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ライオンズマンション京都河原町第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,885万円 〜 4,099万円 （271万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区万屋町３２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ライオンズマンション京都河原町第2の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション京都河原町第2の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション京都河原町第2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では146.8万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション京都河原町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2LDK
49.31㎡
9階 北
２ＬＤＫ
50.08㎡
10階 北東
2LDK
46.81㎡
10階 北東
1LDK
46.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 49.31㎡ | 南西 | 4階 南西(49.31㎡)を無料査定する |
| 9 | ２ＬＤＫ | 50.08㎡ | 北 | 9階 北(50.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.81㎡ | 北東 | 10階 北東(46.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.81㎡ | 北東 | 10階 北東(46.81㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション京都河原町第2の存在する京都府京都市下京区万屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,500万円 | 1992年4月 | 50.08㎡ | 49.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 84.85㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1992年4月 | 47.13㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1992年4月 | 50.08㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,600万円 | 1992年4月 | 47.13㎡ | 55.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 1992年4月 | 46.81㎡ | 74.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年9月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 84.85㎡ | 56.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,100万円 | 1999年3月 | 59.23㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 1999年3月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,750万円 | 1999年3月 | 59.23㎡ | 63.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 49.31㎡ | 40.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 72.04㎡ | 60.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,000万円 | 1992年4月 | 47.7㎡ | 41.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,800万円 | 1992年4月 | 47.7㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングリエ間之町 | 京都府京都市下京区榎木町３１０ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス京都グランターミナル | 京都府京都市下京区小稲荷町８５−６ | 2016年1月 | 34.63㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東2 | 京都府京都市下京区八王子町１０３−１ | 2012年3月 | 26.6㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸ネクスト | 京都府京都市下京区大津町９ | 2003年7月 | 20.04㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都東本願寺前 | 京都府京都市下京区卓屋町６０ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都鴨川 | 京都府京都市下京区材木町４３７−３ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス四条河原町 | 京都府京都市下京区稲荷町３３４−３ | 2015年4月 | 38.14㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア京都四条河原町 | 京都府京都市下京区稲荷町３２８ | 2018年1月 | 37.84㎡〜 | 5,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都駅東 | 京都府京都市下京区紺屋町３８２ | 2009年3月 | 25.84㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都河原町通 | 京都府京都市下京区紺屋町３９６ | 2010年1月 | 25.84㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート河原町 | 京都府京都市下京区万屋町３４２ | 1999年4月 | 59.23㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町第２ | 京都府京都市下京区万屋町３２２ | 1992年4月 | 46.81㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスコート | 京都府京都市東山区正面町３１８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高瀬川 | 京都府京都市下京区梅湊町９５ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高瀬川 | 京都府京都市下京区梅湊町９５ | 1989年12月 | 12.43㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都駅北 | 京都府京都市下京区新日吉町１３６ | 2002年12月 | 57.86㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア京都河原町六條院 | 京都府京都市下京区本塩竈町５７４ | 2014年9月 | 52.55㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都河原町五条 | 京都府京都市下京区本塩竈町５５８−２ | 1999年9月 | 26.28㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト京都堀川 | 京都府京都市下京区住吉町４９３−１ | 2006年10月 | 29.49㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス京都七条鴨川御苑 | 京都府京都市下京区大宮町２１２−１ | 2009年9月 | 20.68㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |