リーガル新神戸パークサイドの売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,949万円〜 4,034万円（165万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区生田町２丁目３−６
築年月	2001年3月
総階数	8階
総戸数	40戸
専有面積	54.72㎡〜 76.19㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新神戸駅徒歩4分三ノ宮駅徒歩13分

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

リーガル新神戸パークサイドの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格

リーガル新神戸パークサイドの最寄り新神戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーガル新神戸パークサイドは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーガル新神戸パークサイドの存在する兵庫県神戸市中央区生田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,450万円	2008年2月	29.88㎡	48.5万円	5	1K
2024年2月	640万円	1987年6月	27.5㎡	23.3万円	3	ワンルーム
2024年2月	550万円	1988年11月	19.44㎡	28.3万円	5	1K
2024年2月	980万円	1998年10月	18.9㎡	51.9万円	8	1K
2024年1月	2,880万円	1987年6月	71.31㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年1月	980万円	1998年10月	18.9㎡	51.9万円	9	1K
2024年1月	3,198万円	2001年3月	60.56㎡	52.8万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1978年7月	57.56㎡	39.6万円	5	2LDK
2023年12月	2,680万円	2001年3月	59.03㎡	45.4万円	5	2LDK
2023年12月	1,230万円	2002年7月	27.22㎡	45.2万円	6	1K
2023年12月	4,900万円	1985年8月	20.16㎡	243.1万円	4	-
2023年11月	580万円	1988年12月	19.44㎡	29.8万円	2	1K
2023年10月	1,980万円	1987年6月	45.56㎡	43.5万円	5	1SLDK
2023年10月	560万円	1985年7月	19.53㎡	28.7万円	4	1K
2023年9月	2,130万円	1996年11月	53.14㎡	40.1万円	5	2SDK
2023年9月	3,298万円	2001年3月	60.53㎡	54.5万円	2	1LDK
2023年7月	3,490万円	2001年3月	65.25㎡	53.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,680万円	1997年8月	60.99㎡	43.9万円	9	1SLDK
2023年7月	470万円	1988年12月	17.5㎡	26.9万円	3	1K
2023年7月	1,150万円	2002年7月	20.4㎡	56.4万円	3	1K
2023年6月	600万円	1988年11月	19.44㎡	30.9万円	5	1K
2023年5月	1,490万円	1996年11月	53.14㎡	28.0万円	1	1LDK
2023年5月	780万円	1987年6月	28.14㎡	27.7万円	4	ワンルーム
2023年5月	680万円	1985年7月	28.98㎡	23.5万円	6	ワンルーム
2023年5月	2,580万円	1978年7月	69.31㎡	37.2万円	8	2LDK
2023年4月	1,100万円	2002年8月	18.9㎡	58.2万円	10	1K
2023年3月	2,480万円	1996年11月	53.14㎡	46.7万円	1	1SLDK
2023年3月	1,320万円	2002年7月	18.9㎡	69.8万円	3	1K
2023年2月	2,900万円	2011年2月	43.99㎡	65.9万円	6	1LDK
2023年2月	1,220万円	2002年7月	18.92㎡	64.5万円	4	1K
2023年1月	550万円	1988年11月	23.49㎡	23.4万円	5	ワンルーム
2023年1月	4,580万円	2001年3月	76.19㎡	60.1万円	5	3LDK
2023年1月	1,500万円	2011年2月	25.01㎡	60.0万円	2	1K
2023年1月	2,950万円	2001年3月	59.03㎡	50.0万円	2	2LDK
2022年12月	1,295万円	2002年7月	18.92㎡	68.4万円	10	1K
2022年11月	1,390万円	2012年9月	24.02㎡	57.9万円	5	1K
2022年11月	1,580万円	1978年7月	57.76㎡	27.4万円	2	2LDK
2022年10月	1,580万円	1978年7月	69.31㎡	22.8万円	7	3SLDK
2022年10月	575万円	1985年7月	28.98㎡	19.8万円	3	ワンルーム
2022年10月	480万円	1988年11月	19.44㎡	24.7万円	2	1K
2022年9月	1,550万円	2008年2月	29.05㎡	53.4万円	5	ワンルーム
2022年9月	760万円	1987年6月	27.5㎡	27.6万円	3	ワンルーム
2022年9月	1,140万円	2002年7月	18.92㎡	60.3万円	5	1K
2022年8月	630万円	1982年11月	28.7㎡	22.0万円	1	ワンルーム
2022年5月	780万円	1998年10月	18.9㎡	41.3万円	7	1K
2022年5月	880万円	1998年10月	18.9㎡	46.6万円	3	1K
2022年5月	945万円	1988年11月	29.14㎡	32.4万円	6	2K

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プレステージ神戸熊内パークアベニュー

兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９

築年月：2006年3月

専有面積：56.34㎡〜

相場価格：3,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー	兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９	2006年3月	56.34㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３	2001年2月	65.46㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス新神戸駅前	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１	2017年1月	21.0㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
リベール北野シティタワー	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２０	2002年8月	55.7㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ北野イースト	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０	1998年3月	64.06㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野セリュックス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７	2005年1月	30.88㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野2番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０	1997年5月	61.66㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
リベルタ北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２	2004年2月	51.55㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
カイセイ新神戸	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１	2003年9月	36.42㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸三宮	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４	2021年2月	37.12㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
サンビルダー北野1番館	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシュレ神戸北野	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４	2020年10月	42.03㎡〜	3,382万円〜	このマンションの相場を見る
北野ダイヤハイツ	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−１６	1979年10月	75.98㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
北野ヒルサイドハイツ	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−３５	1981年2月	58.54㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸北野ザテラス	兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５	2016年11月	38.7㎡〜	3,185万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート神若	兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６	1996年11月	55.82㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズ新神戸ウィータ	兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０	2012年9月	24.02㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール三宮	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目８−２０	1982年9月	70.62㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ神戸熊内町	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目７−１２	1997年3月	66.5㎡〜	3,950万円〜	このマンションの相場を見る
アクトワン第3ビル	兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目６−１７	1990年1月	41.15㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る

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