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ライオンズマンション藤沢弥勒寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,590万円 〜 2,712万円 （152万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ライオンズマンション藤沢弥勒寺の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 茅ヶ崎市, 逗子市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション藤沢弥勒寺の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション藤沢弥勒寺は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.2万円に比べて、築40年以上では125.9万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション藤沢弥勒寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
56.2㎡
2階 南西
3LDK
56.47㎡
2階 北
3LDK
56.47㎡
4階 南西
3LDK
56.47㎡
5階 南西
3LDK
56.47㎡
5階 北
3LDK
56.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 56.2㎡ | 北 | 1階 北(56.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.47㎡ | 南西 | 2階 南西(56.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.47㎡ | 北 | 2階 北(56.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.47㎡ | 南西 | 4階 南西(56.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.47㎡ | 南西 | 5階 南西(56.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.47㎡ | 北 | 5階 北(56.47㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション藤沢弥勒寺の存在する神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1984年11月 | 69.71㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 380万円 | 1987年9月 | 17.21㎡ | 22.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 370万円 | 1987年9月 | 18.79㎡ | 19.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 299万円 | 1987年9月 | 21.02㎡ | 14.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 69.71㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1993年9月 | 84.01㎡ | 45.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 56.2㎡ | 45.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 52.2㎡ | 32.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1993年10月 | 73.65㎡ | 48.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 55.46㎡ | 27.0万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1987年9月 | 17.21㎡ | 46.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 200万円 | 1987年9月 | 17.21㎡ | 11.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 36.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 2,780万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 33.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1993年9月 | 83.8㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1993年9月 | 83.75㎡ | 38.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,290万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 300万円 | 1987年10月 | 18.59㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 350万円 | 1987年10月 | 18.59㎡ | 18.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 320万円 | 1987年10月 | 17.92㎡ | 17.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 398万円 | 1987年10月 | 17.42㎡ | 22.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 1993年10月 | 82.16㎡ | 36.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 57.5㎡ | 25.7万円 | 4 | 3DK |
| 2017年11月 | 300万円 | 1987年9月 | 18.63㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 350万円 | 1987年10月 | 18.59㎡ | 18.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年1月 | 2,700万円 | 1993年9月 | 82.16㎡ | 32.9万円 | 7 | 3SLDK |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 52.2㎡ | 22.6万円 | 4 | 3DK |
| 2016年9月 | 2,499万円 | 1993年10月 | 56.47㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３ | 1993年9月 | 73.65㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ藤沢第6 | 神奈川県藤沢市弥勒寺５１３−３９ | 1987年10月 | 17.21㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ弥勒寺 | 神奈川県藤沢市弥勒寺３−２ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 神奈川県藤沢市南藤沢９−１０ | 1998年8月 | 72.9㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢４−８ | 2005年11月 | 35.19㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ南藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１０−１１ | 2010年1月 | 37.68㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１４−３ | 1993年9月 | 17.4㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山栄ハイツ | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−３ | 1982年12月 | 63.29㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１７−１３ | 2003年2月 | 56.34㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市南藤沢８−５ | 1997年3月 | 62.19㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイハイツ | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−３ | 1982年12月 | 39.62㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢マンションプロジェクト | 神奈川県藤沢市南藤沢１２－１３ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢２１−６ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドベイス南藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１２−６ | 1989年12月 | 69.38㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア藤沢マンション | 神奈川県藤沢市南藤沢７−２ | 1972年4月 | 60.25㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−９ | 2004年3月 | 56.44㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 神奈川県藤沢市南藤沢１２−１２ | 2001年2月 | 64.53㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢8番館 | 神奈川県藤沢市南藤沢８−１４ | 1997年11月 | 56.49㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ藤沢駅前 | 神奈川県藤沢市南藤沢３−３ | 2005年3月 | 32.91㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢７−６ | 1983年1月 | 66.46㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |