パークサンリヤン博多の森3番館の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,347万円〜 3,293万円（107万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目２３−３
築年月	2005年12月
総階数	11階
総戸数	141戸
間取り	―
アクセス	福岡空港駅徒歩12分

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人口予測から見た福岡県糟屋郡志免町の資産性・将来性

パークサンリヤン博多の森3番館の存在する福岡県糟屋郡志免町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の110.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	45,256	100.0
2020年	45,565	100.7
2025年	46,294	102.3
2030年	46,714	103.2
2035年	46,982	103.8
2040年	47,066	104.0
2045年	46,939	103.7

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町, 福岡市東区, 糟屋郡宇美町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福岡空港駅の築年数で見たマンション価格

パークサンリヤン博多の森3番館の最寄り福岡空港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサンリヤン博多の森3番館は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークサンリヤン博多の森3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

75.95㎡

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3階東

4LDK

90.81㎡

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3階東

3LDK

72.18㎡

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4階北

4LDK

87.13㎡

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4階北

4LDK

99.49㎡

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4階北

3LDK

75.95㎡

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5階北

3LDK

76.23㎡

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5階北東

4LDK

90.81㎡

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5階北

3LDK

75.42㎡

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6階東

4LDK

90.81㎡

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6階北

3LDK

75.42㎡

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6階北

4LDK

99.49㎡

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6階北

4LDK

99.56㎡

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6階北

4LDK

87.13㎡

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10階北

3LDK

81.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.95㎡	北	3階北(75.95㎡)を無料査定する
3	4LDK	90.81㎡	東	3階東(90.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.18㎡	東	3階東(72.18㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.13㎡	北	4階北(87.13㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.49㎡	北	4階北(99.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.95㎡	北	4階北(75.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.23㎡	北	5階北(76.23㎡)を無料査定する
5	4LDK	90.81㎡	北東	5階北東(90.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.42㎡	北	5階北(75.42㎡)を無料査定する
6	4LDK	90.81㎡	東	6階東(90.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.42㎡	北	6階北(75.42㎡)を無料査定する
6	4LDK	99.49㎡	北	6階北(99.49㎡)を無料査定する
6	4LDK	99.56㎡	北	6階北(99.56㎡)を無料査定する
6	4LDK	87.13㎡	北	6階北(87.13㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.21㎡	北	10階北(81.21㎡)を無料査定する

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パークサンリヤン博多の森3番館の存在する福岡県糟屋郡志免町別府西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,880万円	2013年6月	75.74㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,480万円	2013年6月	93.57㎡	37.2万円	3	4SLDK
2024年2月	1,980万円	2013年6月	55.26㎡	35.8万円	5	1SLDK
2024年2月	2,380万円	2005年12月	81.21㎡	29.3万円	10	3LDK
2024年2月	1,590万円	2013年6月	55.26㎡	28.8万円	2	1LDK
2024年2月	3,390万円	2004年2月	80.16㎡	42.3万円	3	4LDK
2024年1月	2,480万円	2003年3月	73.5㎡	33.7万円	8	2LDK
2023年12月	3,380万円	2017年2月	74.95㎡	45.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,260万円	2013年6月	67.33㎡	33.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,380万円	2010年2月	59.19㎡	40.2万円	5	2LDK
2023年11月	2,880万円	2010年2月	69.52㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2010年2月	85.52㎡	46.5万円	10	4LDK
2023年10月	2,630万円	2003年3月	78.09㎡	33.7万円	7	3LDK
2023年10月	3,390万円	2017年2月	81.79㎡	41.4万円	9	3LDK
2023年10月	2,580万円	2004年2月	80.16㎡	32.2万円	3	4LDK
2023年9月	2,590万円	2013年6月	80.57㎡	32.1万円	5	3SLDK
2023年9月	3,295万円	2003年3月	109.53㎡	30.1万円	3	5LDK
2023年9月	2,750万円	2013年6月	75.74㎡	36.3万円	8	2LDK
2023年9月	2,180万円	2013年6月	65.45㎡	33.3万円	6	2LDK
2023年7月	2,950万円	2003年3月	95.99㎡	30.7万円	2	4LDK
2023年7月	2,580万円	2013年6月	65.35㎡	39.5万円	6	2SLDK
2023年7月	2,490万円	2003年3月	76.68㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年7月	3,200万円	2012年2月	93.24㎡	34.3万円	8	4LDK
2023年6月	2,640万円	2013年6月	75.06㎡	35.2万円	4	3SLDK
2023年6月	1,650万円	2013年6月	47.69㎡	34.6万円	3	1LDK
2023年5月	2,250万円	2003年3月	73.41㎡	30.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,899万円	2003年3月	75.04㎡	38.6万円	11	3LDK
2023年5月	2,800万円	2013年6月	75.06㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年4月	2,280万円	2003年3月	72.98㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年4月	2,899万円	2003年3月	75.04㎡	38.6万円	5	3LDK
2023年3月	2,200万円	2004年2月	70.2㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,180万円	2010年2月	55.99㎡	38.9万円	14	2LDK
2023年2月	3,290万円	2005年12月	90.81㎡	36.2万円	5	4LDK
2023年2月	2,220万円	2003年3月	75.04㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年2月	2,380万円	2013年6月	75.57㎡	31.5万円	5	2LDK
2022年12月	2,490万円	2010年2月	55.99㎡	44.5万円	12	2LDK
2022年11月	3,300万円	2013年5月	77.44㎡	42.6万円	2	2LDK
2022年8月	2,680万円	2013年6月	75.41㎡	35.5万円	7	2LDK
2022年8月	2,990万円	2003年3月	75.04㎡	39.8万円	4	3LDK
2022年6月	2,580万円	2003年3月	72.98㎡	35.4万円	7	3LDK
2022年5月	2,280万円	2003年3月	75.04㎡	30.4万円	4	3LDK
2022年5月	2,280万円	2003年3月	62.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2022年5月	3,199万円	2005年12月	87.13㎡	36.7万円	4	4LDK
2022年5月	3,480万円	2013年6月	93.57㎡	37.2万円	2	4LDK
2022年3月	2,680万円	2013年6月	88.09㎡	30.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,790万円	2012年2月	84.75㎡	32.9万円	2	4LDK
2022年2月	2,499万円	2003年3月	66.0㎡	37.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	2017年2月	76.02㎡	39.2万円	6	3LDK
2022年1月	2,240万円	2010年2月	59.19㎡	37.8万円	12	2LDK
2021年12月	2,180万円	2005年12月	75.95㎡	28.7万円	3	3LDK
2021年12月	1,650万円	2013年6月	54.77㎡	30.1万円	3	1LDK
2021年12月	2,980万円	2010年2月	73.44㎡	40.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,580万円	2013年6月	47.69㎡	33.1万円	7	1LDK
2021年11月	2,680万円	2012年2月	84.75㎡	31.6万円	9	4LDK
2021年11月	2,380万円	2013年6月	67.33㎡	35.3万円	5	2LDK
2021年9月	2,799万円	2003年3月	75.04㎡	37.3万円	6	3LDK
2021年9月	3,190万円	2003年3月	82.19㎡	38.8万円	5	3LDK
2021年8月	2,740万円	2010年2月	69.52㎡	39.4万円	8	3LDK
2021年8月	2,680万円	2013年5月	75.74㎡	35.4万円	8	2LDK
2021年8月	2,950万円	2013年6月	80.57㎡	36.6万円	2	3LDK
2021年7月	1,480万円	2014年6月	52.41㎡	28.2万円	6	1LDK
2021年7月	1,980万円	2004年7月	70.62㎡	28.0万円	4	3LDK
2021年7月	2,220万円	2010年2月	59.98㎡	37.0万円	2	2LDK
2021年7月	2,300万円	2010年2月	59.98㎡	38.3万円	7	2LDK
2021年7月	2,280万円	2010年2月	59.98㎡	38.0万円	9	2LDK
2021年7月	2,900万円	2013年6月	80.07㎡	36.2万円	8	3LDK
2021年5月	2,290万円	2003年3月	82.19㎡	27.9万円	5	3LDK
2021年5月	3,100万円	2013年6月	90.29㎡	34.3万円	2	4LDK
2021年5月	2,000万円	2013年6月	65.35㎡	30.6万円	4	2LDK
2021年4月	2,798万円	2004年7月	86.17㎡	32.5万円	2	4LDK
2021年4月	2,480万円	2003年3月	81.56㎡	30.4万円	9	3LDK
2021年4月	1,630万円	2013年6月	47.69㎡	34.2万円	3	1LDK
2021年3月	2,200万円	2010年2月	61.36㎡	35.9万円	6	2LDK
2021年2月	2,380万円	2005年12月	90.81㎡	26.2万円	3	4LDK
2021年1月	1,980万円	2013年6月	66.03㎡	30.0万円	3	2SLDK
2020年12月	2,180万円	2003年3月	75.03㎡	29.1万円	6	3LDK
2020年11月	2,080万円	2005年12月	76.23㎡	27.3万円	5	3LDK
2020年10月	2,199万円	2005年12月	72.18㎡	30.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,420万円	2004年7月	89.32㎡	27.1万円	1	4LDK
2020年9月	2,480万円	2013年6月	77.44㎡	32.0万円	8	2SLDK
2020年8月	2,798万円	2004年7月	86.18㎡	32.5万円	2	4LDK
2020年8月	2,480万円	2003年3月	89.0㎡	27.9万円	10	4LDK
2020年8月	2,080万円	2013年6月	76.02㎡	27.4万円	5	2LDK
2020年8月	2,450万円	2013年6月	72.79㎡	33.7万円	5	2LDK
2020年7月	3,280万円	2013年6月	80.7㎡	40.6万円	2	3LDK
2020年7月	2,438万円	2004年2月	80.16㎡	30.4万円	3	4LDK
2020年6月	2,580万円	2010年2月	73.44㎡	35.1万円	5	3LDK
2020年6月	2,080万円	2010年2月	55.99㎡	37.1万円	13	2LDK
2020年5月	3,980万円	2013年6月	80.07㎡	49.7万円	8	3LDK
2020年5月	3,250万円	2017年2月	85.36㎡	38.1万円	6	4LDK
2020年4月	2,580万円	2003年3月	95.99㎡	26.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,180万円	2013年6月	65.05㎡	33.5万円	5	2SLDK
2020年1月	2,190万円	2010年2月	59.35㎡	36.9万円	6	2LDK
2020年1月	2,480万円	2012年2月	84.98㎡	29.2万円	2	3SLDK
2020年1月	1,980万円	2003年3月	82.62㎡	24.0万円	2	4LDK
2020年1月	2,490万円	2010年2月	69.52㎡	35.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,300万円	2013年6月	75.06㎡	30.6万円	4	2LDK
2019年12月	2,850万円	2005年12月	99.56㎡	28.6万円	6	4LDK
2019年11月	1,650万円	2013年6月	55.26㎡	29.9万円	7	1SLDK
2019年11月	2,880万円	2013年6月	77.44㎡	37.2万円	7	2LDK

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ロイヤルアーク空港前

福岡県福岡市博多区空港前３丁目２１ー７

築年月：2008年4月

専有面積：75.37㎡〜

相場価格：2,889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルアーク空港前	福岡県福岡市博多区空港前３丁目２１ー７	2008年4月	75.37㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ空港前2	福岡県糟屋郡志免町別府西３丁目３−１６	2003年3月	100.0㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
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エバーライフ東平尾公園A棟	福岡県福岡市博多区青木１丁目１９−１	1994年6月	60.19㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
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