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グレーシア湘南台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,846万円 〜 5,542万円 （194万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
グレーシア湘南台の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 海老名市, 茅ヶ崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
グレーシア湘南台の最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシア湘南台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.5万円に比べて、築40年以上では130.0万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
グレーシア湘南台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
94.66㎡
1階 北
4LDK
94.66㎡
3階 北
3LDK
64.07㎡
4階 北
3LDK
68.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 94.66㎡ | 南 | 1階 南(94.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.66㎡ | 北 | 1階 北(94.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.07㎡ | 北 | 3階 北(64.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.66㎡ | 北 | 4階 北(68.66㎡)を無料査定する |
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グレーシア湘南台の存在する神奈川県藤沢市円行２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1989年12月 | 58.06㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1989年12月 | 58.06㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1986年5月 | 59.63㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 1999年3月 | 69.13㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 61.45㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1999年3月 | 69.13㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 69.13㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,648万円 | 2009年8月 | 80.07㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年8月 | 72.44㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1986年5月 | 51.84㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2022年7月 | 65.62㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2022年7月 | 68.55㎡ | 75.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 2009年5月 | 70.5㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 68.8㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2002年8月 | 72.76㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 75.19㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2001年9月 | 90.78㎡ | 57.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2001年7月 | 76.45㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 2002年8月 | 72.76㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,190万円 | 1998年1月 | 68.66㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 72.44㎡ | 54.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1989年1月 | 58.02㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 2002年8月 | 72.76㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1994年2月 | 64.8㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2001年9月 | 82.66㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2000年7月 | 70.71㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,190万円 | 1994年2月 | 64.8㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,850万円 | 2002年8月 | 62.08㎡ | 45.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,990万円 | 1998年7月 | 69.02㎡ | 43.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 2000年7月 | 70.71㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2001年9月 | 80.17㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,850万円 | 2001年9月 | 82.66㎡ | 46.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2001年9月 | 82.66㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2001年9月 | 61.33㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,948万円 | 2000年7月 | 75.19㎡ | 52.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2009年5月 | 67.32㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,499万円 | 1999年3月 | 69.14㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 70.71㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1998年7月 | 69.02㎡ | 47.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 80.17㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,900万円 | 2001年9月 | 59.39㎡ | 48.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 3,390万円 | 1999年3月 | 69.14㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,094万円 | 2001年9月 | 61.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,150万円 | 2000年7月 | 76.07㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 2000年7月 | 75.19㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 64.07㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,790万円 | 2002年8月 | 72.44㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 61.23㎡ | 42.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,699万円 | 1989年12月 | 58.02㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,499万円 | 1989年12月 | 58.06㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 2001年7月 | 71.11㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,990万円 | 2001年7月 | 101.11㎡ | 39.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 80.58㎡ | 37.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,180万円 | 2002年9月 | 80.58㎡ | 39.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2009年6月 | 66.21㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2009年8月 | 80.07㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2009年6月 | 66.21㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 2001年7月 | 71.09㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,790万円 | 1989年12月 | 58.06㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,790万円 | 2002年8月 | 72.44㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 2009年9月 | 70.46㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,250万円 | 1989年12月 | 58.06㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,120万円 | 2009年5月 | 69.39㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2001年9月 | 75.06㎡ | 51.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 2001年7月 | 71.11㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2009年5月 | 69.39㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,550万円 | 2009年5月 | 66.21㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2009年6月 | 66.21㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 60.02㎡ | 38.0万円 | 2 | 2SLDK |
グレーシア湘南台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７ | 1981年4月 | 53.46㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５ | 1997年2月 | 56.06㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８ | 2022年2月 | 58.06㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス湘南台ザレジデンス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１ | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６ | 2005年1月 | 50.78㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目 | 2022年3月 | 63.87㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３ | 1995年9月 | 57.39㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台リラクテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９ | 2012年4月 | 63.58㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５ | 2006年5月 | 30.16㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１ | 2004年2月 | 55.98㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランカ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソラシア湘南台アクトテラス | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目８ー６ | 2012年4月 | 55.26㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ湘南 | 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６ー９ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８９３−３ | 2022年7月 | 58.35㎡〜 | 5,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフェア湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１８８１−１ | 2000年7月 | 70.71㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和レジデンス湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１５−１１ | 1981年12月 | 55.54㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６−２５ | 2002年2月 | 65.4㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール湘南台 | 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１−４ | 1997年10月 | 69.15㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南台パークホームズ2番館 | 神奈川県藤沢市湘南台３丁目５−４ | 1995年1月 | 63.46㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |