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川西改良住宅の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市栄町９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
川西改良住宅の
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
川西改良住宅の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 池田市, 伊丹市, 箕面市, 宝塚市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川西能勢口駅の築年数で見たマンション価格
川西改良住宅の最寄り川西能勢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。川西改良住宅は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
川西改良住宅の存在する兵庫県川西市栄町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,830万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2008年11月 | 93.06㎡ | 62.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 58.34㎡ | 47.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,998万円 | 1985年6月 | 46.88㎡ | 42.6万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 1995年11月 | 84.41㎡ | 53.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,690万円 | 1985年6月 | 73.88㎡ | 49.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,298万円 | 1995年11月 | 70.57㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1995年11月 | 81.37㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1995年11月 | 84.41㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,298万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 1985年6月 | 73.38㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 84.41㎡ | 53.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 72.69㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 70.57㎡ | 42.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,230万円 | 1985年6月 | 73.38㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 86.54㎡ | 44.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 23.5万円 | 3 | 4DK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 58.34㎡ | 42.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1985年6月 | 73.38㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,500万円 | 1984年2月 | 52.78㎡ | 28.4万円 | 1 | 2DK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 95.6㎡ | 35.4万円 | 10 | 4SLDK |
| 2020年9月 | 2,688万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 57.42㎡ | 41.4万円 | 7 | 3DK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 32.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 58.34㎡ | 42.5万円 | 11 | 1SLDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 55.58㎡ | 44.6万円 | 11 | 1SDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,498万円 | 1985年6月 | 64.4㎡ | 38.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1985年6月 | 60.95㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1985年6月 | 64.4㎡ | 32.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,690万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,650万円 | 1983年11月 | 76.01㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 72.69㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1985年6月 | 73.38㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 60.59㎡ | 29.4万円 | 5 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,080万円 | 1995年11月 | 57.42㎡ | 36.2万円 | 4 | 3DK |
| 2018年9月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 78.77㎡ | 40.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,570万円 | 1995年11月 | 78.77㎡ | 45.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 1995年11月 | 75.09㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,160万円 | 1984年6月 | 75.71㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,960万円 | 2008年11月 | 93.06㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジース川西中央 | 兵庫県川西市中央町８−１４ | 2003年2月 | 84.78㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア川西 | 兵庫県川西市中央町１０−５ | 2004年8月 | 61.21㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急川西ステーションフロント | 兵庫県川西市中央町５−２ | 2014年1月 | 65.31㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０ | 1999年7月 | 76.2㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コパン花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目６−２１ | 2006年6月 | 58.03㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目２５−１１ | 1992年7月 | 88.22㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花屋敷パークホームズ | 兵庫県川西市花屋敷１丁目２４−１１ | 2000年3月 | 81.75㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新花屋敷団地 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目１２−３ | 1972年4月 | 46.46㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニヴェール花屋敷2号館 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１７ | 1990年12月 | 81.36㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニヴェール花屋敷1号館 | 兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１３ | 1991年2月 | 64.25㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地5号棟 | 兵庫県川西市栄町２７−５ | 1984年3月 | 75.71㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ阪急川西 | 兵庫県川西市栄町１５−１３ | 2008年11月 | 77.66㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティ川西 | 兵庫県川西市栄町１０−５ | 1985年6月 | 46.88㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地10号棟 | 兵庫県川西市栄町２７−１０ | 1984年6月 | 52.78㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地6号棟 | 兵庫県川西市栄町２７−６ | 1984年6月 | 75.71㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地7号棟 | 兵庫県川西市栄町２７−７ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルティK2南ハイツ | 兵庫県川西市栄町１１−１ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地4号棟 | 兵庫県川西市栄町２７−４ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市営栄花団地Ｊ棟 | 兵庫県川西市栄町 | 1972年3月 | 46.46㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄南団地 | 兵庫県川西市栄町２７ | 1984年6月 | 75.71㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |