2000年2月84.89㎡49.2万円43LDK
2024年2月9,180万円2005年5月99.19㎡92.5万円23LDK
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2024年2月6,280万円1998年10月75.33㎡83.4万円92LDK
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2024年2月2,980万円1990年6月59.49㎡50.1万円22LDK
2024年2月2,450万円1981年11月87.29㎡28.1万円24LDK
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2024年2月2,980万円1990年6月59.49㎡50.1万円22LDK
2024年2月2,980万円1990年6月59.49㎡50.1万円22LDK
2024年1月8,290万円2013年2月82.94㎡100.0万円23LDK
2024年1月8,290万円2013年2月82.94㎡100.0万円23LDK
2024年1月2,480万円1974年4月68.27㎡36.3万円52LDK
2024年1月2,480万円1974年4月64.41㎡38.5万円52LDK
2024年1月2,880万円1997年3月50.0㎡57.6万円32LDK
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